Дело № 13-796/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АБАКАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">655017, г. Абакан, ул. Чертыгашева, 80 каб. 210-214</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">телефон для справок (83902) 20-21-94</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">электронная почта: abakansud@mail.ru, факс: (3902) 20-20-06, 20-20-07</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 19RS0001-02-2023-004550-48</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28.03.2025 Дело № 2-3838/2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Материал № 13-796/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Лемперт И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем <span class="FIO9">ФИО9</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ведущего судебного пристава-исполнителя <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="FIO12">ФИО12</span> о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, приостановлении исполнительного производства по гражданскому делу по иску <span class="FIO13">К.А.Н.</span> к <span class="FIO14">П.К.Е.</span> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Абаканского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца по доверенности <span class="FIO2">ФИО2</span> и представителем ответчика по доверенности <span class="FIO3">ФИО3</span>, по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO15">К.А.Н.</span> к <span class="FIO16">П.К.Е.</span> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«1. Соглашение заключается Сторонами в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию в целях урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед Истцом по договору займа № б/н от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 3000000 (три миллиона) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Ответчик обязуется в соответствии с настоящим мировым соглашением передать Истцу в собственность предмет договора ипотеки (залога недвижимого имущества) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельный участок, площадью 620 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, а также объекты незавершенного строительства, расположенные на обремененном ипотекой земельном участке, в силу принципа единства судьбы земельного участка и возведенных на нем строений (в силу положений пункта 1 статьи 64 Закона «Об ипотеке»), общей стоимостью 2000000 (два миллиона) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Задолженность в размере 1000000 (один миллион) рублей должна быть выплачена Ответчиком в течение двенадцати месяцев в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в следующем порядке:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 83500 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 платеж – в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 81500 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. В случае просрочки или невозврата суммы займа по графику платежей, истец имеет право затребовать всю сумму по мировому соглашению в полном объеме в размере 1000000 (один миллион) рублей, независимо графика платежей (в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Стороны в соответствии с частью 2 статьи 101 ГПК РФ согласовали следующий порядок распределения судебных расходов:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- каждая Сторона самостоятельно несет расходы на оплату своих представителей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- иные расходы, связанные с судебным спором, Стороны друг другу не возмещают».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO17">К.А.Н.</span> к <span class="FIO18">П.К.Е.</span> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное определение является основанием для регистрации права собственности <span class="FIO19">К.А.Н.</span> на указанные объекты недвижимого имущества».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение суда об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> от ведущего судебного пристава-исполнителя <span class="FIO20">ФИО20</span> поступило заявление о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения. Заявление мотивировано тем, что в Черногорском городском отделении службы судебных приставов по РХ на исполнении находится сводное исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-СД о взыскании с <span class="FIO21">П.К.Е.</span> задолженности по кредитным платежам в 8547058,16 руб. в пользу кредитных организаций и физического лица. Остаток задолженности на сегодняшний день составляет 6 622 732,06 руб. Взыскателями в рамках сводного исполнительного производства являются ПАО «Совкомбанк», ПАО Сбербанк России <span class="FIO7">ФИО7</span> отделение <span class="Nomer2">№</span>, АО «Альфа-банк», «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (Акционерное общество), ООО «Профессиональная коллекторская организация ТРАСТ», <span class="FIO22">К.</span>, ООО ПКО «Филберт». Согласно ответу из Росреестра, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: квартира, площадью 82,70 кв. м., расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, а также земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. В отношении указанного имущества вынесено постановление о запрете регистрационных действий. В связи с тем, что квартира должника, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> является единственным жильем должника, на которое невозможно обращение взыскания, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принято решение о наложении ареста на земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, а также объект незавершенного строительства из цилиндрованного бруса (фундамент, стены, крыша - металлочерепица красно-коричневого цвета, окна, двери - пластиковые белого цвета), состоит из двух частей и объект незавершенного строительства (фундамент, стены, крыша - металлочерепица коричневого цвета, окна пластиковые белого цвета; к дому подведена линия электропередачи, на стене имеется спутниковая тарелка) на сумму 2 300 000 руб. Заочным решением Шушенского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> обращено взыскание на земельный участок, расположенный по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>. Решение суда не оспаривалось. Арест до настоящего времени не наложен в связи с тем, что оставить на ответственное хранение недвижимое имущество должнику либо членам его семьи не представляется возможным по причине их непроживания по этому адресу (проживают в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>), вопрос о передаче в специализированную организацию на хранение указанного имущества Шушенским РОСП не решался. Должником самостоятельно меры к погашению задолженности не предпринимаются. <span class="FIO23">П.</span> официально трудоустроена в ООО «Астра», бухгалтером. Постановление об обращении взыскания на заработную плату ей направлено, однако меры по удержанию задолженности из своей заработной платы <span class="FIO24">П.</span> не предпринимает. Из ее объяснения, находящегося в материалах исполнительного производства следует, что заработная плата в ООО «Астра» ей не начисляется. На ее банковские счета обращены взыскания, на депозитный счет <span class="FIO4">ФИО4</span> отделения судебных приставов периодически со счета <span class="FIO25">П.</span> поступают незначительные суммы. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении земельного участка и объектов незавершенного строительства, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в Черногорский городской суд направлено заявление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об обращении взыскания на земельный участок в порядке ст. 278 ГК РФ и обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге у третьего лица. Решением <span class="FIO4">ФИО4</span> городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> исковые требования ведущего СПИ <span class="FIO26">ФИО26</span> об обращении взыскания на земельный участок <span class="FIO27">П.</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящийся в залоге у третьего лица, удовлетворены. <span class="FIO28">К.</span> обратился в Черногорский городской суд РХ с заявлением об освобождении земельного участка от ареста. Решением <span class="FIO4">ФИО4</span> городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в исковых требованиях <span class="FIO29">К.</span> об освобождении земельного участка площадью расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, от ареста, отказано. <span class="FIO30">К.</span> решение обжаловано. Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение <span class="FIO4">ФИО4</span> городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставлено без изменения, жалоба <span class="FIO31">К.</span> без удовлетворения. На исполнение в <span class="FIO4">ФИО4</span> городское отделение предъявлен исполнительный лист по делу <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с предметом исполнения: взыскание задолженности с <span class="FIO32">П.</span> в размере 1 000 000 руб. и обязании передать земельный участок по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO33">К.</span> Возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП. Исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП включено в состав сводного исполнительного производства. На исполнении в отношении <span class="FIO34">П.</span> имеются два судебных акта: решение <span class="FIO4">ФИО4</span> городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span>; решение Абаканского городского суда <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Исполнение одного из них исключает исполнение другого. На основании изложенного, просит разъяснить, подлежит ли передаче взыскателю <span class="FIO35">К.</span> земельный участок, расположенный по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, при имеющемся судебном акте об обращении взыскания на него же в пользу иных взыскателей по сводному исполнительному производству в отношении <span class="FIO36">П.</span> До рассмотрения вопроса по существу просит в соответствии с п. 5 ч. 2 статьи 39 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» приостановить исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, возбужденное в отношении должника <span class="FIO37">П.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обозрев заявление о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 32 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 202, 433 ГПК РФ в случае неясности решения, требования, содержащегося в исполнительном документе, или неясности способа и порядка исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, принявший судебный акт, и суд вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В порядке положений ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, отраженной в определении от 17.06.2010 № 869-О-О, положения ст. 433 ГПК РФ устанавливают порядок разъяснения исполнительного документа в тех случаях, когда он содержит неясности, затрудняющие исполнение вступившего в законную силу судебного решения, и направлены на защиту прав лиц, участвующих в деле, в том числе права на своевременное и правильное исполнение судебного решения. Устранение неясностей, содержащихся в исполнительном документе, путем его разъяснения судом в целях обеспечения защиты прав лиц, участвующих в деле, не может быть направлено на изменение правоотношений, установленных соответствующим решением, поскольку это требует изменения содержания самого судебного решения. По смыслу приведенных норм права разъяснение исполнительного документа, способа и порядка его исполнения - один из способов устранения его недостатков. Исполнительный документ разъясняется при условии его неясности, противоречивости или нечеткости, затрудняющих исполнение судебного постановления, при этом разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, исполнение которых вызывает трудности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, истцом <span class="FIO38">К.</span> были заявлены исковые требования о взыскании с ответчика <span class="FIO39">П.</span> суммы долга по договору займа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 3 000 000 руб., обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 400 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела, стороны пришли к заключению мирового соглашения, определением Абаканского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> утверждено между сторонами мировое соглашение, которым, в том числе, разрешен вопрос о том, что «ответчик обязуется в соответствии с настоящим мировым соглашением передать Истцу в собственность предмет договора ипотеки (залога недвижимого имущества) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельный участок, площадью 620 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, а также объекты незавершенного строительства, расположенные на обремененном ипотекой земельном участке, в силу принципа единства судьбы земельного участка и возведенных на нем строений (в силу положений пункта 1 статьи 64 Закона «Об ипотеке»), общей стоимостью 2000000 (два миллиона) рублей</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное определение является основанием для регистрации права собственности <span class="FIO40">К.</span> на указанные объекты недвижимого имущества».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, определение Абаканского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об утверждении мирового соглашения, не подлежит разъяснению, равно как и исполнительный документ серии ФС <span class="Nomer2">№</span>, выданный на основании вступившего в законную силу определения суда, поскольку какой-либо неясности, противоречивости и нечеткости не содержит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По требованиям судебного пристава-исполнителя о приостановлении исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, возбужденного в отношении должника <span class="FIO41">П.</span>, до рассмотрения вопроса о разъяснении положений исполнительного документа, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 437 ГПК РФ суд вправе приостановить исполнительное производство полностью или частично в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основания приостановления исполнительного производства судом установлены ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и Законом об исполнительном производстве, полностью или частично, в том числе в случае обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного суд, приходит к выводу об отсутствии оснований для приостановления исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по исполнению вступившего в законную силу определения суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в связи с подачей судебным приставом-исполнителем Черногорского ГОСП <span class="FIO42">ФИО42</span> заявления о разъяснении способа и порядка его исполнения, принимая во внимание, что приостановление исполнительного производства по указанному основанию является правом, а не обязанностью суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 200, ст. 203.1, ст. 224-225 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление ведущего судебного пристава-исполнителя <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="FIO43">ФИО43</span> о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, приостановлении исполнительного производства по гражданскому делу по иску <span class="FIO44">К.А.Н.</span> к <span class="FIO47">П.К.Е.</span> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия в течение 15 дней со дня его принятия через Абаканский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Лемперт И.Н.</p></span>