Дело № 2-4109/2025 ~ М-1855/2025
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16RS0051-01-2025-004042-49</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">тел. (843) 264-98-00</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 июня 2025 года Дело 2-4109/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Казань</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания А.Давлетшине,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> с участием представителя истца <span class="FIO5">ФИО5</span>, представителя ответчика <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к исполнительному комитету муниципального образования <span class="Address2"><адрес изъят></span> о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования <span class="Address2"><адрес изъят></span> о признании права собственности на земельный участок указав в обоснование иска, что истцу на основании государственного акта №<span class="Nomer2"><номер изъят></span> выданного на основании постановления от <span class="Data2"><дата изъята></span> <span class="Nomer2"><номер изъят></span> Главы администрации <span class="Address2"><адрес изъят></span> принадлежит земельный участок площадью 0,0592 га, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес изъят></span> <span class="Nomer2"><номер изъят></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец по настоящее время открыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком более 20 лет, оплачивает налоги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственный акт №РТ<span class="Nomer2"><номер изъят></span> утерян, она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о предоставлении копии государственного акта, однако копия госакта ей не выдана, указано, что она выдается по запросу судебных и правоохранительных органов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2"><номер изъят></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес изъят></span>, <span class="Address2"><адрес изъят></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца увеличил исковые требования, просил также установить, что государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<span class="Nomer2"><номер изъят></span> принадлежит <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата изъята></span> года рождения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования <span class="Address2"><адрес изъят></span> <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебном заседании с иском не согласилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, СНТ Нокса в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от <span class="Data2"><дата изъята></span> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что согласно справке СНТ «Нокса», <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="FIO2">ФИО2</span>) является членом СНТ «Нокса» и единственным собственником участка <span class="Nomer2"><номер изъят></span> площадью 592 кв.м. на территории СНТ «Нокса» что подтверждается актом, выданным на право собственности на землю №<span class="Nomer2"><номер изъят></span> от <span class="Data2"><дата изъята></span> <span class="Nomer2"><номер изъят></span>. <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="FIO2">ФИО2</span>) <span class="FIO4">ФИО4</span> с 1997 по 2024 гг оплачивала в полном объеме членские и целевые взносы и налоги на указанное имущество. На <span class="Data2"><дата изъята></span> <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="FIO2">ФИО2</span>) <span class="FIO4">ФИО4</span> задолженностей по уплате членских и целевых взносов не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок площадью 587,31 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2"><номер изъят></span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес изъят></span>, <span class="Address2"><адрес изъят></span> не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-50-006869, поступившего по запросу суда, следует, что <span class="FIO3">ФИО3</span> предоставлен земельный участок 261 в содовом товариществе «Нокса» площадью 0,0592 га для садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> (в девичестве <span class="FIO1">ФИО1</span>) <span class="FIO4">ФИО4</span> родилась <span class="Data2"><дата изъята></span> <span class="Address2"><адрес изъят></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<span class="Address2"><адрес изъят></span> выдан на имя <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, суд считает, что в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-50-006869 допущена ошибка в фамилии истца, она принадлежит <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата изъята></span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, необходимо для регистрации права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, исковые требования в части установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая наличие документа, подтверждающего право истца на данный земельный участок, давностное и непрерывное владение истцом земельным участком подтверждается письменными материалами, справкой СНТ «Нокса» об уплате истцом членских и целевых взносов, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить факт принадлежности <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата изъята></span> года рождения (СНИЛС <span class="Nomer2"><номер изъят></span>) государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <span class="Nomer2"><номер изъят></span> выданного на имя <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата изъята></span> года рождения (СНИЛС <span class="Nomer2"><номер изъят></span> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2"><номер изъят></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес изъят></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <span class="Address2"><адрес изъят></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись Л.А. Садриева</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2"><дата изъята></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна: Судья: Л.А. Садриева</p></span>