Дело № 2-1504/2025
Авиастроительный районный суд г. Казани Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">56RS0030-01-2024-005875-79</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 апреля 2025 года город Казань</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Д.К. Галлямовой,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Е.А.Шутовой,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании задолженности по договору займа,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась с иском к <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании задолженности по договору займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований истец указал, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> был заключен договор займа <span class="Nomer2">№</span> на сумму <span class="Nomer2">№</span> на срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За пользование суммой займа заёмщик согласно пункту 1.3 Договора займа обязан был выплачивать проценты в размере 4% в месяц от суммы займа. Дата оплаты процентов – до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> числа каждого месяца, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не исполнил обязательств по оплате ежемесячных процентов, истцом было направлено требование о досрочном возврате суммы займа т оплате процентов на дату фактического погашения долга в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что предусмотрено п.3.3 Договора займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Условиями договора займа предусмотрена неустойка за нарушение срока возврата суммы займа/оплаты процентов, заёмщику начисляется пени в размере <span class="Nomer2">№</span> день от общей суммы займа за каждый день просрочки, по истечению <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с даты отправки уведомления о досрочном возврате суммы займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве обеспечения погашения задолженности по договору займа, ответчиком был предоставлен залог по договору залога недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Согласно условиям договора ответчик передал в залог: помещение, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, назначение жилое, общая площадь 23,8 кв.м., адрес : <span class="Address2"><адрес></span>, помещение коммунального заселения 12. Предмет залога оценивается сторонами в <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере <span class="Nomer2">№</span> проценты за пользование займом в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с последующим начислением процентов в размере <span class="Nomer2">№</span> в месяц, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактический оплаты задолженности, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере 1% в день от суммы просроченных процентов, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты задолженности, неустойку за несвоевременную оплату процентов по займу в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1% в день от суммы основного долга, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере <span class="Nomer2">№</span> обратить взыскание на предмет залога: кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, назначение: жилое, общая площадь 23,8 кв.м, адрес: <span class="Address2"><адрес></span> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление в их отсутствие, при этом уточнил исковые требования на дату рассмотрения иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) при существенном нарушении договора другой стороной;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных правовых норм, заемщик обязан возвратить заимодавцу то же количество денег, определенное в той же валюте, или других вещей, определенных родовыми признаками, которое им было получено при заключении договора займа, а если иное не предусмотрено законом или договором, также уплатить проценты на эту сумму.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> был заключен договор займа <span class="Nomer2">№</span> на сумму <span class="Nomer2">№</span> на срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сумма займа была передана ответчику двумя платежными поручениями тот <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №<span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных правовых норм, заемщик обязан возвратить заимодавцу то же количество денег, определенное в той же валюте, или других вещей, определенных родовыми признаками, которое им было получено при заключении договора займа, а если иное не предусмотрено законом или договором, также уплатить проценты на эту сумму.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время ответчик обязанность по возврату денежных средств по договору займа не исполняет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного суд полагает, что требование истца о взыскании заявленной суммы долга вы размере <span class="Nomer2">№</span> подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.п. 1,2 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За пользование суммой займа заёмщик согласно пункту 1.3 Договора займа обязан был выплачивать проценты в размере 4 процента от суммы займа. Дата оплаты процентов – до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> числа каждого месяца, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Ответчик не внес ни одного платежа в счет оплаты процентов, в связи с чем истцом было направлено требование о досрочном возврате суммы займа и оплате процентов на дату погашения долга в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что предусмотрено п.3.3 договора займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На досудебное требование ответчик долг не погасил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Условиями договора займа предусмотрена неустойка за нарушение срока возврата суммы займа\оплаты процентов. Заемщику начисляются пени в размере 1% в день от общей суммы займа за каждый день просрочки, по истечению 10 дней с даты отправки уведомления о досрочном возврате суммы займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом рассчитана неустойка за нарушение сроков возврата суммы основного долга, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>( по истечению <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> дней после установленной даты погашения в претензии) из расчета <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в день от суммы основного долга, а также неустойка за нарушение срока оплаты процентов из расчета 1% в день от суммы просроченных процентов за месяц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проценты за пользование займом в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с последующим начислением процентов в размере <span class="Nomer2">№</span> процентов в месяц от суммы основного долга, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты задолженности подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за несвоевременную оплату процентов в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с последующим начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1 процента от суммы просроченных процентов, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты задолженности также подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлежит взысканию с ответчика неустойка за несвоевременный возврат суммы займа в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере <span class="Nomer2">№</span> в день от суммы основного долга, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом заявлено требование об обращении взыскания на залоговое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского Кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов, (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве обеспечения погашения задолженности по договору займа, ответчиком предоставлен залог в виде:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помещения, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, назначение жилое, общая площадь 23,8 кв.м., адрес: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предмет залога оценивается сторонами в <span class="Nomer2">№</span> Ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы в отношении недвижимого имущества не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная при подаче искового заявления, в размере <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> сумму основного долга в размере <span class="Nomer2">№</span> проценты за пользование займом в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с последующим начислением процентов в размере <span class="Nomer2">№</span>% в месяц от суммы основного долга, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактический оплаты задолженности, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере 1% в день от суммы просроченных процентов, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты задолженности, неустойку за несвоевременную оплату процентов по займу в размере <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с последующим ежедневным начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1% в день от суммы основного долга, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на предмет залога: кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, назначение: жилое, общая площадь 23,8 кв.м, адрес: <span class="Address2"><адрес></span> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий (подпись)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Д.К. Галлямова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное заочное решение составлено 10 апреля 2025 года.</p></span>