Дело № 33-3755/2025
Алтайский краевой суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ангузова Е.В. Дело № 33-3755/2025 (2-221/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД: 22RS0068-01-2024-006468-46</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 июня 2025 года город Барнаул</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Шипунова И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Назаровой Л.В., Шелковниковой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Лезвиной К.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула на решение Центрального районного суда города Барнаула Алтайского края от 10 марта 2025 года по иску прокурора Центрального района г. Барнаула в интересах <span class="FIO1">К.Н.В.</span>, <span class="FIO2">К.В.И.</span>, <span class="FIO3">К.М.А.</span> к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула об изъятии жилого помещения, взыскании денежных средств, прекращении права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Шипунова И.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Центрального района г. Барнаула, действуя в интересах <span class="FIO1">К.Н.В.</span>, <span class="FIO2">К.В.И.</span>, <span class="FIO3">К.М.А.</span>, обратился с иском в суд к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее по тексту – КЖКХ г. Барнаула) с требованиями об изъятии путем выкупа аварийного жилого помещения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Центрального района г. Барнаула проведена проверка по жалобам <span class="FIO1">К.Н.В.</span>, <span class="FIO2">К.В.И.</span>, <span class="FIO3">К.М.А.</span> о нарушении жилищного законодательства органами местного самоуправления, выразившееся в бездействии при переселении из вышеназванного аварийного многоквартирного жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках проведенной проверки установлено, что каждому из истцов принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда 03.11.2022 принято заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома № <span class="Nomer2">***</span> по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, аварийным и подлежащим сносу на основании технического заключения ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации г. Барнаула №132-р от 24.11.2022 дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для выполнения работ по сносу дома до 03.11.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы полагают названный срок чрезмерно длительным с учетом состояния конструкций дома, представляющих опасность для жизни и здоровья проживающих в нем лиц. Кроме того, до настоящего времени ответчиком мер по выкупу, принадлежащего истцам жилого помещения на праве собственности не принято.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выкупная цена изымаемого жилого помещения определена на основании волеизъявления истца, согласно которому рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, с учетом долей в праве собственности на такое имущество составляет – 6 665 000 руб., размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт - 300 000 руб., рыночная стоимость услуг агентств недвижимости и риэлтерских фирм по подбору жилого помещения в г. Барнауле, с учетом сопровождения сделки купли-продажи - 30 000 руб., услуги по переезду - 5 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, а также ссылаясь на нормы жилищного законодательства, процессуальный истец просил изъять путем выкупа у <span class="FIO1">К.Н.В.</span>, <span class="FIO2">К.В.И.</span>, <span class="FIO3">К.М.А.</span> жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, принадлежащее им на праве общей долевой собственности; установить размер возмещения за изымаемое у <span class="FIO1">К.Н.В.</span>, <span class="FIO2">К.В.И.</span>, <span class="FIO3">К.М.А.</span> жилое помещение в общем размере в размере 7 000 000 руб.; обязать КЖКХ г. Барнаула выплатить каждому из истцов возмещение за изымаемое жилое помещение выкупную стоимость в размере 2 333 333 руб., прекратить право собственности истцов на указанное жилое помещение после выплаты возмещения в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 10.03.2025 исковые требования удовлетворены частично, судом установлен размер возмещения за принадлежащее <span class="FIO1">К.Н.В.</span>, <span class="FIO2">К.В.И.</span>, <span class="FIO3">К.М.А.</span> жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в размере 5 653 318,40 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом возложена на КЖКХ г. Барнаула обязанность выплатить <span class="FIO1">К.Н.В.</span>, <span class="FIO2">К.В.И.</span>, <span class="FIO3">К.М.А.</span> возмещение за 1/3 долю жилого помещения – квартиру №<span class="Nomer2">***</span> по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в размере 1 884 439,46 руб. каждому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекращено право собственности <span class="FIO1">К.Н.В.</span> на 1/3 доли, <span class="FIO2">К.В.И.</span> на 1/3 доли, <span class="FIO3">К.М.А.</span> на 1/3 доли жилого помещения – квартиры №<span class="Nomer2">***</span> по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, после выплаты возмещения за жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано право собственности городского округа – города Барнаула Алтайского края на жилое помещение – квартиру №<span class="Nomer2">***</span> по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, после выплаты возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части иска отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с вынесенным судебным актом в части установленного размера рыночной стоимости спорного жилого помещения, ответчиком КЖКХ г. Барнаула подана апелляционная жалоба.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве довода жалобы указывает на срок выполнения работ по сносу дома, установленный Распоряжением администрации г. Барнаула № 132-р от 24.11.2022, то есть до 03.11.2024, который на момент подачи иска не истек, а, следовательно, право истца ответчиком нарушено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, Постановлением администрации г. Барнаула № 2062 от 25.11.2024 изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения, находящиеся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По делу проведена судебная экспертиза, согласно которой экспертом определена рыночная стоимость спорного жилого помещения, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, стоимость риэлтерских услуг и услуг по переезду, с чем не согласен ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению подателя жалобы, у суда не имелось оснований для взыскания с КЖКХ г. Барнаула стоимости риэлтерских услуг и услуг по переезду в связи с тем, что истцами данные расходы реально не понесены, а также не представлено доказательств безусловного их несения в будущем. Таким образом, судом в указанной части сделан вероятностный и предположительный вывод о необходимости взыскания данных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным КЖКХ г. Барнаула полагает состоявшееся решение суда незаконным и обоснованным, подлежащим отмене в части установленного размера рыночной стоимости спорного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции <span class="FIO3">К.М.А.</span> и прокурор Овсянникова О.А. возражали против удовлетворения жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, соответствующая информация размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного постановления в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Положение).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 7 указанного Положения предусмотрено, что решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 34 названного Положения основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г. (далее - Обзор от 29 апреля 2014 г.), указано, что если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10 статьи 32 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует и судом установлено, что <span class="FIO1">К.Н.В.</span>, <span class="FIO3">К.М.А.</span>, <span class="FIO2">К.В.И.</span> на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира № <span class="Nomer2">***</span> по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, по 1/3 доли каждому. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором купли-продажи жилого помещения от 22.10.2012 (т. 1 л.д. 79-81, 92-96).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением № 62 от 03.11.2022 межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда выявлены основания для признания названного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (т. 1 л.д.58-59).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации г. Барнаула №132-р от 24.11.2022 дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок выполнения работ по сносу дома до 03.11.2024 (т. л.д.60).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы жилой дом, принадлежащий истцам, не включен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации г. Барнаула №2062 от 25.11.2024 изъят для муниципальных нужд земельный участок по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, а также жилые помещения <span class="Nomer2">***</span>, <span class="Nomer2">***</span>, <span class="Nomer2">***</span>, <span class="Nomer2">***</span> (т. 1 л.д. 218).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела судом назначена судебная экспертиза. Заключением эксперта ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» №1652/6-2-24, 1653/6-2-24 установлена рыночная стоимость квартиры №<span class="Nomer2">***</span>, расположенной в доме по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, с учетом собственности доли в праве на общее в данном многоквартирном доме, включая земельный участок под домом, по состоянию на дату проведения экспертизы, с учетом признания дома аварийным в размере 3 808 084,2 руб., а также размер компенсации за не произведённый капитальный ремонт по состоянию на 1993 год в ценах на дату проведения исследования – 1 788 278,2 руб., услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения по состоянию на дату составления настоящего заключения эксперта – 45 756 руб., услуг по переезду в пределах города Барнаула – 11 200 руб. (т. 1 л.д. 168-169).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, установлено, что техническое состояние конструктивных элементов по состоянию на 1993 год оценивается как неудовлетворительное (45%), т.е. эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. На дату проведения исследования дом признан аварийным на основании технического заключения от 07.07.2022 о состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, выполненного ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы» общий процент износа строительных конструкций и инженерного оборудования жилого дома составляет – 62%, т.е. состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций, эксплуатация возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента. Следовательно, не выполнение капитального ремонта в 1993 году повлияло на снижение уровня надежности здания, повлекшего признание дома аварийным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении жалобы, суд апелляционной инстанции отмечает, что апеллянт фактически не согласен с выводами, содержащимися в экспертном заключении. Однако, стороной ответчика доказательств иной рыночной стоимости жилого помещения не представлено, ходатайства о назначении повторной или дополнительной судебной экспертизы не заявлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При проведении экспертизы изучены материалы дела, осмотрен объект оценки, использованы различные подходы и методы, проведен детальный анализ полученных материалов, использована научно-практическая литература, нормативно-правовая база.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключение эксперта выполнено с соблюдением требований, предъявляемых к производству экспертизы, содержит все предусмотренные законодательством разделы и сведения, включает в себя общую информацию, исследовательскую часть по каждому из поставленных судом первой инстанции вопросов, результаты, полученные при применении использованных оценщиком подходов и методов оценки, мотивированные выводы, заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключение судебной экспертизы не содержит неясности или неполноты, оно мотивировано по поставленным судом первой инстанции вопросам, содержит подробное описание проведенного исследования. Выводы эксперта не допускают неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Сомнений в верности выводов заключения, правильности проведения исследования не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы подателя жалобы, основанные на невозможности взыскания с ответчика расходов на услуги агентства по подбору и приобретению жилого помещения и услуги по переезду в пределах города Барнаула, не содержат правового обоснования. Судебная коллегия полагает, что данное требование истца основано на законе, который верно применен судом, так как указанные расходы являются для истца необходимыми для реализации жилищных прав в связи с аварийностью жилого дома. Размер расходов, указанный экспертом, ответчик с помощью надлежащих и допустимых доказательств не оспаривал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, как указано в части 7 статьи 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в разделе II Обзора от 29 апреля 2014 г., выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные доводы апеллянта, в частности, о преждевременности заявленных требований, учитывая, что установленный для сноса дома срок не истек, не могут повлечь отмену оспариваемого судебного постановления, поскольку порядок выкупа, предусмотренный ст. 32 ЖК РФ, связывает данное право с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, и невыполнением требования органа местного самоуправления, адресованного собственникам, по самостоятельному сносу аварийного здания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно вышеназванному Обзору от 29 апреля 2014 г. если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с заключением эксперта дальнейшая эксплуатация спорного жилого помещения в соответствии с нормативными требованиями не возможна, имеется угроза разрушения строительных конструкций, а, следовательно, имеется угроза жизни и здоровью граждан, уничтожения или повреждения имущества гражданских и юридических лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о выплате истцу денежных средств за изымаемое аварийное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом, апелляционная жалоба ссылок на обстоятельства, влекущие отмену постановленного судебного акта, не содержит, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводов суда не опровергает, о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, не свидетельствует, ввиду чего не может повлечь отмену обоснованного судебного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Центрального районного суда города Барнаула Алтайского края от 10 марта 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 18 июня 2025 года.</p></span>