Дело № 2-2329/2025 ~ М-1886/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> УИД 21RS0024-01-2025-002748-96 №2-2329/2025 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 октября 2025 г. г. Чебоксары Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузьминой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, действующей за несовершеннолетнего ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, установил: публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) с требованиями о: - расторжении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №; - взыскании 4548419 руб. 15 коп. задолженности по кредитному договору, в том числе: 4331318 руб. 15 коп. основного долга, 128359 руб. 30 коп. просроченных процентов, 41372 руб. 68 коп. просроченных процентов на просроченную ссуду, 5 руб. 04 коп. неустойки на просроченные проценты на просроченную ссуду, 4613 руб. 02 коп. неустойки на просроченную ссуду, 42096 руб. 44 коп. неустойки на просроченную ссуду, 5267 руб. 54 коп. неустойки на просроченные проценты, процентов за пользование кредитом в размере 15,74 % годовых, начисленных на сумму остатка основного дога за период с 25 июня 2025 г. по день вступления в силу решения суда, неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на сумму задолженности по договору за каждый день просрочки за период с 25 июня 2025 г. по день вступления в силу решения суда; - взыскании75838 руб. 93 коп. расходов по оплате государственной пошлины, - об обращении взыскания на заложенное имущество – жилое помещение с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 5269065 руб. 00 коп. путем реализации с публичных торгов. Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3 в лице его законного представителя ФИО2. Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспеченного залогом, по возврату суммы основного долга и уплате процентов за пользование кредитными средствами. В судебное заседание истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил, в иске содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики не явились, судебные извещения, направленные по его месту жительства, возвращены почтовым отделением в связи с неявкой ответчика за их получением и истечением срока их хранения. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних по Калининскому району администрации города Чебоксары представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства. Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о заключениидоговора ипотечного кредита на условиях, указанных в заявлении. Указанное заявление акцептовано истцом (л.д. 15-17). ДД.ММ.ГГГГ между истцом (кредитор) и ответчиком (заемщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства с лимитом кредитования 4350000 руб. (л.д. 18-21). Согласно пункту 2 договора срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 4 договора процентная ставка за пользования кредитом сторонами согласована в размере 14,75 %, которая может быть изменена при несоблюдении заемщиком условий договора. Пунктом 7 договора установлено, что количество платежей по договору – 240, размер платежа равен 56471 руб. 95 коп., а последний платеж – 56468 руб. 66 коп. В соответствии с пунктом 11 договора исполнение обязательств заемщика по договору обеспечено залогом квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, залоговая (оценочная) стоимость которого 5269065 руб. Залогодателями являются ответчики (пункт 20 договора). Пунктом 1 договора стороны предусмотрели ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в виде неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности. Истец обязанность по предоставлению денежных средств исполнил, денежные средства в счет предоставленного кредита зачислены на счет ответчика <данные изъяты> в размере 4350000 руб., что подтверждается выпиской по счету (л.д.14). Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по договору по внесению ежемесячных платежей, с ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязательств прекращено. Истец, указывая на неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, ссылаясь на неоднократное нарушение ответчиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, обратился в суд с настоящим иском. Оценив действия сторон по фактическому исполнению и получению денежных средств, оформлению договора, суд пришел к выводу, что между сторонами установлены договорные отношения, регулируемые гражданским законодательством по кредитному договору. При указанных обстоятельствах правоотношения сторон должны строиться в соответствие с главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими положениями Кодекса. В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В соответствии с частью 2 статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору кредита применяются правила о займе. Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушении требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик на день рассмотрения дела не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы основного долга и уплате процентов за пользование займом. В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4331318 руб. 15 коп. просроченной ссудной задолженности, 128359 руб. 30 коп. просроченных процентов, 41372 руб. 68 коп. просроченных процентов на просроченную ссуду. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным в заявленном размере. Следовательно требования истца о взыскании с ответчика 4331318 руб. 15 коп. просроченной ссудной задолженности, 128359 руб. 30 коп. просроченных процентов, 41372 руб. 68 коп. просроченных процентов на просроченную ссуду подлежат удовлетворению. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки: 5 руб. 04 коп. неустойки на просроченные проценты на просроченную ссуду, 4613 руб. 02 коп. неустойки на просроченную ссуду, 42096 руб. 44 коп. неустойки на просроченную ссуду, 5267 руб. 54 коп. неустойки на просроченные проценты. В соответствии с пунктом 1 статьи 329, пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку. Исходя из изложенного, принимая во внимание обстоятельства дела, период нарушения сроков оплаты, компенсационный характер взыскиваемой неустойки, суд считает, что размеры неустойки соразмерны последствиям нарушения обязательства. Разрешая требования истца о расторжении договора, суд исходит из следующего. В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Поскольку ответчиком существенно нарушены условия кредитного договора в части внесения ежемесячных платежей, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для расторжения кредитного договора. В силу положений статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. Поскольку исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом, то истец в силу статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед кредиторами лица, которому принадлежит это имущества (залогодателя). Согласно статье 50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В силу статьи 56 указанного закона, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. Согласно статье 5 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исходя из системного толкования указанных положений, по договору об ипотеке может быть заложено имущество, в том числе земельные участки и жилые дома, принадлежащие на праве собственности или на праве хозяйственного ведения залогодателю, на которое в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание. В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возможно обращение взыскания на жилое помещение, являющееся единственным для залогодателя и членов его семьи, если такое жилое помещение является предметом ипотеки в силу договора или закона. Наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной). В соответствии с пунктом 11 договора исполнение обязательств заемщика по договору обеспечено залогом квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, залоговая (оценочная) стоимость которого 5269065 руб. Согласно выписке из ЕГРН собственником залогового имущества являются ответчики. Учитывая вышеизложенные, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на предмет залога также подлежит удовлетворению. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере как основанные на законе и обоснованные материалами дела. Расходы истца по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования удовлетворить. Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» иФИО1, расторгнуть. Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480) 4`548`419 (Четыре миллиона пятьсот сорок восемь тысяч четыреста девятнадцать) рублей 15 копеек. задолженности по кредитному договоруот ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе: - 4`331`318 (Четыре миллиона триста тридцать одна тысяча триста восемнадцать) рублей 15 копеек основного долга, - 128`359 (Сто двадцать восемь тысяч триста пятьдесят девять) рублей 30 копеек просроченных процентов по кредиту за период с 1 марта 2025 г. по 24 июня 2025 г. и далее с 25 июня 2025 г. проценты за пользование кредитом, начисленных на сумму остатка основного долга, в размере 15,74 % годовых по день вступления в силу решения суда, - 41`372 (Сорок одна тысяча триста семьдесят два) рубля 68 копеек просроченных процентов по кредиту на просроченную ссудуза период с 1 марта 2025 г. по 24 июня 2025 г., - 5 (Пять) рублей 04 копейки неустойки на просроченные проценты на просроченную ссудуза период с 1 марта 2025 г. по 24 июня 2025 г., - 4`613 (Четыре тысячи шестьсот тринадцать) рублей 02 копейки неустойки на просроченную ссуду за период с 1 марта 2025 г. по 24 июня 2025 г., - 42`096 (Сорок две тысячи девяносто шесть) рублей 44 копейки неустойки на просроченную ссуду за период с 1 марта 2025 г. по 24 июня 2025 г., - 5`267 (Пять тысяч двести шестьдесят семь) рублей 54 копейки неустойки на просроченные проценты за период с 1 марта 2025 г. по 24 июня 2025 г. - неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора на сумму задолженности по договору за каждый день просрочки за период с 25 июня 2025 г. по день вступления в силу решения суда; Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480) 75`838 (Семьдесят пять тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 93 копейки расходов по оплате государственной пошлины. Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 5269065 руб. 00 коп. путем реализации с публичных торгов. Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 15 октября 2025 г. Судья К.В. Филиппова </div>

Основная информация

УИД дела: 21RS0024-01-2025-002748-96

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 01.10.2025

Судья: Филиппова Кристина Васильевна

Категория дела: Споры, связанные с имущественными правами → Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Араббаев Шерзод Шавкатович

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Мясникова Анастасия Александровна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Отдел опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних по Калининскому району администрации города Чебоксары

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ПАО "Совкомбанк"

ИНН: 4401116480

ОГРН: 1144400000425

КПП: 440101001

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Прохоров Александр Павлович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Информация скрыта

Движение дела

01.07.2025 13:35

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

02.07.2025 08:02

Передача материалов судье

08.07.2025 07:53

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

08.07.2025 07:54

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

08.07.2025 07:54

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

26.08.2025 14:00

Судебное заседание

Место: 234

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

01.10.2025 09:00

Судебное заседание

Место: 234

Результат: Вынесено заочное решение по делу

15.10.2025 10:20

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

20.10.2025 17:42

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

28.10.2025 16:56

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

12.11.2025 08:34

Копия заочного решения возвратилась невручённой

12.11.2025 08:36

Дело оформлено

Исполнительные листы

10.12.2025

Кому выдан: Калининское районное отделение судебных приставов города Чебоксары

Статус: Выдан

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Копия заочного решения возвратилась невручённой

Дело оформлено

Исполнительные листы