<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Докладчик Стародубцева Л.И. Апелляционное дело № 33-1443/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД 21RS0023-01-2024-006969-80</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Судья Волкова Е.Н.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 мая 2025 года г. Чебоксары</p> <p class="MsoBodyTextIndent2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Карлинова С.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Стародубцевой Л.И., Филимоновой И.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Яшине В.И.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Петрова <span class="FIO29">В.К.</span> к Рыжовой <span class="FIO30">Л.К.</span> о признании утратившей право пользования жилым помещением, поступившее по апелляционной жалобе представителя истца Петрова В.К. Моисеевой Е.Л. на решение Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 января 2025 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.Т., судебная коллегия</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">у с т а н о в и л а:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Петров В.К. с учетом уточнений обратился в суд с иском к Рыжовой Л.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что он является нанимателем спорной квартиры. В ордере указанного жилого и в договоре социального найма жилого помещения № 174 от 14 февраля 2017 года указана <span class="others1"><данные изъяты></span> Петрова (после регистрации брака - Рыжова) Л.К. Фактически ответчик в спорной квартире не проживает. Ответчик Рыжова (ранее – Петрова) Л.К. с 14 апреля 2008 года добровольно и самостоятельно снялась с регистрационного учета и переехала из спорной квартиры к супругу, где встала на регистрационный учет, чем в одностороннем порядке расторгла в отношении себя договор социального найма, в связи с чем утратила право пользования данной квартирой. После 2008года ответчик Рыжова Л.К. попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимала, бремя содержания данного жилого помещения не несла.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ПетроваВ.К. Моисеева Е.О. исковые требования поддержала. Пояснила, что третье лицо <span class="FIO24">ФИО1</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> после подачи иска. Ответчик РыжоваЛ.К. вступив в брак добровольно выехала из спорной квартиры в другое жилое помещение для проживания с супругом, образовав семью. Ответчик РыжоваЛ.К. расторгла в отношении себя договор социального найма, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением по условиям договора социального найма. С 2008 года Рыжова Л.К. в обозначенном жилом помещении не проживает, интерес к нему не проявляла, оплату коммунальных услуг не производила. Отношения между истцом и ответчиком конфликтными не были, Рыжову Л.К. никто из жилого помещения не выселял. Несмотря на отсутствие у ответчика с 2023 года регистрации по месту жительства, полагает, что у ответчика утрачена возможность вернуться в спорную квартиру, поскольку она добровольно освободила данное жилое помещение, никаких действий по вселению в эту квартиру не предприняла, сразу уехала из <span class="Address2"><адрес></span>. Приезжая после расторжения брака в Чебоксары, ответчик проживала в квартире по <span class="FIO40"><адрес .2.></span>, а не в квартире по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Рыжовой Л.Г. адвокат Борисов П.И. исковые требования не признал, просил в иске отказать. Отметил, что ответчик Рыжова Л.Г. не отказывалась от своих прав на спорное жилое помещение, поскольку полагала, что ее выезд из этого жилого помещения носит временный характер. В период брака проживала со своим супругом в жилом помещении, в котором она не приобрела право бессрочного пользования. Ответчик посещала спорную квартиру, где находились ее личные вещи, считая, что пользуется данной квартирой как своим жилищем. Полагает, что снятие ответчика с регистрационного учета не является основанием для исключения ее из договора социального найма и утраты права пользования жилым помещением. На момент заключения истцом в 2017 году договора социального найма Рыжова Л.К. не была признана утратившей право пользования жилым помещением, что нашло отражение в п. 3 договора социального найма. В г.<span class="FIO38">...</span> Рыжовой Л.К. на время трудовых отношений предоставлено за плату по договору аренды жилое помещение. Предоставление жилого помещения в г.<span class="FIO38">...</span> носит временный характер, она заинтересована в использовании спорного жилого помещения для своего проживания и желает участвовать в его приватизации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурором Козловой О.А. дано заключение об отказе в удовлетворении исковых требований со ссылкой на временный характер выезда Рыжовой Л.К. из спорной квартиры.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующее в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 января 2025 года Петрову В.К. в удовлетворении иска отказано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное решение суда обжаловано представителем истца Моисеевой Е.Л. по мотивам незаконности и необоснованности. Доводы апелляционной жалобы с дополнением сводятся к неправильному применению судом норм ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и оспариванию выводов суда об отсутствии оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорной квартирой со ссылкой на то, что Рыжова Л.К. добровольно выехала из спорного жилого помещения, снялась с регистрационного учета и длительное время в нем не проживает.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика РыжовойЛ.К. адвокат Борисов П.И. просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Петров В.К. и его представитель Моисеева Е.Л. апелляционную жалобу и дополнение к ней поддержали по изложенным в них доводам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Рыжовой Л.К. Борисов П.И. просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, указав, что решение суда является законным и обоснованным.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Овчинникова Н.А. просила решение суда отменить и исковые требования Петрова В.К. удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, в заседание судебной коллегии не явились.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, проверив решение суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы и дополнении к ней, возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанным требованиям обжалуемое решение суда не отвечает.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 54 ЖК РСФСР предусматривает право нанимателя вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение – квартира площадью 64,3 кв.м., расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, находится в собственности муниципального образования «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная квартира предоставлена на основании решения исполкома Ленинского Совета депутатов трудящихся от 12 февраля 1976 года <span class="Nomer2">№</span>, <span class="FIO14">ФИО2</span> с составом семьи из пяти человек (сама, жена <span class="FIO24">ФИО1</span>, сын Петров В.К., дочь Петрова Л.К., мать <span class="FIO36">ФИО3</span>, о чем выдан ордер <span class="Nomer2">№</span> от 19 февраля 1976 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из поквартирной карточки на данную квартиру усматривается, что 22октября 1986 года на постоянный срок в квартире была прописана находившаяся в несовершеннолетнем возрасте Петрова Л.К., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, которая была выписана 22 июля 1988 года. Затем 20 мая 2000 году Рыжова (до регистрации брака Петрова) вновь была зарегистрирована в спорной квартире и 14 апреля 2008 года была выписана. В той же поквартирной карточке указано, что квартиросъемщик (наниматель) <span class="FIO14">ФИО2</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.15 т.1).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы администрации Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики от 14 февраля 2017 года <span class="Nomer2">№</span> «О заключении договора социального найма с Петровым В.К.» постановлено заключить договор социального найма на трехкомнатную квартиру <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м. в <span class="Address2"><адрес></span> с ПетровымВ.К. на четыре человека (сам, мать <span class="FIO24">ФИО1</span>, Петрова Л.К., <span class="FIO36">ФИО3</span>), проживающими на данной жилой площади с 1988 года на основании ордера № 571 от 19 февраля 1976 года, выданного исполкомом Чебоксарского городского совета депутатов трудящихся.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 февраля 2017 года между МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары», действующим в качестве наймодателя от имени собственника, и Петровым В.К. как нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи во бессрочное владение и пользование находящуюся в муниципальной собственности квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, для проживания в ней. В квартиру совместно с нанимателем подлежали вселению граждане <span class="FIO24">ФИО1</span>, Петрова Л.К., <span class="FIO36">ФИО3</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По акту приема-передачи от 14 февраля 2017 года квартира передана нанимателю Петрову В.К.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на 18сентября 2024 года в данной квартире на регистрационном учете состояли: Петров В.К. (зарегистрирован постоянно с 10 февраля 1988 года) <span class="FIO24">ФИО1</span> (зарегистрирована постоянного с 7 августа 2024 года, ранее была зарегистрирована с 2 апреля 1976 года до 10 октября 2007 года), <span class="FIO15">ФИО4</span> (зарегистрирован временно на срок с 22 ноября 2019 года до 21 ноября 2024 года). В поквартирную карточку также внесена запись о <span class="FIO16">ФИО6</span>, 2000 года рождения, приходящейся Рыжовой Л.К. родной дочерью.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO24">ФИО1</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (копия свидетельства о смерти <span class="Nomer2">№</span>, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Петров В.К. вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, начисленную на спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской по банковской карте. Задолженность по оплате отсутствует.</p> <p class="consplusnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что выезд Рыжовой Л.К. из жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <span class="Address2"><адрес></span> носит временный характер. Бессрочное право пользования жилым помещением по месту жительства у бывшего супруга по адресу: <span class="FIO40"><адрес .2.></span> Рыжова Л.К. не приобрела, в собственности жилое помещение не имеет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований Петрова В.К. не основаны на нормах материального права и установленных по делу обстоятельствах ввиду следующего.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведенные положения жилищного законодательства Российской Федерации предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, изложенным в 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию являлось, исходя из заявленных исковых требований, с учетом норм ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2июля 2009 года №14, выяснение обстоятельств выезда ответчика из спорной квартиры, причин и длительности ее отсутствия в данном жилом помещении, а также того, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, носит ли непроживание в жилом помещении временный или постоянный характер, не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Петрова Л.К. и <span class="FIO17">ФИО5</span> заключили брак <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, после заключения брака жене присвоена фамилия Рыжова, ответчик является матерью <span class="FIO16">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и <span class="FIO18">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. Брак Рыжовой Л.К. и <span class="FIO17">ФИО5</span> расторгнут <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Рыжова (до регистрации брака - Петрова) Л.К., будучи зарегистрированной 22 октября 1986 года в квартире <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Address2"><адрес></span>, выписана из указанной квартиры 22июля 1988 года, затем 20 мая 2000 года Рыжова вновь была зарегистрирована в спорной квартире и 14апреля 2008 года была выписана.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 апреля 2008 года была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <span class="FIO40"><адрес .2.></span> (ранее адрес: <span class="FIO45">...</span>), снята с регистрационного учета 31 января 2023 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от 24января 2024 года квартира <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> находится в общей долевой собственности: 3/10 доли в праве общей долевой собственности принадлежит <span class="FIO17">ФИО5</span> (право собственности зарегистрировано 18октября 2022 года), 1/5 доли в праве – <span class="FIO18">ФИО7</span> (право собственности зарегистрировано 5 июля 2006 года), 1/5 доли в праве – <span class="FIO19">ФИО8</span> (право собственности зарегистрировано 5 июля 2006 года), 1/5 доли в праве – РыжовуМ.Г. (право собственности зарегистрировано 5 июля 2006 года. Из правоустанавливающих документов следует, что право общей долевой собственности возникло на основании договора передачи <span class="Nomer2">№</span> от 17 июня 2006 года, при этом в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO18">ФИО7</span> договор подписан его отцом <span class="FIO17">ФИО5</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рыжова Л.К. зарегистрирована по месту пребывания на срок с 11 декабря 2023года по 7 декабря 2024 года по адресу: <span class="FIO46"><адрес .3.></span>, занимаемом ею на основании договора аренды от 11 декабря 2023 года с собственником указанной квартиры <span class="FIO20">ФИО9</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в 2008 году Рыжова Л.К. выехала из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и в течение более 15 лет, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, каких-либо действий и попыток для вселения и проживания в спорной квартире не предпринимала.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, свидетельствующих о чинении ей препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны истца Петрова В.К., лишении ее возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, длительное невселение и не проживание в спорной квартире было обусловлено ее свободным волеизъявлением, созданием своей семьи и проживанием с членами своей семьи по иному месту жительства, непроживание в спорной муниципальной квартире носит постоянный и добровольный характер.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что с 14 апреля 2008 года Рыжова Л.К. какой-либо заинтересованности в пользовании и проживании в спорном жилом помещении не проявляла, доказательств того, что истец Петров В.К. препятствовал ее проживанию, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ ответчик не представила, судебная коллегия приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведенные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода о том, что Рыжова Л.К. распорядилась своими жилищными правами по собственному усмотрению, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рыжова Л.К. не выразила желания реализовать свои права в отношении спорного жилого помещения и к исполнению договора социального найма не приступила, каких-либо действий для вселения и проживания в данной квартире длительный период времени не предпринимала, ее вещей в квартире не имеется, что свидетельствует о фактическом отказе от права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разрешении спора по существу суд не принял во внимание указанные юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению к отношению сторон норм материального права (ч.3 ст.83 ЖК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика Рыжовой Л.К. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а соответственно, и об утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и неисполнение ею обязательств по договору социального найма (неосуществление систематических платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг), отсутствии в квартире каких-либо вещей ответчика.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим вывод суда о временном характере отсутствия ответчика Рыжовой Л.К. в спорном жилом помещении и сохранении за ней по этой причине права пользования спорным жилым помещением судебная коллегия признает неправомерным, поскольку указанные выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о постоянном характере отсутствия Рыжовой Л.К. в спорном жилом помещении и добровольном отказе от прав на него, соответственно, об утрате права пользования спорной квартирой.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения о признании Рыжовой Л.К., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 199, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">о п р е д е л и л а:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22января 2025 года отменить и принять по делу новое решение.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Рыжову <span class="FIO30">Л.К.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: С.В. Карлинов</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи: Л.И. Стародубцева</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">И.В. Филимонова</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19 мая 2025года.</p> </div></span>