Дело № 2-3814/2025 ~ М-2410/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3814/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 21RS0025-01-2025-004291-70</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г. Чебоксары</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Павловой Е.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Разумовой О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары Чувашской Республики к Лисовой <span class="FIO6">К.В.</span> об обязании произвести демонтаж перегородки с дверью, о взыскании неустойки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратился в суд с иском к Лисовой К.В. об обязании произвести демонтаж перегородки с дверью, о взыскании неустойки, указав следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материала проверки Управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары усматриваются признаки нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольно произведенном переустройстве (перепланировке) собственником квартиры <span class="Nomer2">№</span> Лисовой К.В. межлестничной площадки между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами подъезда <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и установке на указанной межлестничной площадке перегородки с дверью из металлической конструкции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сектором переустройства и перепланировки Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары проведен осмотр <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> межлестничной площадки между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами подъезда <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, чем составлен акт осмотра (обследования) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом осмотра (обследования) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что в подъезде дома <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на межлестничной площадке между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами перед мусоропроводом установлена перегородки с дверью из металлической конструкции, запертая на замок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация города Чебоксары в адрес собственника квартиры <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Лисовой К.В. направила уведомление <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в котором Лисова К.В. уведомляется об установлении ей на межлестничной площадке между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами подъезда <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в тамбуре перед мусоропроводом, перегородки с дверью из металлической конструкции с запорным устройством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанном уведомлении Лисовой К.В. объясняется, что в соответствии с частями 1 и 2 ст. 25 ЖК РФ указанные виды ремонтно-строительных работ являются переустройством помещений в многоквартирном доме, что перепланировка, осуществленная без согласования с органом местного самоуправления, является самовольной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данным уведомлением <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Лисовой К.В. предложено межлестничную площадку между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами подъезда <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> привести в прежнее состояние, а, именно, в тамбуре перед мусоропроводом демонтировать перегородку с дверью из металлической конструкции с запорным устройством, проинформировав администрацию города Чебоксары до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях проверки исполнения Лисовой К.В. уведомления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span> специалистами сектора переустройства и перепланировок Управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары осуществлен осмотр (обследование) по вышеуказанному адресу, по результатам которого составлен акт осмотра (обследования) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из данного акта осмотра (обследования) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что межлестничная площадка между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами подъезда <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в соответствии с уведомлением <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> собственником квартиры <span class="Nomer2">№</span> Лисовой К.В. в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в прежнее состояние не приведена, то есть площадка перед мусоропроводом перегородка с дверью из металлической конструкции с запорным устройством не демонтирована.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span> квартира <span class="Nomer2">№</span>, расположенная на <span class="Nomer2">№</span> этаже дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, местоположения: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежит на праве собственности Лисовой К.В, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком нарушен принцип равенства на пользование общедомовым имуществом в связи с подключением к общим инженерным сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения. Использование ответчиком единолично общего имущества многоквартирного дома нарушает права собственников помещений многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Официальное разрешение на переустройство и (или) перепланировку тамбура лестничной площадки между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами в подъезде <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> перед мусоропроводом и установление перегородки с дверью из металлической конструкции с запорным устройством администрацией города Чебоксары Ответчику Лисовой К.В., не выдавалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком Лисовой К.В. не соблюден установленный законом порядок переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, нарушены права и законные интересы иных собственников помещений многоквартирного дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в нарушение требований части 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 ответчиком Лисовой К.В. самовольно, без согласования с органом местного самоуправления, была на лестничной площадке между 4-ым и 5-ым этажами в подъезде <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в тамбуре перед мусоропроводом, самовольно установлена перегородка с дверью из металлической конструкции с запорным устройством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец администрация города Чебоксары Чувашской Республики просит возложить на ответчика Лисову К.В. обязанность в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу за своей счет произвести демонтаж перегородки с дверью из металлической конструкции с запорным устройством, установленной в тамбуре перед мусоропроводом межлестничной площадки между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами подъезда <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> взыскать с ответчика Лисовой К.В. неустойку на случай неисполнения судебного акта за каждый день неисполнения решения суда денежные средства в размере 5 000 руб. со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения; взыскать с ответчика, Лисовой К.В. госпошлину в установленном законом размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об отказе от исковых требований к Лисовой К.В. об обязании произвести демонтаж перегородки с дверью, о взыскании неустойки, в связи с устранением нарушений, согласно акту осмотра от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, содержащее указание на то, что положения ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны, производство по делу просит прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лисова К.В. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила. Извещение направлено по адресу места жительств в соответствии с адресной справкой и возвращено в суд без вручения по истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку отказ истца администрации города Чебоксары Чувашской Республики от иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять его.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что истец администрация города Чебоксары Чувашской Республики отказался от предъявленных исковых требований к ответчице Лисовой К.В. об обязании произвести демонтаж перегородки с дверью, о взыскании неустойки, суд считает необходимым производство по делу прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело по иску администрации города Чебоксары Чувашской Республики к Лисовой <span class="FIO6">К.В.</span> о возложении обязанности в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу за своей счет произвести демонтаж перегородки с дверью из металлической конструкции с запорным устройством, установленной в тамбуре перед мусоропроводом межлестничной площадки между <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> этажами подъезда <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта за каждый день неисполнения решения суда денежные средства в размере 5 000 руб. со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения, а также госпошлины в установленном законом размере производством прекратить в виду отказа истца от иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Е.В. Павлова</p></span>