Дело № 2-471/2025
Шейх-Мансуровский районный суд г. Грозного Чеченской Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span>, ЧР 22 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Шейх-Мансуровский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">председательствующего судьи Шуаиповой З.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">при секретаре <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">при участии представителя истца – Департамента строительства и архитектуры Мэрии <span class="Address2"><адрес></span> – <span class="FIO4">ФИО4</span>, действующего по доверенности <span class="Nomer2">№</span> от 03.07.2024г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по исковому заявлению Департамента строительства и архитектуры Мэрии <span class="Address2"><адрес></span> (далее Департамент) к <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании строения самовольной постройкой,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Начальник Департамента строительства и архитектуры Мэрии <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO3">ФИО3</span> обратился в суд к <span class="FIO1">ФИО1</span> (далее – Ответчик) с указанным иском, указав, что земельный участок площадью 774 м2, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Шейх-Мансуровский (бывший Заводской) район, <span class="Address2"><адрес></span> кадастровым <span class="Nomer2">№</span> принадлежит Ответчику на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проведенной проверкой Департаментом строительства и архитектуры Мэрии <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что на указанном участке возводится трехэтажный торговый центр, площадью застройки 600 м2, общей площадью 1800 м2. Данное строение в соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной постройкой, так как возведен Ответчиком без разрешения на строительство. Мер к получению соответствующих разрешений Ответчик не принимал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешение на строительство в силу самого характера названного документа дает право застройщику осуществлять строительство объекта капитального строительства, в связи с чем выдача разрешения на строительство должна предшествовать проведению строительных работ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Генеральному плана <span class="Address2"><адрес></span> утвержденному Решением Грозненской городской думы от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N60, строение расположено в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами, в том числе блокированными и малоэтажными многоквартирными, (Ж1), в градостроительном регламенте которой согласно ст. 55 Правил землепользования и застройки <span class="Address2"><адрес></span>, утвержденных Решением Грозненской городской думы от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N38, отсутствует вид разрешенного использования «торговый центр».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 32 Федерального закона Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» данный объект относятся к классу функциональной пожарной опасности Ф3.1 - здания организаций торговли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, возводимый спорный объект не соответствует требованиям вышеуказанного регламента, СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Документация вышеназванных объектов капитального строительства подлежит обязательной экспертизе, установленной п. 4 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным просит суд признать незавершенный объект капитального строительства, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> самовольной постройкой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">При рассмотрении дела от представителя истца поступило заявление о прекращении производства в порядке ст.220 ГПК РФ в связи с отказом от иска. Также истец в заявлении указал, что ему понятны последствия отказа от иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">В судебном заседании представитель истца <span class="FIO4">ФИО4</span> поддержал заявление о прекращении производства по делу в порядке ст.220 ГПК РФ, просил его удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Заявление приобщено к материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> не возражал против прекращения производства по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Изучив заявление истца, суд считает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Каких-либо оснований сомневаться в позиции истца, в принуждении истца к отказу от иска от требований у суда не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">При таких обстоятельствах отказ истца Департамента строительства и архитектуры Мэрии <span class="Address2"><адрес></span> не противоречит закону, а именно положениям Гражданского процессуального кодекса РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Последствия прекращения производства по делу, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу понятны, о чем свидетельствует содержание заявления истца об отказе от иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Заявление истца Департамента строительства и архитектуры Мэрии <span class="Address2"><адрес></span> о прекращении производства по делу <span class="Nomer2">№</span> по иску Департамента строительства и архитектуры Мэрии <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании строения самовольной постройкой - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Производство по делу <span class="Nomer2">№</span> по иску Департамента строительства и архитектуры Мэрии <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании строения самовольной постройкой прекратить в связи с отказом истца от исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики суд через Шейх-Мансуровский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение 15 дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий З.М. Шуаипова</p></span>