Дело № 2-1147/2025 ~ М-523/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b>Р Е Ш Е Н И Е</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(заочное)</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">под председательством судьи Смаевой Н.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Бурковской М.О.</span> к <span class="FIO2">Силантьеву Е.Б.</span> о возмещении материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда, убытков,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Бурковская М.О.</span> обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">Силантьеву Е.Б.</span> о возмещении материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда, убытков, указав следующие обстоятельства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец является собственником квартиры площадью 42,3 кв. м. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года ответчик по договору найма жилого помещения первоначально в составе семьи из трех человек, после расторжения брака - с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - индивидуально пользовался указанной квартирой на протяжении почти 13 лет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира при изначальной передаче ее в наем в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. была представлена после ремонта в доброкачественном состоянии: (новые обои, обновленная покраска потолков), исправное состояние входной (металлической) и межкомнатных дверей, оконных блоков, электрических, водопроводных и канализационной систем и отсутствие каких-либо повреждений в помещении. О состоянии квартиры на момент передачи (без мебели и какой-либо бытовой техники) свидетельствует высокий для того времени размер ежемесячной платы – <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей и отсутствие каких-либо претензий у нанимателя.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Состояние квартиры начало стремительно ухудшаться после развода ответчика с супругой и при его единоличном проживании. На неоднократные предложения истца произвести текущий ремонт квартиры ответчик отвечал обещаниями, но их не выполнял.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После переезда истца в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года на постоянное жительство в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и невозможности регулярно контролировать состояние сдаваемой в наем квартиры, квартира была приведена ответчиком в катастрофическое состояние.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При осмотре квартиры по приезду из Москвы, истец обнаружила ее крайне бедственное состояние, сделала для фиксации несколько фотографий и предложила ответчику произвести незамедлительно после 13 лет проживания ремонт квартиры. Ответчик заверил истца, что в течение месяца произведет основную часть текущего ремонта.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ввиду отсутствия ремонта квартиры истец в присутствии свидетелей и ответчика произвел видео и фотосъемку состояния квартиры, был составлен акт осмотра квартиры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с фиксацией повреждений и общего состояния квартиры: «Квартира находится в крайнем антисанитарном состоянии и не пригодна для сдачи другим квартирантам». В акте зафиксировано: не работает домофон, сломан замок входной двери, нарушено лакокрасочное покрытие входной двери; демонтирована межкомнатная дверь, разбито стекло двери; ободраны обои на стенах, стены заляпаны краской; потолок в гостиной испорчен непрофессиональной побелкой; потолок на кухне без согласования с наймодателем обклеен пластиковыми панелями; линолеум на кухне и во всех комнатах поврежден, порван и испачкан; демонтирована распределительная коробка в гостиной; не заделано штробление электрической сети в гостиной и отсутствует розетка. Акт подписан истцом и свидетелями. Акт был предложен к подписи ответчику, но он отказался от подписания. От обсуждения вариантов добровольного возмещения причиненного ущерба ответчик уклонился. В связи с истечением срока договора найма ответчику было предложено освободить квартиру и вывезти свою мебель и имущество, в противном случае сдаваемая в наем квартира будет вскрыта, мебель утилизирована, о чем ответчик был заблаговременно письменно предупрежден, как по адресу проживания, так и по адресу его регистрации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> при передаче квартиры ответчиком представителю истца, действующему на основании доверенности, в присутствии свидетеля был составлен акт возврата квартиры из пользования по жилищному найму. В акте повторно зафиксированы конкретные повреждения и общее состояния квартиры. На момент составления акта ответчик не вывез свои вещи, хотя был заблаговременно письменно предупрежден об их последующей утилизации.</p> <p class="MsoNormal">Для определения размера причиненного материального ущерба истец обратился к эксперту. Согласно отчету эксперта, величина ущерба, причиненного повреждением квартиры, на дату оценки, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец направил ответчику претензию с предложением до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> добровольно возместить причиненный истцу ущерб. На претензию ответчик не отреагировал.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме реального ущерба вследствие повреждения отделки жилого помещения, ухудшения состояния квартиры, ответчик причинил истцу убытки в виде предстоящих расходов истца, связанных с проездом железнодорожным транспортом из <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, где проживает истец, в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> для организации ремонта жилого помещения. Неизбежные затраты истца составят <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей из расчета стоимости одной поездки (туда и обратно) в размере <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, необходимости трех поездок для заключения договора по ремонту, контроля ходя ремонта, приемки выполненных работ. Итого, расходы на проезд истца составят <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец полагает, что с ответчика подлежат взысканию также и неполученные доходы истца, связанные с тем, что истец по вине ответчика лишен возможности заключить договор найма жилого помещения с иными нанимателями. С учетом цены найма жилого помещения в размере <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей в месяц, неполученные истцом доходы от аренды квартиры по вине ответчика, не исполнившего требование истца, составляют за 11 месяцев за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span> года сумму в размере <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, которая, по мнению истца, подлежит взысканию с ответчика на основании ст.15 ГК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда истец основывает на том, что в результате длительного периода неисполнения ответчиком требования истца о проведении ремонта жилого помещения, невозможности использования квартиры для получения истцом, являющимся пенсионером, дополнительного дохода, дискомфорта из за утраты возможности вести привычный образ жизни, истцу причинены морально-нравственные страдания. С учетом степени вины ответчика, по мнению истца, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Со ссылкой на положения ст.ст.15, 151, 1064, 678 ГК РФ истец просил взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере <span class="others14">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, неполученные доходы в сумме <span class="others15">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, компенсацию морального вреда в размере <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, расходы по оценке ущерба в размере <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, почтовые расходы, связанные с направлением ответчику претензии <span class="others16">&lt;данные изъяты&gt;</span> рубля, уведомления о вскрытии квартиры в размере <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span>, копии иска с приложениями в размере <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span> рубля.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Бурковская М.О.</span>, представитель истца – <span class="FIO7">Ломоновсов А.М.</span>, действующий на основании доверенности, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, исковые требования поддержали.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Силантьев Е.Б.</span>, третье лицо – <span class="FIO8">Силантьева Л.В,</span>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту жительства, возвращены по истечении срока хранения в почтовом отделении связи.</p> <p class="2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив доводы стороны истца, исследовав материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьего лица, в порядке заочного производства в соответствии со ст.167,233,234 ГПК РФ, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом из представленных истцом доказательств установлено, что истец <span class="FIO1">Бурковская М.О.</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры площадью 42.3 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.80-81).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> правоотношений между истцом и ответчиком <span class="FIO2">Силантьевым Е.Б.</span> и третьим лицом <span class="FIO8">Силантьевой Л.В,</span>, связанных с заключением договора найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, подтверждается представленными истцом доказательствами – договорами найма жилого помещения, заключенными между истцом, как наймодателем, и <span class="FIO2">Силантьевым Е.Б.</span>, <span class="FIO8">Силантьевой Л.В,</span> – нанимателями, ежегодно в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 27-45).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договорам найма, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> договоры от имени нанимателя жилого помещения были заключены <span class="FIO8">Силантьевой Л.В,</span> с составом семьи с супругом – <span class="FIO2">Силантьевым Е.Б.</span> В последующем, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ежегодно по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> договор найма от имени нанимателя заключал ответчик <span class="FIO2">Силантьев Е.Б.</span>, указывая члена семьи – <span class="FIO8">Силантьеву Л.В,</span> Договоры найма жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> были заключены <span class="FIO2">Силантьевым Е.Б.</span> без указания какого-либо в качестве членов семьи.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанными договорами найма жилого помещения, аналогичными по содержанию, предусмотрены обязанности нанимателя по содержанию помещения в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, текущему ремонту жилого помещения, устранению за свой счет повреждений жилого помещения, оборудования, если повреждения произошли по вине нанимателя либо лиц, проживающих совместно с ним.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность нанимателя использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, предусмотрена законом (статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение доводов о неисполнении ответчиком названных обязанностей, причинении истцу ущерба в связи с ухудшением технического состояния квартиры, ее отделки, истец представила акт осмотра квартиры по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, составленный истцом совместно с представителем <span class="FIO7">Ломоносовым А.М.</span>, <span class="FIO4">Волошиной Л.Н.</span> Согласно акту при осмотре квартиры выявлено следующее: не работает домофон, демонтирована дверь из коридора и разбито стекло; ободраны обои на стенах; стены заляпаны краской; потолок в гостиной испорчен непрофессиональной побелкой; потолок на кухне без согласования с наймодателем обклеен пластиковыми панелями; линолеум на кухне и во всех комнатах поврежден, порван и испачкан; демонтирована распределительная коробка в гостиной. Квартира находится в крайне антисанитарном состоянии и не пригодна для сдачи другим квартирантам (л.д.46).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В адрес ответчика истцом по почте направлено уведомление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о вскрытии квартиры (л.д.47,48).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составлен акт приема-передачи квартиры, подписанный представителем наймодателя по доверенности – <span class="FIO4">Волошиной Л.Н.</span>, <span class="FIO2">Силантьевым Е.Б.</span>, выполнившим запись об ознакомлении с актом. В акте отражено, что квартира передается в крайне антисанитарном состоянии, и не пригодна для сдачи другим квартирантам. На момент осмотра мебель не вывезена (л.д.49-50).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцом по месту жительства ответчика по почте направлена претензия с требованием возместить причиненный ущерб, убытки (л.д.65-66).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом принимается во внимание, что при заключении между сторонами ежегодно очередного договора найма жилого помещения, в договоре отсутствовали сведения о ненадлежащем техническом, санитарном состоянии передаваемой нанимателю квартиры. Акты приема-передачи жилого помещения за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сторонами не представлены.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, свидетельствующие о том, что ухудшение состояния квартиры, отделки жилого помещения, принадлежащего истцу, произошли до передачи ему квартиры по договору найма, не по вине ответчика.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование размера ущерба, заявленного к взысканию, истцом представлен отчет об оценке рыночной стоимости ущерба, выполненный оценщиком <span class="FIO5">Б.Е.В.</span> (л.д. 91-139), согласно которому размер ущерба, причиненного вследствие повреждения отделки квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Ленинский проспект, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на дату оценки, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, составляет <span class="others17">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие выводы оценщика, доказательства, свидетельствующие о необоснованности заявленной истцом суммы ущерба от повреждения данного имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выбор способа защиты нарушенного права - путем взыскания фактически произведенных расходов либо расходов, которые необходимо произвести, по смыслу приведенных выше положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит лицу, право которого нарушено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку из пояснений истца, представленных доказательств следует наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившим результатом этих действий в виде материального ущерба, ответчик в силу положений ст.1064 ГК РФ несет ответственность по возмещению материального ущерба, причиненного истцу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма материального ущерба в размере <span class="others18">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика в качестве возмещения ущерба расходов на проезд железнодорожным транспортом по маршруту <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и обратно в сумме <span class="others20">&lt;данные изъяты&gt;</span> копеек, как и требования о взыскании с ответчика упущенной выгоды в сумме <span class="others19">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей<b> </b>не подлежат удовлетворению, поскольку требования носят предположительный характер. Расходы на проезд относятся к будущему неопределенному времени. При этом не доказана необходимость и вынужденный характер несения таких расходов в будущем.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 15, статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для удовлетворения требования о возмещении убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, а также их размер.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных норм права и разъяснений необходимыми условиями наступления ответственности за нарушение обязательства в виде возмещения убытков являются факт противоправного поведения должника (нарушение им обязательства), возникновение негативных последствий у кредитора (понесенные убытки, размер таких убытков) и наличие причинно-следственной связи между противоправным поведением должника и убытками кредитора.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) указано, что упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 3 Постановления N 7, при определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь с требованием о взыскании с ответчика <span class="others21">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей упущенной выгоды (неполученная арендная плата), истец не представил доказательств принятия каких-либо мер к заключению договора найма жилого помещения с иными нанимателями.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Само по себе намерение истца заключить договора найма жилого помещения с иными лицами не порождает обязательств у иных лиц заключить договор аренды, равно как и не порождает имущественных (денежных) обязательств.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с недоказанностью истцом совокупности условий, необходимых для удовлетворения требования о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, вышеуказанное требование истца не подлежит удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленный спор между истцом и ответчиком является имущественным, тогда как законом не предусмотрено взыскание денежной компенсации морального вреда по имущественным спорам. Доказательств причинения истцу физических страданий вследствие действий (бездействия) ответчика суду не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом понесены расходы по оплате оценки размера причиненного ущерба в размере <span class="others22">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, что подтверждается документально – договором оказания услуг по оценке, квитанцией об оплате от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.53,54). Указанные расходы являются судебными издержками истца в силу ст.94 ГПК РФ, являлись необходимыми для обращения в суд. Отчет об оценке представлен истцом в качестве доказательства в обоснование заявленных требований. Расходы по оценке ущерба подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.ст.94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, связанные с направлением ответчику претензии, уведомлений о вскрытии квартиры, копии искового заявления в сумме 1505,16 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст.98 ГПК РФ, поскольку судом удовлетворены исковые требования имущественного характера частично, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, то есть в размере <span class="others23">&lt;данные изъяты&gt;</span> рубля.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л :</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворить исковые требования <span class="FIO1">Бурковской М.О.</span> частично.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Силантьев Е.Б.</span> (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) в пользу <span class="FIO1">Бурковской М.О.</span> (паспорт <span class="others24">&lt;данные изъяты&gt;</span>) сумму материального ущерба в размере <span class="others25">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, расходы по оценке ущерба в размере <span class="others26">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, почтовые расходы в размере <span class="others27">&lt;данные изъяты&gt;</span> копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <span class="others30">&lt;данные изъяты&gt;</span> рубля.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований <span class="FIO1">Бурковской М.О.</span> в части взыскания с <span class="FIO2">Силантьев Е.Б.</span> суммы ущерба в размере <span class="others31">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, убытков в сумме <span class="others32">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, компенсации морального вреда в размере <span class="others29">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, расходов по уплате госпошлины в размере <span class="others28">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.В. Смаева</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others33">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> </div></span>