Дело № 2-1031/2025 ~ М-644/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1031/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 18RS0021-01-2025-001519-40</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">03 июля 2025 года г. Можга УР</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ходыревой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Хлебниковой М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Москалева Т.М,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помощника Можгинского межрайонного прокурора Герлица А.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москалева Тимофея Михайловича к Обухову Александру Григорьевичу, Бушуевой Валентине Николаевне, Бушуевой Оксане Евдокимовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Москалев Тимофей Михайлович обратился в суд с исковым заявлением к Обухову Александру Григорьевичу, Бушуевой Валентине Николаевне, Бушуевой Оксане Евдокимовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;***&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;***&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№***</span>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками жилого помещения. Дом им был приобретен в 2001 году у Обухова Е.А., где на тот момент были зарегистрированы ответчики. Решением Можгинского районного суда от <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>, вступившим в законную силу <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>, за ним признано право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности. Ответчики членами семьи истца не являются. С 2001 года по указанному адресу ответчики не проживают, выехали, местонахождение неизвестно. Истец несет самостоятельно расходы на оплату коммунальных услуг, не имеет возможности распорядится жилым помещением по своему усмотрению. На основании изложенного, руководствуясь ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Обухова Александра Григорьевича, Бушуеву Валентину Николаевну, Бушуеву Оксану Евдокимовну – домом, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;***&gt;</span> <span class="Address2">&lt;***&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Москалев Т.М. исковые требования поддержал, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: – домом, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;***&gt;</span>, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;***&gt;</span>, он был приобретен им в 2001 году по расписке. На момент приобретения ответчики были в нем зарегистрированы, и после этого сразу выехали, о их месте проживания ему не известно. Сразу за регистрацией сделки не обратился, проживал в доме, платил коммунальные услуги. Сделка зарегистрирована по решению суда. Вещей ответчиков в доме нет. В результате несет расходы на оплату коммунальных услуг за ответчиков за счет личных средств, чем нарушается право на распоряжение своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела не направили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования, подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что решением Можгинского районного суда от <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>, вступившим в законную силу <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>, за истцом признано право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности, на основании чего было зарегистрировано право собственности за <span class="Nomer2">№***</span> от <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>. Указанным решением суда установлено, что Москалев Т.М. приобрел жилой дом в 2001 году за 50 тысяч рублей, ответчики выехали по неизвестному для него адресу, в жилом доме с момента продажи не проживают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из похозяйственной книги <span class="Nomer2">№***</span> МО «Горнякское» в настоящее время в жилом доме по адресу: <span class="Address2">&lt;***&gt;</span>, зарегистрированы ответчики: Обухов Александр Григорьевич с <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>, Бушуева Валентина Николаевна с <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>, Бушуева Оксана Евдокимовна с <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>, которые не являются членами семьи собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчиков по указанному адресу, в связи с их фактическим отсутствием по месту проживания, послужила основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд с целью устранения препятствий на реализацию прав собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в ходе рассмотрения дела, в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца, и фактически не проживающими в спорном жилом помещении, однако в связи с их регистрацией истец несет расходы по оплате коммунальных услуг. Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением заключено не было. На момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено. Доказательств наличия иных законных оснований пользования ответчиками жилым помещением суду не представлено. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи истца, и не имеют законных оснований проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, а их регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы последнего, препятствуя реализации прав собственника, в то время как наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчикам права пользования жилым помещением, а является лишь административным актом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Москалева Тимофея Михайловича (<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) к Обухову Александру Григорьевичу (<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>), Бушуевой Валентине Николаевне (<span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>), Бушуевой Оксане Евдокимовне (<span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Обухова Александра Григорьевича <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> года рождения, Бушуеву Валентину Николаевну <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> года рождения, Бушуеву Оксану Евдокимовну <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;***&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья - /подпись/ Н.В. Ходырева</p></span>