Дело № 2-3122/2025 ~ М-2088/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Дело №-- 2.213 УИД 16RS0№---50 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 07 июля 2025 года ... ... Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.М. Нуруллиной, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что --.--.---- г. истец и ответчик заключили кредитный договор № ИК-0505/01315, состоящий из равнозначных по юридической силе и применяющихся в совокупности разделов «индивидуальные условия договора» и «общие условия», в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1364805 рублей, сроком с даты фактического предоставления кредита по последнее число 120-ого календарного месяца, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 19 процентов годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются за процентный период из расчета фактического количества календарных дней в процентном периоде и фактического остатка суммы кредита, исчисляемого на начало каждого календарного дня пользования кредитом в процентном периоде, начиная с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита (п. 5.2. общих условий). В соответствии с п. 5.4. общих условий, базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно). Согласно п. 5.5. общих условий, заёмщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей, а также платежей за первый и последний процентные периоды. Размер ежемесячного платежа, определяемого по формуле, установленной п. 5.9 общих условий. Согласно п. 13. кредитного договора, в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом заемщик выплачивает банку неустойку в виде пени в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора, начисляемой на сумму неуплаченного в срок платежа за период с даты начала неисполнения по дату исполнения обязательства по уплате платежа (включительно). --.--.---- г. ответчику был выдан кредит в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет ответчика №--, что подтверждается банковским ордером от --.--.---- г., ответчик перечислил денежные средства со своего счета, а, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по кредитному договору. Кредит был предоставлен ответчику для целевого использования, а именно на приобретение в собственность ответчика машино-места, расположенного по адресу: Российская Федерация, ... ..., городской округ ... ..., машино-место 2054, общей площадью 21.6 кв.м, кадастровый №--. Право собственности ответчика на машино-место подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от --.--.---- г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г. сделана запись регистрации №--. Одновременно с государственной регистрацией права собственности была зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу Банка (номер государственной регистрации 16:50:110603:13415-16/203/2024-4, дата --.--.---- г..) Права Банка, как залогодержателя указанного выше недвижимого имущества, удостоверены закладной, выданной --.--.---- г.. Начиная с июля 2024 г., ответчик не производил платежи по кредитному договору в соответствии с установленным графиком, допускал неоднократные нарушения обязательства по уплате ежемесячных платежей в счет возврата основного долга, а также неоднократные нарушения обязательства по уплате процентов за пользование кредитными средствами. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на --.--.---- г. составляет 1417609,05 рублей, в том числе: сумма задолженности по просроченному основному долгу - 1348381,18 рублей; сумма задолженности по просроченным процентам - 62477,68 рублей; сумма неустойки за просроченный основной долг - 3658,04 рублей; сумма неустойки за просроченные проценты - 3092,15 рублей. Согласно экспертному заключению от --.--.---- г. ОКиАЗ №--, рыночная стоимость машино-место, по адресу: Российская Федерация, -... ..., городской округ ... ..., машино-место 2054, общей площадью 21.6 кв.м, кадастровый №--, составляет - 1900000 рублей. На основании вышеизложенного истец просит взыскать ответчика сумму задолженности по кредитному договору в размере 1417609 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество – машино-место по адресу: Российская Федерация, - ... ..., городской округ ... ..., машино-место 2054, общей площадью 21.6 кв.м, кадастровый №--, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене в размере 1900000 рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 49176,09 рублей. Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка. Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна. Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец в своем заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Исходя из положений статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. истец и ответчик заключили кредитный договор № ИК-0505/01315, состоящий из равнозначных по юридической силе и применяющихся в совокупности разделов «индивидуальные условия договора» и «общие условия», в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1364805 рублей, сроком с даты фактического предоставления кредита по последнее число 120-ого календарного месяца, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 19 процентов годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются за процентный период из расчета фактического количества календарных дней в процентном периоде и фактического остатка суммы кредита, исчисляемого на начало каждого календарного дня пользования кредитом в процентном периоде, начиная с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита (п. 5.2. общих условий). В соответствии с п. 5.4. общих условий, базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно). Согласно п. 5.5. общих условий, заёмщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей, а также платежей за первый и последний процентные периоды. Размер ежемесячного платежа, определяемого по формуле, установленной п. 5.9 общих условий. Согласно п. 13 кредитного договора, в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом заемщик выплачивает банку неустойку в виде пени в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора, начисляемой на сумму неуплаченного в срок платежа за период с даты начала неисполнения по дату исполнения обязательства по уплате платежа (включительно). --.--.---- г. ответчику был выдан кредит в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет ответчика №--, что подтверждается банковским ордером от --.--.---- г., ответчик перечислил денежные средства со своего счета, а, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по кредитному договору. Кредит был предоставлен ответчику для целевого использования, а именно на приобретение в собственность ответчика машино-места, расположенного по адресу: Российская Федерация, ... ..., городской округ ... ..., машино-место 2054, общей площадью 21.6 кв.м, кадастровый №--. Право собственности ответчика на машино-место подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от --.--.---- г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г. сделана запись регистрации №--. Одновременно с государственной регистрацией права собственности была зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу Банка (номер государственной регистрации 16:50:110603:13415-16/203/2024-4, дата --.--.---- г..) Права Банка, как залогодержателя указанного выше недвижимого имущества, удостоверены закладной, выданной --.--.---- г.. Начиная с июля 2024 г., ответчик не производил платежи по кредитному договору в соответствии с установленным графиком, допускал неоднократные нарушения обязательства по уплате ежемесячных платежей в счет возврата основного долга, а также неоднократные нарушения обязательства по уплате процентов за пользование кредитными средствами. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на --.--.---- г. составляет 1417609,05 рублей, в том числе: сумма задолженности по просроченному основному долгу - 1348381,18 рублей; сумма задолженности по просроченным процентам - 62477,68 рублей; сумма неустойки за просроченный основной долг - 3658,04 рублей; сумма неустойки за просроченные проценты - 3092,15 рублей. Представленный истцом расчет судом проверен, признан составленным в соответствии с условиями кредитного договора. Каких-либо доказательств уплаты ответчиком кредитной задолженности и процентов суду не представлено, а из имеющихся материалов дела суд не усматривает. Учитывая, что ответчиком грубо нарушены сроки погашения кредита и принимая во внимание право Банка на досрочное взыскание всей суммы кредита с причитающимися процентами за пользование кредитом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ФИО3 задолженности по кредитному договору № ИК-0505/01315 от --.--.---- г. в сумме 1417609 рублей. Согласно статье 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с частью 1 статьи 349 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Согласно части 1 статьи 350 Гражданского Кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. Судом установлено, что согласно кредитному договору истцу в залог было предоставлено машино-места, расположенное по адресу: Российская Федерация, ... ..., городской округ ... ..., машино-место 2054, общей площадью 21.6 кв.м, кадастровый №--. Договором предусмотрено право Банка, что в случае неисполнения заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору обратить взыскание на предмет ипотеки. Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В силу п. 1 ст. 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее 3-х месяцев. При рассмотрении настоящего гражданского дела условий, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, не установлено. Разрешая исковые требования об обращении взыскания, установив, что обязательства по возврату займа ответчиком не исполняются, при этом, нарушение срока возврата займа с учетом досрочного его истребования превышает шесть месяцев, образовавшаяся задолженность значительно превышает 5% от стоимости заложенного имущества, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 50, 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество и удовлетворении исковых требований истца в этой части. В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от --.--.---- г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона. Согласно экспертному заключению от --.--.---- г. ОКиАЗ №--, рыночная стоимость машино-место, по адресу: Российская Федерация, -... ..., городской округ ... ..., машино-место 2054, общей площадью 21.6 кв.м, кадастровый №--, составляет - 1900000 рублей. В соответствии с вышеуказанной правовой нормой начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере 1900000 рублей х 80% = 1520000 рублей. При таких обстоятельствах заявленные требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению как основанные на законе, поскольку ответчик ФИО3 надлежащим образом не исполнил свои обязательства по кредитному договору. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика, согласно требованиям ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 49176,09 рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (№--) в пользу Акционерного коммерческого банка «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) (ИНН 7709138570) задолженность по кредитному договору № ИК-0505/01315 от --.--.---- г. в размере 1417609 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество – машино-место, по адресу: Российская Федерация, ... ..., городской округ ... ..., №-- №--, составляет - 1900000 рублей, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1520000 рублей. Взыскать с ФИО1 (№--) в пользу Акционерного коммерческого банка «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) (ИНН 7709138570) расходы по оплате государственной пошлины в размере 49176,09 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение суда изготовлено --.--.---- г.. Судья Л.М. Нуруллина </div>

Основная информация

УИД дела: 16RS0049-01-2025-005532-50

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 07.07.2025

Судья: Нуруллина Лилия Мазитовна

Категория дела: Споры, связанные с имущественными правами → Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Березин Вадим Александрович

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Константинов Александр Евгеньевич

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ПАО АКБ "Металлинвестбанк"

ИНН: 7709138570

ОГРН: 1027700218666

КПП: 770601001

Движение дела

15.05.2025 08:51

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

15.05.2025 16:38

Передача материалов судье

16.05.2025 08:14

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

16.05.2025 08:14

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

16.05.2025 08:14

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

19.06.2025 14:30

Судебное заседание

Место: 414

Результат: Заседание отложено

07.07.2025 14:15

Судебное заседание

Место: 414

Результат: Вынесено заочное решение по делу

08.07.2025 11:19

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

10.07.2025 11:19

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

10.07.2025 11:19

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

11.08.2025 18:19

Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена

11.08.2025 18:19

Регистрация заявления об отмене заочного решения

04.09.2025 08:30

Рассмотрение заявления об отмене заочного решения

Место: 414

Результат: Заочное решение отменено

09.09.2025 08:06

Дело № 2-3122/2025 ~ М-2088/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена

Регистрация заявления об отмене заочного решения

Рассмотрение заявления об отмене заочного решения

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса