Дело № 33-5594/2025
Алтайский краевой суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Сень Е.В. Дело № 33-5594/2025 (2-1567/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 22RS0011-02-2025-001196-31</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 августа 2025 года г. Барнаул</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Вегель А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Владимировой Е.Г., Шторхуновой М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сафронове Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> по делу</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по иску <span class="FIO1">К.М.Д.</span> в лице законного представителя <span class="FIO2">К.Д.В.</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Шторхуновой М.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">К.Д.В.</span> в интересах <span class="FIO1">К.М.Д.</span> обратился с иском к администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края о возложении обязанности произвести изъятие помещения <span class="Nomer2">***</span> в жилом многоквартирном <span class="Address2"><адрес></span> но <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащего истцу на праве собственности, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит, в том числе, истцу на праве собственности. Заключением межведомственной комиссии от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span> жилой <span class="Address2"><адрес></span> но <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span> многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Рубцовского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> по делу <span class="Nomer2">***</span>а-<span class="Nomer2">***</span> признан незаконным срок расселения аварийного многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> администрацию <span class="Address2"><адрес></span> возложена обязанность течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда установить разумные сроки сноса многоквартирного дома по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">***</span>, с учетом износа дома, угрозы его обрушения согласно заключению <span class="Nomer2">***</span> АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект», представляющего угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению <span class="Nomer2">***</span>, выполненному АКГУП «Проектный институт «Алтайкоммунпроект», при оценке состояния жилого многоквартирного здания, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, определено, что аварийными (% общего числа конструкций) являются: стена наружная - 99%, балки перекрытия - 100% имеют угрозу обрушения, на данный момент представляет угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего истца <span class="FIO1">К.М.Д.</span> привлечен <span class="FIO2">К.Д.В.</span> (отец)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> исковые требования удовлетворены, на администрацию <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края возложена обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия по изъятию жилого помещения – <span class="Address2"><адрес></span> многоквартирном <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края путем выкупа для муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края в пользу <span class="FIO1">К.М.Д.</span> в лице законного представителя <span class="FIO2">К.Д.В.</span> взысканы расходы на оплату почтовых услуг в размере 283,20 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе ответчик администрация <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края просит отменить решение, вынести новое, которым в удовлетворении иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование доводов жалобы указано, что сроки отселения граждан из аварийного дома, сноса аварийного дома законодательно не установлены, должны быть объективно обусловленными с учетом степени аварийности дома, опасности для проживания. Постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span>, с учетом заключения АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» установлен срок для добровольного сноса до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>, который является разумным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что у администрации отсутствуют жилые помещения, пригодные для проживания и отвечающие санитарным и техническим нормам, которые могли быть предложены истцу взамен аварийного, истец имел право обратиться с заявлением о предоставлении помещения маневренного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бюджет <span class="Address2"><адрес></span> является дефицитным, иные источники пополнения, кроме установленных Бюджетным кодексом Российской Федерации, отсутствуют, поэтому администрация сможет принять меры к расселению граждан и выкупу у них помещений после включения указанного дома в Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и финансирования за счет средств Фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку бюджет города является дефицитным, срок расселения жителей многоквартирного дома не наступил, основания для выкупа квартиры отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменных возражениях представитель истца <span class="FIO9">С.Е.А.</span> просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определен ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 6 и 7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3,5-9 данной статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, <span class="FIO1">К.М.Д.</span> принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключением АО «Проектный институт «Алтайкомунпроект» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span> установлена аварийная категория технического состояния жилого многоквартирного здания по <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span>, по результатам рассмотрения заключения АО «Проектный институт «Алтайкомунпроект» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span> многоквартирный жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span>, на основании заключения межведомственной комиссии <span class="Nomer2">***</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>, указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу (п.1), на Управление администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии возложена обязанность по расселению жителей дома до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> (п.2.2.), комитету администрации <span class="Address2"><адрес></span> по управлению имуществом поручено направить собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> требования о сносе многоквартирного дома в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> администрацией <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO1">К.М.Д.</span> направлено требование, как собственнику помещения – <span class="Address2"><адрес></span>, о необходимости сноса аварийного <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края, в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> по административному делу <span class="Nomer2">***</span> по иску <span class="FIO10">Ш.О.А.</span>, <span class="FIO11">Г.Н.Н.</span>, <span class="FIO12">Ч.О.С.</span> признано незаконным постановление администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края <span class="Nomer2">***</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> в части установления срока расселения жителей многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края, <span class="Address2"><адрес></span> до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>. На администрацию <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края возложена обязанность в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда установить разумные сроки расселения жителей многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края. В удовлетворении остальной части требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> решение Рубцовского городского суда Алтайского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 - 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span>, многоквартирный жилой <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края не включен, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, руководствуясь положениями ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, суд первой инстанции указал, что собственник жилого помещения выразил согласие на изъятие принадлежащего жилого помещения путем выкупа, до настоящего времени ответчиком необходимые мероприятия для расселения жителей дома не совершены, принимая во внимание факт признания жилого дома аварийным и непригодным для проживания, пришел к выводу, что состояние дома создает угрозу жизни и здоровью граждан, удовлетворил заявленные требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, полагает их соответствующими фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные отношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>, в случае если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из решения Рубцовского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> и апелляционного определения судебной коллегии по административным делам<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>, разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что установление срока сноса аварийного дома до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> нельзя признать разумным, поскольку на данный момент вышеуказанный многоквартирный дом представляет угрозу для жизни и здоровья проживающих в нем граждан и иных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению <span class="Nomer2">***</span> АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» по итогам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края, оценка технического состояния жилого многоквартирного здания была выполнена на основании СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного состояния». Выводы и рекомендации по результатам оценки: В связи с аварийным техническим состоянием конструкций перекрытия первого этажа, конструкции покрытия, здание жилого дома непригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации. Заключение: Установлена аварийная категория технического состояния жилого многоквартирного здания. Заключением АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» <span class="Nomer2">***</span> установлена аварийная категория технического состояния жилого многоквартирного здания, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края, аварийными (% общего числа конструкций) являются: перекрытия – 80%, покрытие – 80%, имеются трещины в стенах, прогибы перекрытий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судом первой инстанции установлено, что проживание в доме, в котором административным истцам на праве собственности принадлежат жилые помещения, представляет непосредственную опасность для жизни и здоровья граждан, учитывая, что в строительных конструкциях многоквартирного дома наблюдаются дефекты, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, оснований полагать ошибочными выводы суда о том, что установленный административным ответчиком срок сноса дома является неразумным и нарушающим права граждан, проживающих в указанном доме, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам жалобы, доказательств разумности установленного срока сноса аварийного многоквартирного дома и срока расселения жителей дома не представлено. Как и доказательств того, что после признания дома аварийным и подлежащим сносу администрацией <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края принимались какие-либо противоаварийные мероприятия по усилению строительных конструкций здания, устранению дефектов, по капитальному ремонту дома, обследованию его состояния, в том числе, в рамках муниципального жилищного контроля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Снос многоквартирного жилого <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края и принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного в данном доме, в соответствии с предъявленным ответчиком соответствующим требованием, не произведен, решение об изъятии данного имущества администрацией <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края принято не было, что свидетельствует о нарушении жилищных прав собственника <span class="FIO1">К.М.Д.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неисполнение администрацией <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края обязанности по принятию решения об изъятии спорного жилого помещения в соответствии с положениями ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации является исключительным основанием для побуждения ответчика осуществить изъятие жилого помещения для муниципальных нужд, ранее срока, установленного для расселения многоквартирного жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам апелляционной жалобы, действующим законодательством начало процедуры, предусмотренной ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, не ставится в зависимость от установленных органом местного самоуправления сроков расселения аварийного дома. Отсутствие срока, в течение которого жилое помещение должно быть изъято, не может освобождать орган местного самоуправления от исполнения возложенной на него обязанности, а право граждан на благоприятные и безопасные условия проживания не может быть поставлено в зависимость от произвольного определения обязанным органом срока для расселения граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия обращает внимание на то, что избранный истцом способ защиты нарушенного права не противоречит закону, направлен на восстановление жилищных прав, в связи с чем, не включение жилого дома в адресную программу по переселению не может являться препятствием для обращения в суд за защитой нарушенного права и не влияет на обязанность ответчика, вытекающую из положений ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством по данному делу является выяснение вопроса о наличии опасности для жизни и здоровья истца в связи с техническим состоянием жилого помещения, которое требует незамедлительного решения вопроса о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия принимает во внимание, что дальнейшее проживание в квартире аварийного дома создает угрозу жизни и здоровью истца, исходя из технического состояния дома, что подтверждается материалами дела, в частности, заключением АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> <span class="Nomer2">***</span>, основаниями для признания жилого помещения непригодным для проживания являются: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств улучшения технического состояния дома, выполнения мероприятий по ремонту здания, укреплению конструкций жилого дома после признания его аварийным и подлежащим сносу ответчиком не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае, обязанность по изъятию земельного участка и жилого помещения обусловлена наличием реальной опасности для жизни и здоровья истца, связанной с проживанием в жилом доме, признанном аварийным, и отсутствием возможности обеспечить себя жилым помещением самостоятельно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, указанные доводы на правильность выводов суда не влияют, а основаны на ошибочном толковании норм материального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дефицит бюджета муниципальной казны не является обстоятельством, освобождающим органы местного самоуправления от решения вопросов местного значения по выкупу аварийного жилья, поскольку непринятие мер по выкупу жилого помещения признанного аварийным, создает для жильцов многоквартирного жилого дома угрозу их жизни и здоровью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие у истца права на обращение в администрацию с заявлением о предоставлении для временного проживания жилого помещения маневренного фонда при установленных обстоятельствах не освобождает ответчика от обязанности по выплате собственнику выкупной стоимости жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы о том, что администрация <span class="Address2"><адрес></span> не располагает пригодными для проживания и отвечающими санитарным и техническим нормам жилыми помещениями, которые могли быть предложены истцу взамен признанного аварийным и непригодным для проживания, несостоятельны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 г., утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span>, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст.16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, данное суждение не имеет правого значения для разрешения настоящего спора, поскольку, учитывая, что аварийный жилой дом не включен в программу, собственники вправе претендовать лишь на возмещение, но не на предоставление иного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика, изложенную суду первой инстанции, им дана надлежащая оценка, эти доводы не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения оспариваемого судебного акта, влияли на его обоснованность и законность, либо опровергали выводы суда первой инстанции, являются процессуальной позицией ответчика, основаны на его субъективной оценке фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судом первой инстанции были допущены нарушения, влекущие отмену оспариваемого решения в апелляционном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного постановления, а также могли бы служить основанием для отмены решения суда, по доводам апелляционной жалобы и материалам дела не усматривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span> оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика администрации <span class="Address2"><адрес></span> Алтайского края – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ</span></p></span>