Дело № 2-1872/2025 ~ М-163/2025
Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1872/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 21RS0025-01-2025-000276-87 </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. Чебоксары</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Павловой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холкиной <span class="FIO6">Н.Н.</span> к Холкину <span class="FIO7">А.Е. </span>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжский-3», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Информационные социальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица Холкина Н.Н. обратилась в суд с иском к Холкину А.Е., ООО «Управляющая компания «Волжский-3», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Информационные социальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», указав следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира, расположенная по <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит на праве собственности Холкиной Н.Н. в размере <span class="others1"><данные изъяты></span> доли в праве общей долевой собственности, Холкину А.Е. в размере <span class="others2"><данные изъяты></span> доли в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Холкин А.Е. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнуть с ним соглашения по оплате жилья не удалось, в связи с чем, истица Холкина Н.Н. согласно уточненному исковому заявлению просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ней в размере <span class="others3"><данные изъяты></span> доли, за ответчиком Холкиным А.Е. в размере <span class="others4"><данные изъяты></span> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ООО «Управляющая компания «Волжский-3», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Информационные социальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» производить отдельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов, также истица просит взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 3 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица Холкина Н.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Холкин А.Е. в судебном заседании пояснил, что с требованиями истицы об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг он согласен, не согласен с требованиями о взыскании судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Волжский-3», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Информационные социальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения истицы Холкиной Н.Н., ответчика Холкина А.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) взнос на капитальный ремонт;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит на праве собственности истице Холкиной Н.Н. в размере <span class="others5"><данные изъяты></span> доли в праве общей долевой собственности, ответчику Холкину А.Е. в размере <span class="others6"><данные изъяты></span> доли в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что согласовать добровольно с ответчиком порядок оплаты жилья и коммунальных услуг истице не удалось, ответчик платежи не вносит, истица просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ней в размере <span class="others7"><данные изъяты></span> доли, за ответчиком Холкиным А.Е. в размере <span class="others8"><данные изъяты></span> доли, обязав ответчиков ООО «Управляющая компания «Волжский-3», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Информационные социальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» производить отдельное начисление платежей по оплате жилья и коммунальные услуги, согласно установленным долям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истицы об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении размера долей, суд полагает, что за истицей Холкиной Н.Н. должна быть определена доля в размере <span class="others9"><данные изъяты></span>, а за ответчиком Холкиным А.Е. в размере <span class="others10"><данные изъяты></span> доли в оплате жилья и коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом указанных долей, на ответчиков ООО «Управляющая компания «Волжский-3», ООО «Информационные социальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» подлежит возложению обязанность начислять платежи по содержанию жилья, по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт на собственников квартиры соразмерно установленным долям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что ответчик НО «Фонд капитального ремонта» не начисляет взносы на капитальный ремонт и не представляет собственникам платежные документы для их оплаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица Холкина Н.Н. просит взыскать понесенные расходы на представителя в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из представленного соглашения <span class="Nomer2">№</span> об оказании юридической помощи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заключенного между Холкиной Н.Н. и <span class="FIO8">СТАТУС </span> Громовой С.А., последняя обязалась оказать юридическую помощь по вопросу об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно квитанции серии <span class="others11"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Холкина Н.Н. по указанному соглашению уплатила 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с удовлетворением требований истицы подлежит удовлетворению ее заявление о взыскании понесенных расходов на представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении размера возмещения расходов суд полагает необходимым признать разумным денежную сумму в размере 3 000 руб., при этом учитывая категорию рассмотренного дела, объем выполненной Громовой С.А. работы, а именно: составление искового заявления и участие в <span class="others12"><данные изъяты></span> судебных заседаниях. Данная сумма подлежит взысканию с Холкина А.Е. в пользу Холкиной Н.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с удовлетворением предъявленных исковых требований с Холкина А.Е. подлежат взысканию понесенные Холкиной Н.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <span class="Nomer2">№</span> в доме <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> в следующих размерах: Холкина <span class="FIO6">Н.Н.</span> в размере <span class="others13"><данные изъяты></span> доли, Холкин <span class="FIO7">А.Е. </span> в размере <span class="others14"><данные изъяты></span> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжский-3», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», общество с ограниченной ответственностью «Информационные социальные системы» заключить отдельные соглашения и производить отдельное начисление платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <span class="Nomer2">№</span> в доме <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> на Холкину <span class="FIO6">Н.Н.</span> в размере <span class="others15"><данные изъяты></span> доли, на Холкина <span class="FIO7">А.Е. </span> в размере <span class="others16"><данные изъяты></span> с выдачей отдельных платежных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Холкина <span class="FIO7">А.Е. </span> (паспорт <span class="others17"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Холкиной <span class="FIO6">Н.Н.</span> (паспорт <span class="others18"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span>) понесенные расходы на представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.В. Павлова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>