Дело № 2-208/2025 ~ М-43/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-208/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 18RS0014-01-2025-000129-13</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 апреля 2025 года пос. Кез Удмуртской Республики</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кезский районный суд УР в составе: председательствующего судьи Сундуковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Марковой Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» к Измайлову Амирхану Хаджимуратовичу об обязании привести земельный участок в пригодное для использования состояние,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» обратились в суд с иском к ответчику Измайлову А.Х. об обязании привести земельный участок в пригодное для использования состояние.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик Измайлов А.Х. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> общей площадью 485 +/- 8 кв. м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от I 31.01.2025 года №КУВИ-001/2025-27004773.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.08.2024 года ведущим специалистом-экспертом сектора муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район» <span class="FIO4">ФИО4</span>. проведен осмотр земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> В ходе проведения осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> располагалось здание в кирпичном исполнении, принадлежащее на праве собственности Измайлову А.Х. Здание на указанном земельном участке демонтировано, однако строительный мусор не убран, что может представлять угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Земельный участок находится в запущенном состоянии, травяная растительность не обкашивается. Данное выездное обследование подтвердило доводы о нарушении Правил благоустройства в части нарушения порядка содержания объекта благоустройства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.08.2024 года ведущим специалистом-экспертом сектора муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район» <span class="FIO4">ФИО4</span> вынесено предписание <span class="Nomer2">№</span> о вывозе оставшегося после демонтажа здания строительных материалов и приведение находящегося в собственности земельного участка в надлежащий вид, путем покоса травяной растительности, вырубки кустарников, а также вывозе мусора в срок до 13 августа 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31.10.2024 года ведущим специалистом-экспертом сектора муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район» <span class="FIO4">ФИО4</span> проведена проверка исполнения предписания от 06.08.2024 года. Данной проверкой установлено, что в ходе осмотра земельного участка по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, выявлено наличие складированного строительного материала (кирпич, бетонные блоки). Кирпич разных типов уложен в поддоны, часть лежит россыпью на земельном участке, часть на соседнем участке, где находится детская площадка. Ранее находящиеся на земельном участке плиты перекрытия отсутствуют. Земельный участок имеет признаки не ухоженности, зарос травяной и кустарниковой растительностью, не убирающейся длительное время. Выявленный ранее строительный мусор не вывезен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31.10.2024 года ведущим специалистом-экспертом сектора муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район» <span class="FIO4">ФИО4</span> вынесено предписание <span class="Nomer2">№</span> о необходимости произвести уборку строительных материалов, мусор, а также приведении земельного участка в надлежащий вид сроком до 31.01.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31.01.2025 года ведущим специалистом-экспертом сектора муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район» <span class="FIO4">ФИО4</span> проведена проверка исполнения предписания от 31.10.2024 года. Данной проверкой установлено, что в ходе осмотра земельного участка по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, выявлено наличие складированного строительного материала (кирпич, бетонные блоки). Кирпич разных типов уложен в поддоны, часть лежит россыпью на земельном участке, часть на соседнем участке, где находится детская площадка. Ранее находящиеся на земельном участке плиты перекрытия отсутствуют. Земельный участок имеет признаки не ухоженности, зарос травяной и кустарниковой растительностью, не убирающейся длительное время. Выявленный ранее строительный мусор не вывезен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные предписания с требованием устранить нарушения правил благоустрой направлялись ответчику Измайлову А.Х. по известным истцу адресам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правила благоустройства населенных пунктов муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики», ст. ст. 231 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит обязать Измайлова А.Х. привести находящийся в собственности земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в надлежащий вид: осуществить вырубку кустарников, вывезти мусор и строительные материалы, оставшиеся после демонтажа здания, сроком до 01.06.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец – представитель Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Измайлов А.Х., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений относительно исковых требований не представил, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, площадью 485+/-8 кв. м, местоположение которого установлено по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования: предпринимательство – размещение объектов, капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой банковской и иной предпринимательской деятельности; правообладатель: Измайлов А.Х., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; вид государственной регистрации права: собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-14, 31-36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом <span class="Nomer2">№</span> от 06 августа 2024г. (л.д.8), ведущим специалистом-экспертом сектора муниципального контроля Администрации Мо «МО Кезский район УР» <span class="FIO4">ФИО4</span> проведен осмотр земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> о чем составлен протокол осмотра <span class="Nomer2">№</span>. В ходе проведения осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> располагалось здание в кирпичном исполнении, принадлежащее на праве собственности Измайлову А.Х., зарегистрированному по месту пребывания: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Здание на указанном земельном участке демонтировано, строительный мусор не убран, что может представлять угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Земельный участок находится в запущенном состоянии, травяная растительность не обкашивается (л.д.16-19).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.08.2024 года ведущим специалистом-экспертом сектора муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район» <span class="FIO4">ФИО4</span> вынесено предписание <span class="Nomer2">№</span> о необходимости устранить нарушения в срок до 13 августа 2024 года, а именно: вывезти оставшиеся после демонтажа здания строительные материалы (кирпич, плиты перекрытия и т.д.) с земельного участка кадастровый <span class="Nomer2">№</span>; привести находящийся в собственности земельный участок в надлежащий вид: осуществить покос травяной растительности, вырубку кустарников; вывезти мусор с участка кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту проверки исполнения предписания от 31.10.2024 года, установлено, что в ходе осмотра земельного участка по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, выявлено наличие складированного строительного материала (кирпич, бетонные блоки). Кирпич разных типов уложен в поддоны, часть лежит россыпью на земельном участке, часть на соседнем участке, где находится детская площадка. Ранее находящиеся на земельном участке плиты перекрытия отсутствуют. Земельный участок имеет признаки не ухоженности, зарос травяной и кустарниковой растительностью, не убирающейся длительное время. Выявленный ранее строительный мусор не вывезен (л.д.24-26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31.10.2024 года ведущим специалистом-экспертом сектора муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район» <span class="FIO4">ФИО4</span> вынесено предписание <span class="Nomer2">№</span> о необходимости устранить нарушения в срок до 31 января 2025 года, а именно: произвести уборку строительных материалов, мусора; привести земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, в надлежащий вид (л.д.27-28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам; требований охраны окружающей среды и экологической безопасности; требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пп. «ж» п. 3.2 Правил благоустройства населенных пунктов муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики», утвержденных Решением Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» №175 от 18.02.2022 года (далее по тексту – Правил благоустройства), в целях обеспечения чистоты и порядка в муниципальном образовании запрещается: размещать на территории земель населенных пунктов бытовой и строительный мусор, отходы, грунт, снег с проезжей части дорог, кроме территорий, специально отведенных Администрацией Кезского района.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3.4 Правил благоустройства, физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющих земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Осуществлять уборку прилегающей территории самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств, в соответствии действующим законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&#x8;В соответствии с п. 5.7.15 Правил благоустройства, в течение двенадцати месяцев после пожара, иного разрушения и (или) признания объекта благоустройства подлежащим сносу (демонтажу) принять меры по вывозу отходов, образовавшихся вследствие указанных причин, на объект размещения отходов. В случае восстановления объекта благоустройства, обеспечить меры безопасности, включая установку ограждений, навесов, монтаж строительных сеток, с последующим соблюдением мер безопасности в течение всего периода ремонтных работ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных судом обстоятельств, а также учитывая, что, земельный участок ответчиком Измайловым А.Х. в установленный срок в надлежащее состояние не приведен, доказательств обратного ответчик не представил, следовательно, требование истца об обязании привести земельный участок в надлежащий вид обосновано и подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во исполнение данной статьи с учетом необходимости представления ответчику разумного периода времени для организации процесса работ по сносу суд полагает обоснованным установить ответчику срок для исполнения решения - в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что требования истца удовлетворены, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» к <span class="FIO7">Измайлову А. Х.</span> об обязании привести земельный участок в пригодное для использования состояние, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO8">Измайлова А. Х.</span> привести находящийся в собственности земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в надлежащий вид: осуществить вырубку кустарников, вывезти мусор и строительные материалы, оставшиеся после демонтажа здания, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO8">Измайлова А. Х.</span> (паспорт серии 9418 <span class="Nomer2">№</span>, выдан МВД по Удмуртской Республике 04.05.2018) государственную пошлину в размере 3000 рублей в бюджет муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кезский районный суд Удмуртской Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято 14 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Е.Н. Сундукова</p></span>