Дело № 2-4381/2025 ~ М-2357/2025
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="others1">...</span>-67</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="others2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31 июля 2025 года <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре О.Н. Захаровой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к <span class="FIO16">Д.М.Кукариной</span>, <span class="FIO22">Ю.С.Кукарину</span>, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <span class="FIO18">С.Ю.Кукариной</span>, <span class="FIO16">Д.М.Кукариной</span>, <span class="FIO20">Р.Ю.Кукарина</span>, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее по тексту истец) обратилось в суд с иском к Д.М. Кукариной, Ю.С. Кукарину, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей С.Ю. Кукариной, Э.Ю. Кукарина, Р.Ю. Кукарина, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что ответчики прописаны и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">...</span>, на основании договора социальной ипотеки от <span class="Data2">...</span> <span class="others4">...</span>, и протокола участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к договору социальной ипотеки на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность. На основании указанного протокола (пункт 8.5), гражданин обязуется в течение 7 календарных дней с момента подписания «протокола» заключить договор оказания жилищно-коммунальных услуг с эксплуатирующей организацией. На основании пункта 8.6 протокола условия настоящего протокола, в том числе оплата жилищно-коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, применяются к отношениям, возникшим с <span class="Data2">...</span>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом <span class="others3">...</span> по проспекту Строителей <span class="Address2">...</span> на основании Решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от <span class="Data2">...</span>. За ответчиками числится задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с <span class="Data2">...</span> по <span class="Data2">...</span> в размере 98 139 рублей 69 копеек, в том числе: задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 80 987 рублей 07 копеек, пени за период с <span class="Data2">...</span> по <span class="Data2">...</span> в размере 17 152 рубля 62 копейки. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Д.М. Кукариной, Ю.С. Кукарина, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей С.Ю. Кукариной, Э.Ю. Кукарина, Р.Ю. Кукарина, за период с <span class="Data2">...</span> по <span class="Data2">...</span> в размере 98 139 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ООО УК «Жильё» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Д.М. Кукарина, Ю.С. Кукарин, действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей С.Ю. Кукариной, Э.Ю. Кукарина, Р.Ю. Кукарина, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства. Представитель истца в письменном виде выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правил, установленного частью 3 статьи 169 того же Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">...</span>, на основании договора социальной ипотеки от <span class="Data2">...</span> <span class="others6">...</span>, и протокола участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к договору социальной ипотеки на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании указанного протокола (пункт 8.5), гражданин обязуется в течение 7 календарных дней с момента подписания «протокола» заключить договор оказания жилищно-коммунальных услуг с эксплуатирующей организацией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 8.6 протокола условия настоящего протокола, в том числе оплата жилищно-коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, применяются к отношениям, возникшим с <span class="Data2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом <span class="others5">...</span> по проспекту Строителей <span class="Address2">...</span> и оказывает услуги по содержанию, ремонту жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики являются неплательщиками по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. За период с <span class="Data2">...</span> по <span class="Data2">...</span> задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 80 987 рублей 07 копеек, пени за период с <span class="Data2">...</span> по <span class="Data2">...</span> – 17 152 рубля 62 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В определении Конституционного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">...</span> <span class="others7">...</span>-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, позицию по делу в суд не направили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязанностей по несению расходов по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг не имеется, доказательств оплаты имеющейся задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, а также пени в требуемом истцом размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать в солидарном порядке с <span class="FIO16">Д.М.Кукариной</span> (паспорт <span class="others8">...</span>), <span class="FIO17">Ю.С.Кукарина</span> (<span class="others9">...</span>), действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <span class="FIO18">С.Ю.Кукариной</span>, Эрика <span class="FIO19">Ю.Кукарина</span>, <span class="FIO20">Р.Ю.Кукарина</span>, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН <span class="others10">...</span>) за период с <span class="Data2">...</span> по <span class="Data2">...</span> задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 80 987 рублей 07 копеек, пени за период с <span class="Data2">...</span> по <span class="Data2">...</span> – 17 152 рубля 62 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Р.Ш. Хафизова</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">...</span>.</p></span>