Дело № 2-Ш-160/2025 ~ М-Ш-107/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span>RS0<span class="Nomer2">№</span>-53</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span>-Ш-160/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 июня 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хакимовой Л.Р., при секретаре <span class="FIO6">ФИО6</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с исковым заявлением к <span class="FIO1">ФИО1</span> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он в собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В данном жилом доме с 2016 года состоит на регистрационном учете его брат <span class="FIO1">ФИО1</span>. С начала 2017 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, со своей семьей проживает в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Татарстан, отношения они не поддерживают, членом его семьи ответчик не является. В 2024 году право на жилой дом был оспорен ответчиком, однако решением Батыревского районного суда Чувашской Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в удовлетворении требований ответчика было отказано. Соглашения между ними по пользованию жилой площадью не имеется, общего хозяйства не ведут, никаких расходов по содержанию домовладения ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права как собственника жилого дома. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Без личного участия ответчика снять с регистрационного учета не представляется возможным. Со ссылкой на ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять <span class="FIO1">ФИО1</span> с регистрационного учета из жилого <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенного в селе <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Чувашской Республики, по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На судебное заседание истец <span class="FIO2">ФИО2</span> не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> на судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о дне и времени рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с изложенным, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> на судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Привлеченный в качестве третьего лица–Миграционный пункт ОП по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> МО МВД РФ «Батыревский» не обеспечил явку на судебное заседание своего представителя, хотя надлежащим образом был извещен о дне рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая требования ст.167 ГПК РФ, в соответствии с которым неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями пункта 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор по настоящему гражданскому делу, судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Основанием для государственной регистрации права истца на жилой дом явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданное нотариусом Шемуршинского нотариального округа Чувашской Республики, зарегистрированное в реестре <span class="Nomer2">№</span>(л.д.10-11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из похозяйственной книги <span class="Nomer2">№</span> Трехбалтаевского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Шемуршинского муниципального округа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, зарегистрирован в спорном жилом доме(л.д.14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Батыревского районного суда Чувашской Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, оставленным без изменения Апелляционным определением Верховного Суда Чувашской Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в удовлетворении исковых требований <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Шемуршинского нотариального округа <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, установлении факта принятия наследства, прекращении права собственности на наследуемое имущество, признании права общей долевой собственности(по 1/4 доле в праве каждому) на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями ст.35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца как собственника жилого помещения о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из искового заявления, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика в жилом помещении и указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет МВД России через подразделения по вопросам миграции своих территориальных органов на региональном и районном уровнях (органы регистрационного учета) (пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 699; п. п. 1, 23 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 984).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 713, и статьи 7 Закона РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право пользования <span class="FIO1">ФИО1</span> жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Чувашской АССР, паспорт серии 97 13 <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ТП в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> отдела УФМС России по Чувашской Республике в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня оглашения, ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Хакимова Л.Р.</p></span>