Дело № 2-1565/2025 ~ М-177/2025
Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1565/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 18RS0004-01-2025-001508-04</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 07 апреля 2025 года г. Ижевск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Индустриальный районный суд г. Ижевска УР</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> под председательством судьи Суворовой В.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания Москвиной Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко <span class="FIO6">В.А.</span> к Стрельникову <span class="FIO7">С.А.</span>, ООО УК «ЖРП № 8», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Пономаренко В.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Стрельникову С.А., ООО УК «ЖРП № 8», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиры по адресу <span class="Address2">...</span>. Собственником ? доли в праве собственности на квартиры по адресу <span class="Address2">...</span>, является ответчик, ее брат Стрельников С.А. Ответчик более трех лет не олпачивает коммунальные платежи. Просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу <span class="Address2">...</span>, между Пономаренко В.А. и Стрельниковым С.А. в равных долях. Обязать ООО УК «ЖРП № 8», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить отдельные соглашения с Пономаренко В.А. и Стрельниковым С.А. и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание не явились ответчики, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» представил суду письменные возражения на иск, в удовлетворении которого просил отказать в части требований к ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании истец Пономаренко В.А. на удовлетворении иска настояла по доводам и основаниям, изложенным в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7 и ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2) взнос на капитальный ремонт;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 гола № 354 (далее - Правила № 354).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Правилами № 354 «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (п. 34).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Пономаренко В.А. (доля в праве 1/2), ответчик Стрельников С.А. (доля в праве 1/2), являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно справке ООО УК «ЖРП № 8» в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Стрельников С.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Стороны в спорной квартире не проживают, по смыслу ст. 31 ЖК РФ членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При указанных обстоятельствах, на основании п. 1 ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать за содержание и ремонт спорного жилого помещения исходя из размера доли в праве собственности на него, и каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По настоящему делу стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение и имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С учетом изложенного, доля каждого собственника жилого помещения по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы должна составлять -1/2 - доля Пономаренко В.А., 1/2 - доля Стрельникова С.А. - от общей суммы указанного платежа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Пономаренко <span class="FIO6">В.А.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">-Дата-</span> <span class="Address2">...</span> РОВД <span class="Address2">...</span>) к Стрельникову <span class="FIO7">С.А.</span> (<span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">-Дата-</span> ОУФМС России по <span class="Address2">...</span>), ООО УК «ЖРП № 8» (1840003344), АО «ЭнергосбыТ Плюс» (5612042824), ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» (ИНН 1834021673) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить Пономаренко <span class="FIO6">В.А.</span> порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу <span class="Address2">...</span>, коммунальные услуги в размере ? доли от общего размера начислений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить Стрельникову <span class="FIO7">С.А.</span> порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу <span class="Address2">...</span>, коммунальные услуги в размере ? доли от общего размера начислений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО УК «ЖРП № 8», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить отдельные соглашения с Пономаренко <span class="FIO6">В.А.</span>, Стрельниковым <span class="FIO7">С.А.</span>, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу <span class="Address2">...</span>, исходя из установленных долей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья В.Ю. Суворова</p></span>