Дело № 2-2171/2025 ~ М-628/2025
Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2171/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 21RS0025-01-2025-001119-80</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">(заочное)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. Чебоксары</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Яхатиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева <span class="FIO14">Ю.В.</span> к Лапской <span class="FIO15">А.В.</span>, Оганесяну <span class="FIO16">Г.М.</span> о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лаврентьев Ю.В. обратился в суд с иском с учётом уточнения к Лапской А.В., Оганесяну Г.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением в <span class="Address2"><адрес></span> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Согласно выписке из лицевого счёта в спорной квартире зарегистрированы ответчики Лапская А.В. и Оганесян Г.М. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Ответчики не являются членами его семьи, следовательно, равного права с ним на пользование жилым помещением не имеют. Ответчикам им были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует и ограничивает его права ка собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Лаврентьев Ю.В. не явился, от представителя от представителя истца Луконина А.С. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Лапская А.В., Оганесян Г.М. в судебное заседание не явились, извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Управления МВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, в целях своевременности рассмотрения дела, суд с письменного согласия представителя истца, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Лаврентьев Ю.В. является собственником квартиры <span class="Address2"><адрес></span> на договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного между Дзекуновым А.И. и Лаврентьевым Ю.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за Лаврентьевым Ю.В. зарегистрировано право собственности на данную квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, а именно из выписки из лицевого счета <span class="Nomer2">№</span> в квартире <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы <span class="FIO8">ФИО</span>, <span class="FIO9">ФИО1</span>, <span class="FIO10">ФИО2</span> и ответчики Лапская А.В. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Оганесян Г.М. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <span class="Address2"><адрес></span> к Лаврентьеву Ю.В. влечёт за собой прекращение права пользования Лапской А.В., Оганесян Г.М. спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, как следует из регистрационного досье о регистрации граждан Оганесян Г.М. по <span class="Address2"><адрес></span> не зарегистрирован, а зарегистрирован по <span class="Address2"><адрес></span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, Лапская А.В. подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, а требования истца о возложении обязанности на Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики снять ответчика Оганесян Г.М. с регистрационного учета по <span class="Address2"><адрес></span> не подлежат удовлетворению, поскольку Оганесян Г.М. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирован по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Лаврентьева <span class="FIO14">Ю.В.</span> удовлетворить частично: прекратить за Лапской <span class="FIO15">А.В.</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span>, Оганесяном <span class="FIO16">Г.М.</span>, <span class="others2"><данные изъяты></span> право пользования жилым помещением по <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить обязанность на Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики снять Лапскую <span class="FIO15">А.В.</span> с регистрационного учета по <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В иске Лаврентьева Юрия Васильевича о возложении обязанности на Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики снять Оганесяна <span class="FIO16">Г.М.</span> с регистрационного учета по <span class="Address2"><адрес></span> отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий З.<span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>