Дело № 33-1517/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Докладчик Степанова Э.А.                   судья Чукмаева Т.Г. апелляционное дело №33-1517/2025 УИД 21RS0003-01-2024-000413-50 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 28 мая 2025 года                                                                           г. Чебоксары Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Юркиной И.В., судей Степановой Э.А., Карачкиной Ю.Г при секретаре судебного заседания Ястребовой О.С. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Михадарова Альберта Тальгатовича, Михадарова Александра Тальгатовича к администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, Аюповой Маргарите Николаевне, Аюпову Айрату Тальгатовичу, Аюпову Ренату Тальгатовичу, Аюпову Айдару Тальгатовичу о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, поступившее по апелляционной жалобе Михадарова Альберта Т., Михадарова Александра Т. на решение Батыревского районного суда Чувашской Республики от 4 декабря 2024 года. Заслушав доклад судьи Степановой Э.А., судебная коллегия у с т а н о в и л а : Михадаров Альберт Т., Михадаров Александр Т. обратились в суд с иском к администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, указав, что 6 марта 2022 года умер их отец ФИО1, наследниками первой очереди по закону после смерти которого являются истцы (сыновья), Аюпова М.Н. (супруга), и сыновья Аюпов Айрат Т., Аюпов Р.Т., Аюпов Айдар Т., в августе 2022 года они (истцы) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, однако принадлежавшие наследодателю земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не вошли в наследственную массу, поскольку в установленном порядке право собственности наследодателя ФИО1 на них не зарегистрировано, вместе с тем, наследодатель в течение десятилетий пользовался земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, а после выхода на пенсию проживал там постоянно. В связи с этим просили включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 6 марта 2022 года, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; признать за Михадаровым Альбертом Т., Михадаровым Александром Т. за каждым право на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Определением суда от 25.06.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО1, принявшие наследство, Аюпова М.Н., Аюпов Айрат Т., Аюпов Р.Т., Аюпов Айдар Т. На заседании суда первой инстанции истцы Михадаров Альберт Т., Михадаров Александр Т. не участвовали. Представитель истцов Михадарова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что лицевые счета в отношении спорного домовладения оформлены на ФИО1, что свидетельствует о принадлежности спорных объектов недвижимости наследодателю. Представитель ответчика администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики Шарафутдинова Т.Н. иск не признала, просила отказать в удовлетворении требований истцов, указав на отсутствие документов, подтверждающих принадлежность спорных объектов недвижимости на праве собственности наследодателю, земельный участок, на который претендуют истцы, снят с кадастрового учета в виду отсутствия сведений о выделении данного земельного участка физическому лицу. Представитель ответчика Аюпова Айрата Т. - Тазюков Д.Ф. просил отказать в удовлетворении иска, указав, что на спорном земельном участке имелся жилой дом, построенный бабушкой ответчиков, в 2000 году этот жилой дом был снесен ФИО1 и ФИО2., на его месте возведен новый кирпичный дом, при его строительстве ФИО1 не участвовал, личных денежных средств не вкладывал; после завершения строительства жилого дома ответчиком Аюповым Айратом Т. открыт лицевой счет на имя ФИО1, поскольку у него имелся свой лицевой счет, однако оплату коммунальных платежей осуществлял Аюпов Айрат Т. Ответчики Аюпова М.Н., Аюпов Айрат Т., Аюпов Р.Т., Аюпов Айдар Т. в судебном заседании не участвовали. Третьи лица нотариус Горномарийской нотариальной палаты Республики Марий Эл Кожевникова Л.А., Шыгырданский территориальный отдел администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, привлеченные к участию в деле определением от 25.06.2024, нотариус Батыревского нотариального округа Чувашской Республики, привлеченный к участию в деле определением судьи от 15.07.2024, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, привлеченное к участию в деле определением от 06.08.2024, Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала по Чувашской Республике-Чувашии, привлеченная к участию в деле определением от 24.09.2024, в судебном заседании не присутствовали. Решением Батыревского районного суда Чувашской Республики от 4 декабря 2024 года в удовлетворении исковых требований Михадарова Альберта Т., Михадарова Александра Т. к администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, Аюповой М.Н., Аюпову Айрату Т., Аюпову Р.Т., Аюпову Айдару Т. отказано в полном объеме. В апелляционной жалобе Михадаров Альберт Т., Михадаров Александр Т. ставят вопрос об отмене решения суда, указывают, что в основу решения положена копия государственного акта №№ о предоставлении земельного участка площадью 0,29 га в собственность ФИО2., однако из архивной справки <данные изъяты> следует, что в Книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> за 10.02.1994-10.03.1994 содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 0,29 га в собственность ФИО1 (государственный акт №№), записей о прекращении права собственности на землю не содержится, соответственно, государственный акт №№, выданный наследодателю ФИО1, не утратил юридической силы, потому право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохранилось за наследодателем ФИО1 и в настоящее время является действующим, а утверждение суда о недоказанности того, что ФИО1 является собственником земельного участка, является несостоятельным; отмечают, что 30 декабря 2005 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № для ведения личного подсобного хозяйства, при этом решением <данные изъяты> от 04.10.2024 № отказано в предоставлении сведений о документе, послужившем основанием для постановки на кадастровый учет указанного земельного участка, вместе с тем, поскольку государственный акт №№, выданный ФИО1, имеет юридическую силу, имеются основания утверждать, что именно указанный государственный акт послужил основанием для постановки на кадастровый учет спорного земельного участка; согласно выписке из похозяйственной книги № по лицевому счету №а по адресу хозяйства: <адрес>, в графе «фамилия, имя, отчество» записан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с этим жилой дом по этому адресу подлежит включению в наследственную массу ФИО1; показания свидетелей ФИО5 и ФИО4 не могут свидетельствовать о том, что спорное имущество не принадлежит ФИО1, тем более, из копии паспорта следует, что Аюпов Айрат Т. зарегистрирован по адресу: <адрес> лишь с 1 марта 2010 года, согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 до 1992 года выехал в <адрес>, доказательств его проживания и работы в <адрес> не представлено, что вызывает сомнение в показаниях свидетелей об активном участии ФИО2 в строительстве спорного дома, напротив, показания свидетеля ФИО6 о доставке по просьбе наследодателя кирпичей не вызывают сомнений; спорный земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета по инициативе администрации <данные изъяты> с нарушением установленного порядка, чем нарушены права истцов; супруга наследодателя Аюпова М.Н. оплачивает коммунальные услуги, является держателем лицевого счета № объекта энергоснабжения по адресу спорного домовладения, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства, отношении наследника к наследству как к собственному имуществу, что является дополнительным доказательством принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО1; вывод суда о принадлежности спорного земельного участка ФИО2 основан на недопустимом доказательстве - копии государственного акта №№, однако его заверенная копия или подлинник так и не были представлены суду, архивная справка <данные изъяты> подтверждает предоставление земельного участка площадью 0,29 га именно ФИО1, в Книге записей не содержится сведений о предоставлении земельного участка ФИО2 В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Аюпова Айрата Т. – Тазюков Д.Ф. просит оставить доводы жалобы без удовлетворения, решение суда – без изменения, ссылаясь на то, что в похозяйственной книге № сведений о собственниках спорного домохозяйства не содержится, а Книга записей государственных актов не является официальным документом, удостоверяющим юридически значимый факт; наследодателю ФИО1 спорный земельный участок никогда не принадлежал, собственником спорного строения он также не является, потому объекты недвижимости не могут входить в состав наследства. В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Аюпова Айрата Т. – Тазюков Д.Ф. просил отказать в удовлетворении доводов апелляционной жалобы. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, не явились. Учитывая, что в материалах дела имеются доказательства заблаговременного надлежащего извещения неявившихся участников процесса о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в том числе путем публикации извещения на официальном сайте суда апелляционной инстанции, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Согласно ч.1 и ч.3 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, а вне зависимости от них проверяет наличие предусмотренных ч.4 ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения во всяком случае. Последних в настоящем деле судебная коллегия не обнаружила, а в остальном приходит к следующему. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 6 марта 2022 года умер ФИО1, который на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> (л.д.35 тома 1, л.д.72-73 тома 2). Решением <данные изъяты> от 17 февраля 2023 года, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО1, является отцом Михадарова Альберта Т., Михадарова Александра Т. (л.д.139-141 тома 1). 4 июля 2022 года к имуществу ФИО1 нотариусом <данные изъяты> заведено наследственное дело № в связи с поступившими 4 июля 2022 года от сыновей Аюпова Айрата Т., Аюпова Р.Т., Аюпова Айдара Т. заявлениями о принятии наследства, 17 августа 2022 года с заявлениями о принятии наследства обратились Михадаров Александр Т. и Михадаров Альберт Т. 4 июля 2022 года супруга ФИО1 - Аюпова М.Н. обратилась к нотариусу заявлением об отказе от наследства по всем основаниям наследования после умершего супруга ФИО1 в пользу детей наследодателя Аюпова Айрата Т., Аюпова Р.Т. и Аюпова Айдара Т., 20 июля 2022 года Аюпова М.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о выделении ее супружеской доли в нажитом во время брака с ФИО1 имуществе (л.д.36-41 тома 1). 27 июля 2023 года Михадарову Александру Т., Михадарову Альберту Т. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде 1/6 доли на наследственное имущество каждому (л.д.99-102 тома 1). Обращаясь в суд, истцы просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за каждым право на 1/12 доли в праве на указанные объекты недвижимости, ссылаясь на то, что недвижимое имущество принадлежало на праве собственности наследодателю. Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что истцами не доказано, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, доказательств предоставления наследодателю спорного земельного участка или того, что при жизни ФИО1 обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок, не имеется, из предоставленной суду копии Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № следует, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2, потому пришел к выводу, что отсутствуют основания для включения спорного имущества в наследственную массу и признания права собственности на это имущество. Суд указал, что факт пользования наследодателем жилым домом, расположенным на спорном земельном участке, само по себе не свидетельствует о законности его возведения и возникновении права собственности на него, равно документы об открытии лицевых счетов для уплаты платежей за газ, электроэнергию и использование спорного земельного участка не могут удостоверять право собственности наследодателя на спорный земельный участок. Судебная коллегия находит указанные выводы соответствующими обстоятельствам дела и основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ). Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. В силу п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8). В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п.74). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы 1 и 3) ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п.82). В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.1). Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.11, 36, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ. Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ), истцы в рамках настоящего спора обязаны представить доказательства возникновения на спорный земельный участок права собственности у наследодателя – ФИО1 В условиях существования в СССР исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось бессрочное (постоянное) пользование (Земельные кодексы РСФСР 1922 и 1970 годов). 23 ноября 1990 года был принят Закон РСФСР «О земельной реформе», которым монополия государства на землю была отменена. Это означает, что ранее конца 1990 года право собственности на земельный участок у ФИО1 возникнуть не могло в принципе, а для его появления в период с 1991 по 1994 год Законом ЧССР от 22.03.1991 «О земельной реформе» и Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 предусматривался заявительный порядок и принятие органом местного самоуправления соответствующего решения, на основании которого гражданину выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по форме, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493, или свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР (от 25.04.1991) установлено, что право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта на право собственности на землю была утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 N 493. Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту. Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации (пункт 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767). Таким образом, именно государственный акт на право пожизненного наследуемого владения или свидетельство, имевшие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, являются доказательством существования права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право пожизненного наследуемого владения. Истцы настаивают на выделении спорного земельного наследодателю на основании распоряжения <данные изъяты> № от 7 февраля 1994 года. Действительно, распоряжением <данные изъяты> № от 7 февраля 1994 года земельные участки закреплены за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства в собственность; постановлено выдать гражданам государственные акты на право собственности на землю (л.д.181 тома 1). Однако списка граждан к указанному распоряжению не приложено (л.д.181 тома 1, л.д.225 тома 2). Архивная выписка из книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> за 10.02.1994-10.03.1994 № от 22.07.2024 содержит данные о том, что ФИО1 выдан государственный акт № о выделении в собственность земельного участка площадью 0,29 га (л.д.178 тома 1). Вместе с тем, Государственный акт на право собственности на землю, выданный ФИО1., отсутствует и суду не представлен. В то время как в материалы дела представлена копия Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, содержащий отметку о регистрации в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, о выделении земельного участка площадью 0,29 га в собственность ФИО2, проживающему в <адрес> (л.д.59-62 тома 2). Земельный участок площадью 2800 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.35 тома 2). 22 декабря 2023 года администрация <данные изъяты> обратилась в <данные изъяты> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельных участков, в том числе с кадастровым номером №, в связи отсутствием правоустанавливающих документов и оснований для разграничения собственности на земельные участки, учтенные в установленном порядке законодательством Российской Федерации до 01.03.2008 (л.д.101 тома 2) Земельный участок снят с государственного кадастрового учета 9 января 2024 года (л.д.35-36 тома 2). Соответственно, доказательств, отвечающих требованиям ст.67 ГПК РФ с точки зрения относимости и допустимости, подтверждающих предоставление спорного земельного участка наследодателю ФИО1 в рамках настоящего спора не представлено, напротив, из имеющейся в материалах дела копии Государственного акта на право собственности на землю серии № следует, что спорный земельный участок выделен ФИО2, указанный государственный акт не оспорен, недействительным не признан, а само по себе отсутствие оригинала указанного Государственного акта свидетельством возникновения права собственности на спорный земельный участок у наследодателя служить не может. Соответственно, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка по адресу: <адрес>, ранее имевшего адрес: <адрес>, ФИО1 (л.д.58 тома 2). Кроме того, достоверно установлено, что наследодатель ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с 17 января 1983 года по 6 марта 2022 года по адресу: <адрес>; снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.157 тома 3). Статьей 3 Закона Чувашской ССР от 22.03.1991 "О земельной реформе", действовавшего на момент рассматриваемых правоотношений, установлено, что земля в Чувашской ССР является достоянием народа, проживающего на территории Чувашской ССР. Земельные участки предоставляются гражданам Чувашской ССР, достигшим восемнадцатилетнего возраста, в пожизненное наследуемое владение или во временное пользование. Этот принцип предоставления земельных участков лицам, проживающим на территории Чувашской Республики, впоследующем нашел закрепление в Указе Президента Чувашской Республики от 22.05.1994 N 55, Временном положении о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома и их купли-продажи на территории Чувашской Республики", утвержденном постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 05.10.1994 N 202. Указом Президента Чувашской Республики от 22.05.1994 N 55 "О регулировании земельных отношений в Чувашской Республике" предусмотрено, что в соответствии с п.1 ст.9 Конституции Российской Федерации земельные участки на территории Чувашской Республики, как правило, предоставляются физическим лицам (гражданам), постоянно проживающим в республике. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 05.10.1994 N 202 утверждено Временное положение о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома и их купли-продажи на территории Чувашской Республики, согласно п.1.4 которого передача земельных участков в собственность граждан производится бесплатно и за плату; бесплатно земельные участки передаются (предоставляются) в собственность граждан в следующих случаях: предоставленные гражданам Чувашской Республики до 27 мая 1993 г. во владение или постоянное пользование для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, а также для садоводства в пределах норм, установленных соответствующими местными органами самоуправления; для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома гражданам, проживающим в сельской местности, из фонда местных администраций в пределах норм, установленных соответствующими местными органами самоуправления. В силу п.1.5 указанных выше Временных положений земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются в собственность или продаются только лицам, постоянно проживающим в Чувашской Республике. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются на территории Чувашской Республики по месту проживания граждан в совместное пользование всех членов семьи. Юридическое оформление передачи земельного участка, ранее выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность производится по заявлению одного из совершеннолетних членов семьи, ведущих совместное хозяйство, при согласии на это всех остальных проживающих совместно совершеннолетних членов (п.2.6). Соответственно, ФИО1 спорный земельный участок не мог быть предоставлен еще и потому, что с 17 января 1983 года он не проживал в <адрес>, проживал по адресу: <адрес> (вплоть до своей смерти). Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве". Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В похозяйственных книгах <адрес>, с 1994 года – <адрес> за 1991-2001 года хозяйство ФИО1 по <адрес> не значится (л.д.242 тома 2). При этом хозяйство по адресу: <адрес>, в похозяйственной книге 1991-1995 годов зарегистрировано за ФИО3 Наследником ФИО3 на основании завещания от 14 марта 2007 года является внук Аюпов Айрат Т., принявший наследство путем обращения к нотариусу и которому 4 июля 2009 года нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. За 2002 по 2006 годы, 2007 по 2011 годы, 2011 по 2015 годы, 2016 по 2020 годы в похозяйственных книгах на хозяйство по адресу: <адрес> имелись сведения о члене хозяйства, записанного первым, - ФИО1, при этом его фамилия, имя, отчество в похозяйственной книге за 2016 по 2020 годы были указаны карандашом (л.д.261 тома 2, л.д.96 тома 3). Также в материалы дела представлены выписка из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> по состоянию на 22.06.2022, исходя из которой членом хозяйства по адресу: <адрес> (лицевой счет №), записанный первым, указан ФИО1 (л.д.179 тома 1). Между тем, выписка из похозяйственный книги № на то же самое хозяйство с лицевым счетом № по состоянию на 06.08.2024 каких-либо данных о членах хозяйства не содержит, равно в похозяйственной книге № по лицевому счету № сведений о том, что указанное хозяйство зарегистрировано за ФИО1, не имеется, что также установлено судом первой инстанции путем исследования подлинника похозяйственной книги № (л.д.203-205, 206 тома 1). Оригинал похозяйственной книги № на хозяйство по адресу: <адрес> за 2021 по 2023 годы также данных о регистрации этого хозяйства за ФИО1 не содержит. Соответственно, выписка из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> по состоянию на 22.06.2022 о регистрации хозяйства по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за ФИО1 не соответствует оригиналу документа, потому оно доказательством принадлежности спорного жилого дома наследодателю признано быть не может. Учитывая, что земельный участок по адресу: <адрес> наследодателю ФИО1 не предоставлялся, таких данных судом не установлено, в юридически значимый период ФИО1 на территории <адрес> не проживал, само по себе указание в похозяйственных книгах в определенные периоды сведений о лице, записанном первым, – ФИО1 не влечет возникновения у наследодателя права собственности на спорный жилой дом, возведенный на земельном участке, государственный акт на право собственности на который выдан другому лицу - ФИО2 Допрошенные судом первой инстанции свидетели ФИО4, ФИО5 также подтвердили, что строительством жилого дома на спорном земельном участка занимались Аюпов Айрат Т. и ФИО2 В свете изложенного в отсутствие сведений о выделении спорного земельного участка ФИО1 и о принадлежности жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО1, суд правомерно отказал в удовлетворении требований истцов о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, и признании права собственности на объекты недвижимости. Сам по себе факт периодического пользования наследодателем спорными объектами недвижимости, как и открытие лицевых счетов свидетельством принадлежности недвижимого имущества наследодателю служить не могут, возникновения права собственности на недвижимое имущество также не влекут. Таким образом, суд апелляционной инстанции находит, что юридически значимые обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены правильно, доводы жалобы сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения судебного решения, принятого в полном соответствии с нормами материального права, и оставляются судебной коллегией без удовлетворения. Руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия о п р е д е л и л а : решение Батыревского районного суда Чувашской Республики от 4 декабря 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Михадарова Альберта Тальгатовича и Михадарова Александра Тальгатовича – без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции. Председательствующий                         И.В. Юркина Судьи:                                                                   Э.А. Степанова Ю.Г. Карачкина Мотивированное апелляционное определение составлено 29.05.2025. </div>

Основная информация

УИД дела: 21RS0003-01-2024-000413-50

Результат рассмотрения: РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

Дата рассмотрения: 28.05.2025

Судья: Степанова Э.А.

Категория дела: Споры, связанные с наследственными отношениями → Споры, связанные с наследованием имущества → иные, связанные с наследованием имущества

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация МО Батыревский муниципальный округ Чувашской Республики

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Аюпов Айдар Тальгатович

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Аюпов Айрат Тальгатович

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Аюпов Ренат Тальгатович

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Аюпова Маргарита Николаевна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Михадаров Александр Тальгатович

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Михадаров Альберт Тальгатович

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Михадарова Елизавета Алексеевна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Нотариус Горномарийской нотариальной палаты РМЭ Кожевникова Лилия Анатольевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Шыгырданский территориальный отдел админи страции Батыревского муни ципального округа Чувашской Республики

Движение дела

26.03.2025 09:18

Передача дела судье

28.04.2025 09:30

Судебное заседание

Результат: Отложено

28.04.2025 09:50

Срок рассмотрения дела продлен председателем суда

28.05.2025 13:30

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение

29.05.2025 10:15

Составлено мотивированное апелляционное определение в окончательной форме

30.05.2025 10:16

Отправка копии определения суда апелляционной инстанции лицу, участвующему в деле

30.05.2025 10:16

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

30.05.2025 10:16

Дело № 33-1517/2025

Гражданские дела - апелляция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Передача дела судье

Судебное заседание

Срок рассмотрения дела продлен председателем суда

Судебное заседание

Составлено мотивированное апелляционное определение в окончательной форме

Отправка копии определения суда апелляционной инстанции лицу, участвующему в деле

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Передано в экспедицию