Дело № 2-382/2025 ~ М-198/2025
Аскизский районный суд Республики Хакасия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2-382/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 19RS0004-01-2025-000314-69</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">село Аскиз 30 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Райковой И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Мастраковой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства к <span class="FIO1">Юктешеву А.К.</span> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – Рослесхоз) обратилось в суд с исковым заявлением к Юктешеву А.К. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 54 780 кв.м., в части пересечения с земельным участком лесного фонда Республики Хакасия, Бирикчульского лесничества, Базинского участкового лесничества в квартале <span class="Nomer2">№</span>, части выделов <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, с указанием каталога координат поворотных точек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивируя требования тем, что в результате проверки соблюдения законности возникновения прав граждан на земельные участки, входящие в государственный лесной реестр, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости - отнесенным к землям иных категорий, выявлено, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 54 780 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 60 366+/-2149,84, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, незаконно находится в собственности ответчика, поскольку земельный участок относится к землям лесного хозяйства, находящимся в собственности Российской Федерации, отчуждение которого в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается, что подтверждается документами первичного учета, при этом земельный участок используется не по целевому назначению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 30.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Публично-правовая компания «Роскадастр» (далее – ППК «Роскадастр»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 02.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия по Республике Хакасия (далее – Госохранинспекция).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представитель истца Сухих А.С., действующий на основании доверенности 17.10.2024, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Юктешев А.К. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета, - Министерство лесного хозяйства Республики Хакасия, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, Публично-правовая компания «Роскадастр», Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия по Республике Хакасия, извещены о времени и месте судебного заседания, представителей в судебное заседание не направили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 09.01.1998 № 1-П указано, что лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных конституционных положений и правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, рассматриваемых во взаимосвязи с провозглашенной в преамбуле Конституции Российской Федерации целью обеспечения благополучия и процветания России и исходя из ответственности перед нынешним и будущим поколениями и во исполнение конституционной обязанности каждого сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам (статья 58 Конституции Российской Федерации), правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 № 5-О).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом особого значения лесного фонда лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципах, перечисленных в статье 1 Лесного кодекса, которые базируются на приведенных конституционной норме и правовых позициях Конституционного Суда Российской Федерации. К числу таких принципов отнесены, в частности принципы сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду, сохранение лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения, платности использования лесов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу статей 6 и 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс), леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 7 Лесного кодекса лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 Лесного кодекса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 67 Лесного кодекса на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Лесоустройство включает в себя, в том числе, закрепление на местности местоположения границ лесничеств, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (часть 1 статьи 68 Лесного кодекса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лесной реестр в силу частей 1 и 2 статьи 91 (действовавшей до 01.01.2025) Лесного кодекса, представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах; о составе и границах земель лесного фонда, о количественных, качественных, об экономических характеристиках, составе земель иных категорий, на которых расположены леса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разработанная в отношении лесного участка лесоустроительная документация, информация из ГЛР в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, подтверждают отнесение лесного участка к землям лесного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Федеральным законом от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», согласно части 1 статьи 4.2 которого лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 6 статьи 4.6 названного Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ (в ред. Федерального закона от 13.06.2023 N 248-ФЗ), сведения о лесных участках, внесенных в государственный лесной реестр, исключаются из государственного лесного реестра органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, если указанные сведения соответствуют одновременно следующим условиям: сведения об этих лесных участках не внесены в Единый государственный реестр недвижимости; границы этих лесных участков пересекают границы иных лесных и (или) земельных участков (за исключением случаев пересечения с границами лесного участка, образованного для использования лесов в целях геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью), а также границы лесничеств, за исключением случаев, если такое пересечение допускается федеральным законом; договоры аренды этих лесных участков прекращены или расторгнуты ко дню исключения сведений об этих лесных участках из государственного лесного реестра (в случае, если эти лесные участки были образованы в целях заключения указанных договоров аренды).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, в силу части 6 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ общее правило о приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель не распространяется, в частности, на земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 сентября 2017 года № 1795-О, Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», которым внесены изменения в статью 14 Федерального закона от 21 декабря 2004» года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», был принят в целях преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков. Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, положения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ, устанавливая административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра) и условия, при которых отдается приоритет сведениям Единого государственного реестра недвижимости, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, полагавшихся на сведения Единого государственного реестра недвижимости (ранее - Единого государственного реестра прав).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, при возникновении спора о праве положениями названного Федерального закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них. Кроме того, необходимо также учитывать положения части 6 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ, предусматривающей исключения из общего правила о приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, Юктешев А.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 60 366 +/- 2 149,84, кадастровые работы завершены 20.04.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>(л.д. 13-24), межевым планом земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно указанным документам, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.04.2009.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам регистрационного дела и выписки из ЕГРН, право собственности Юктешева А.К. на указанный земельный участок возникло 08.10.2009 на основании свидетельства на право собственности на землю серии <span class="others1"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span> от 25.08.1995.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 2 статьи 8 Земельного кодекса предусматривает, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанной нормы данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее. Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из изложенного следует, что положения Закона № 280-ФЗ, устанавливая прежде всего административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (ЕГРН и ГЛР) и условия, при которых отдается приоритет сведениям ЕГРН, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости или осуществляется деятельность, не связанная с использованием лесов, полагавшихся на сведения ЕГРН (ранее - ЕГРП). При этом при возникновении спора о праве положениями названного Закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судам при рассмотрении вопроса о применении части 3 статьи 14 Закона № 172-ФЗ в редакции Закона № 280-ФЗ необходимо руководствоваться не только сведениями, содержащимися в ЕГРН относительно категории земельного участка, право частной собственности на который возникло до 01.01.2016, но и исследовать вопросы, касающиеся возникновения, формирования и фактического использования такого земельного участка, наличия либо отсутствия в границах этого участка лесных насаждений, а также законности возникновения прав на данный участок и добросовестности приобретателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иное толкование закона может привести к существенному снижению правовой защиты лесов, их безвозвратному уничтожению, нарушению конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду и легализации прав на лесные участки недобросовестными лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель Федерального агентства лесного хозяйства ссылался на факт незаконного формирования и приобретения в собственность Юктешевым А.К. части земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в виду нахождения его на землях лесного фонда, принадлежащих Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Хакасия и Тыва и Кемеровской области – Кузбассу, в границах спорного земельного участка, на который зарегистрировано право собственности Юктешева А.К., имеются признак зарастания древесной растительностью, признаки использования участка для сельскохозяйственного производства отсутствуют (л.д. 32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, как объект гражданских прав, сформирован, в том числе на местности, поставлен на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности за Юктешевым А.К до 1 января 2016 года, что следует из материалов дела, вместе с тем, после внесения сведений 24.12.2002 о правах Российской Федерации на земли лесного фонда на участок лесного фонда 236840 га, адрес: <span class="others2"><данные изъяты></span> (л.д. 37).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Границы Бирикчульского лесничества определены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 13 февраля 2020 года № 135 «Об установлении границ Бирикчульского лесничества в Республике Хакасия» с последующими изменениями, внесенными Приказом Рослесхоза от 21 июля 2020 года № 698.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с заключением <span class="Nomer2">№</span> филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» от 26.05.2023 о пересечении (наложении) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда, адрес (местоположение) лесного участка: Республика Хакасия, Бирикчульское лесничество, Базинское участковое лесничество квартал <span class="Nomer2">№</span> (части выделов <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>). Земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 60 366 кв.м., площадь пересечения составила 54 780 кв.м. с землями лесного фонда. Установлены соответствующие координаты наложения, выполнен чертеж пересечения (наложения) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расположение земельного участка определено с использованием предоставленных данных на основании материалов лесоустройства (Планшеты Бирикчульского лесничества, Базинского и Кизласовского участковых лесничеств, масштаб 1:25000, год лесоустройства - 1991), в соответствии с которыми земельный участок относится к землям лесного фонда с 1991 года (л.д. 34-35).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, факт наложения земельного участка <span class="Nomer2">№</span> на земли лесного фонда, площадь и координаты наложения установлены на основании материалов дела. Спорная часть земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, относится к землям лесного фонда, входящим в лесной реестр (материалы лесоустройства сформированы в 1991 году), которые в силу закона могут находиться только в федеральной собственности, при этом данная часть земельного участка занята лесными насаждениями и не используется в качестве земель сельскохозяйственного назначения. Доказательств обратному суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право отчуждения своего имущества принадлежит исключительно его собственнику. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 и 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 35 и пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статья 301 и статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (абзац 2 части 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, осуществляет Российская Федерация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судом на основании имеющихся сведений и документов в материалах гражданского дела, установлено, что обращение в суд с настоящим иском обусловлено передачей ответчику в собственность части имущества, находящегося в федеральной собственности, в отсутствие правовых оснований, что препятствует Российской Федерации, как собственнику лесного фонда в реализации права владения спорным земельным участком, имеются основания для удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к <span class="FIO1">Юктешеву А.К.</span> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения Единый государственный реестр недвижимости удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истребовать из незаконного владения ответчика <span class="FIO2">Юктешева А.К.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, входящего в состав земельного участка лесного фонда Республики Хакасия, Бирикчульское лесничество, Базинское участковое лесничество квартал <span class="Nomer2">№</span>, части выделов <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, площадью 54 780 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты></span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости об отнесении части земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> к землям лесного фонда в соответствующих координатах и площади.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 13 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий И.В. Райкова</p></span>