Дело № 2-658/2025 ~ М-419/2025
Лениногорский городской суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-658/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 16RS0041-01-2025-000762-40</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Учёт 2.142г</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 мая 2025 года город Лениногорск Республики Татарстан</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., с участием представителя истца <span class="FIO7">ФИО</span>, представителя ответчика <span class="FIO3">ФИО</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Желтковой <span class="FIO8">Т.Е.</span> к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садовому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Желткова Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садовому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что истцу был выделен земельный участок в садовом обществе <span class="others1"><данные изъяты></span> для ведения садоводства. В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было собрание членов садового товарищества <span class="others2"><данные изъяты></span> где решили выделить земельный участок площадью <span class="others3"><данные изъяты></span> из числа заброшенных и отказных. Также истцу была выдана членская книжка садовода, согласно которой Желткова Т.Е. уплачивает взносы и использует земельный участок по целевому назначению. В период, когда был получен земельный участок, были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, установлены инвентарная будка, емкость для воды, участок приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с целевым назначением. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец заключила договор на оказание услуг с кадастровым инженером, в связи с чем были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановке на государственный кадастровый учет. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Желткова Т.Е. обратилась с заявлением в МКУ Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец получила решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учётом изложенного, истец просит суд признать за Желтковой Т.Е., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, право собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Желткова Т.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы <span class="FIO7">ФИО</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO7">ФИО</span>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества председатель Товарищества <span class="FIO3">ФИО</span> в судебном заседании не возражала удовлетворению заявленного требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Лениногорского городского совета народных депутатов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, земельные участки были выделены для работников Управления буровых работ (л.д. 55).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В 2010 году на имя председателя ОСНТ поступило заявление от <span class="FIO4">ФИО</span> с отказом от земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расположенного в СНТ <span class="others6"><данные изъяты></span> в связи со смертью его матери <span class="FIO5">ФИО</span> (л.д. 58)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением общего собрания уполномоченных ОСНТ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании личного заявления, за Желтковой Т.Е. закреплен садовый участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others7"><данные изъяты></span> ранее принадлежащий <span class="FIO5">ФИО</span> Согласно протоколу общего собрания членов уполномоченных ОСНТ на основании личного заявления <span class="FIO4">ФИО</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О добровольном выходе из товарищества», земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others8"><данные изъяты></span> освобожден для передачи нуждающимся</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others9"><данные изъяты></span> в ОСНТ обратилась Желткова Т.Е. с заявлением о выделении ей земельного участка <span class="Nomer2">№</span> для выращивания сельскохозяйственных культур.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Желткова Т.Е. является членом садового общества <span class="others10"><данные изъяты></span> пользуется земельным участком <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.(л.д. 11-14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец заключила договор на оказание услуг с кадастровым инженером, в связи, с чем были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановке на государственный кадастровый учет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец обратилась с заявлением в МКУ Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Желткова Т.Е. получила отказ в предоставлении муниципальной услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что земельный участок передан в пользование Желтковой Т.Е. в <span class="others11"><данные изъяты></span>, в регистрации права собственности истцу было отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенные обстоятельства подтверждают невозможность приобретения прав на земельный участок во внесудебном порядке. Вместе с тем основания для признания прав на землю имеются в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того, Желткова Т.Е. является членом садоводческого объединения, фактически образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком, расположенным на территории данного садового общества, использует участок по его целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из вышеуказанных документов, Желткова Т.Е. была принята в члены садового товарищества <span class="others12"><данные изъяты></span> ей предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключена, спорный земельный участок не изъят из оборота.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Желтковой <span class="FIO9">Т.Е.</span> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Желтковой <span class="FIO10">Т.Е.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт <span class="others13"><данные изъяты></span>, право собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others14"><данные изъяты></span>., вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others15"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Лениногорского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Республики Татарстан подпись Иванова С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна: судья Иванова С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник данного документа подшит в деле № 2-658/2025, хранящемся в Лениногорском городском суде Республике Татарстан.</p></span>