Дело № 2-2005/2025 ~ М-1265/2025
Рубцовский городской суд Алтайского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-2005/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">22RS0011-02-2025-001668-70</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">21 июля 2025 года город Рубцовск</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сень Е.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Ворониной Э.С.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <span class="FIO3">Быструшкиной Ю.С.</span>, <span class="FIO4">Исуповой Н.Ф.</span> к <span class="FIO1">Нестерюк А.В.</span> о произведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, обращении взыскания на недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">через интернет-портал ГАС «Правосудие» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в электронном виде Быструшкина Ю.С., Исупова Н.Ф. в лице представителя Соснова Е.А., действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей обратились в суд с указанным иском к Нестерюк А.В., просили произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- квартиру и земельный участок кадастровый <span class="Nomer2"> </span> по адресу <span class="Address2">...</span>;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- ? долю в квартире кадастровый <span class="Nomer2"> </span> по адресу г.<span class="Address2"> ...</span> <span class="Address2">...</span>, исключив запись о праве собственности на имя умершего <span class="FIO2">Коломина С.Г.</span>, внеся запись о праве собственности на Нестерюк А.В.;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- обратить взыскание путем проведения открытых торгов в форме аукциона в рамках исполнительного производства <span class="Nomer2"> </span>-ИП от <span class="Data2">***</span> на вышеуказанные объекты; взыскать с ответчика в пользу Быструшкиной Ю.С. оплаченную государственную пошлину, почтовые расходы, понесенные по делу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании иска указали, что решением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> с ответчика Нестерюк А.В. взыскана сумма 528 400 руб. Определением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> произведена замена истца на Быструшкину Ю.С. на сумму 521 210,88 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу <span class="Data2">***</span> решения суда по делу <span class="Nomer2"> </span> с ответчика в пользу истца Быструшкиной Ю.С. взысканы денежные средства в размере 366 475,37 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> было взыскано в пользу истца Исуповой Н.Ф. с ответчика Нестерюк А.В. 507 763 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Рубцовского районного суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> в пользу истца Исуповой Н.Ф. с ответчика Нестерюк А.В. взыскано 160 781,47 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В отделе судебных приставов возбуждено два исполнительных производства <span class="Nomer2"> </span>-ИП и <span class="Nomer2"> </span>-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство <span class="Nomer2"> </span>-ИП в отношении должника Нестерюк А.В. Сумма сводного исполнительного производства 1 028 846,88 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Нестерюк А.В. является наследником к имуществу умершего Коломина С.Г., который умер <span class="Data2">***</span>. С заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти Коломина С.Г. к нотариусу Рубцовского нотариального округа Блинковой Г.В. обратилась, ответчик Нестерюк А.В., нотариусом заведено наследственное дело <span class="Nomer2"> </span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, Нестерюк А.В. фактически является правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу <span class="Address2">...</span> <span class="Address2">...</span> и ? доли в квартире по <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку Нестерюк А.В. не получает свидетельства о праве на наследство и не регистрирует вышеуказанное имущество судебный пристав-исполнитель не может обратить на него взыскание. В результате бездействий ответчика нарушаются права и законные интересы истцов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Быструшкина Ю.С. в судебном заседании участия не принимала о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Исупова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истцов Быструшкиной Ю.С., Исуповой Н.Ф. – Соснов Е.А., действующий на основании нотариально удостоверенных доверенностей в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Нестерюк А.В. в судебном заседании участия не принимала о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Нестерюк А.В. – Никотин А.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора судебный пристав исполнитель отдела судебных приставов <span class="Address2">...</span>, Егорьевского и <span class="Address2">...</span>ов Управления Федеральной службы судебных приставов по<span class="Address2"> ...</span> Ломова Н.С., нотариус Рубцовского нотариального округа<span class="Address2"> ...</span> Блинкова Г.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> с Нестерюк А.В. в пользу Исуповой Н.Ф. взысканы денежные средства в сумме 500 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 7 636 руб., всего взыскано 507 636 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исуповой Н.Ф. выдан исполнительный лист серии ФС <span class="Nomer2"> </span> ОСП <span class="Address2">...</span>, Егорьевского и <span class="Address2">...</span> в отношении должника Нестерюк А.В. возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2"> </span>-ИП.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу решением Рубцовского районного суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> – 97/2025 с Нестерюк А.В. в пользу Исуповой Н.Ф. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в сумме 155 128,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 499,26 руб., почтовые расходы в размере 153,62 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу решением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> с Нестерюк А.В. в пользу Дядюк Т.В. взысканы сумма задолженности по договору займа в размере 270 000 руб., неосновательное обогащение в размере 250 000 руб., 8 400 руб. в счет возврата государственной пошлины, всего взыскано 528 400 руб..</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дядюк Т.В. был выдан исполнительный лист серии ФС <span class="Nomer2"> </span> ОСП <span class="Address2">...</span>, Егорьевского и <span class="Address2">...</span>ов было возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2"> </span> – ИП.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по заявлению Быструшкиной Ю.С. произведена замена взыскателя Дядюк Т.В. на Быструшкину Ю.С. по решению Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по иску Дядюк Т.В. к Нестерюк А.В. о взыскании долга по договору займа, взыскании суммы неосновательного обогащения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу решением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> с Нестерюк А.В. в пользу Быструшкиной Ю.С. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <span class="Data2">***</span> по <span class="Data2">***</span> в размере 355 097,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 377,45 руб., всего 366 475,37 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП <span class="Address2">...</span>, Егорьевского и <span class="Address2">...</span>ов от <span class="Data2">***</span> исполнительное производство от <span class="Data2">***</span> <span class="Nomer2"> </span> присоединено к сводному исполнительному производству ИП <span class="Nomer2"> </span>-ИП в отношении должника Нестерюк А.В. Истцы по настоящему делу Быструшкина Ю.С. и Исупова Н.Ф. являются взыскателями по указанному сводному исполнительному производству. Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 028 846,8 руб., до настоящего времени не погашена должником Нестерюк А.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения об имуществе, принадлежащем Нестерюк А.В., на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительных производств (сводного исполнительного производства), отсутствуют.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы в обоснование своих требований ссылаются на то, что ответчик Нестерюк А.В. вступила в права наследования после смерти Коломина С.Г., фактически является правообладателем ? доли в квартире по <span class="Address2">...</span> и квартиры и земельного участка <span class="Address2">...</span> <span class="Address2">...</span>. Поскольку ответчик Нестерюк А.В. не получает свидетельства о праве на наследство и не регистрирует указанное имущество судебный пристав-исполнитель не может обратить на него взыскание. В результате бездействий ответчика нарушаются права и законные интересы истцов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам дела Нестерюк А.В. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти сына Коломина С.Г.. Нотариусом Рубцовского нотариального округа<span class="Address2"> ...</span> заведено наследственное дело <span class="Nomer2"> </span>. Материалы наследственного дела не содержат сведения о выдаче или об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В заявлении к нотариусу о принятии наследства Нестерюк А.В. в качестве наследников Коломина С.Г. были указаны его отец – Коломин Г.В., сын – Коломин Л.С., дочь – Коломина А.С., других наследников не имеется.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Нотариусом в адрес указанных Нестерюк А.В. в заявлении о принятии наследства наследников направлялись извещения о том, что в случае желания получить причитающуюся им долю наследства, необходимо не позднее <span class="Data2">***</span> обратиться к нотариусу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Материалы наследственного дела не содержат сведения об обращении иных наследников за принятием наследства кроме Нестерюк А.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам наследственного дела в состав наследства после смерти Коломина С.Г. вошло следующее имущество - ? доля в квартире по <span class="Address2">...</span> края, квартира и земельный участок по тракту Новоегорьевскому, <span class="Address2">...</span> края.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу решением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по делу <span class="Nomer2"> </span> с Нестерюк А.В. в пользу Быструшкиной Ю.С. взысканы в счет компенсации доли понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг 33 014,49 руб. Определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу:<span class="Address2"> ...</span> по ? доли от суммы платежей за каждым из сособственников Быструшкиной Ю.С., Нестерюк А.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Указанным решением суда установлено, что Нестерюк А.В. является единственным наследником принявшим наследство после смерти Коломина С.Г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрение другого дела, в котором участвуют те же лица.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, приведенные обстоятельства (Нестерюк А.В. является единственным наследником принявшим наследство после смерти Коломина С.Г.), установленные вступившим в законную силу решением суда, имеют преюдициальное значение при рассмотрение настоящего дела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени Нестерюк А.В. не зарегистрировала право собственности на объекты недвижимости, а именно: ? долю в квартире по <span class="Address2">...</span> края, квартиру и земельный участок по тракту <span class="Address2">...</span>, полученные в порядке наследства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">По данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимого имущества, собственником вышеуказанных объектов недвижимости является Коломин С.Г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от <span class="Data2">***</span> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ответчик Нестерюк А.В. как наследник, принявшая наследство и не отказавшаяся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, после смерти своего сына Коломина С.Г., считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. Взыскатель по истечении шести месяцев с момента открытия наследства не лишен права обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на принятое должником наследственное имущество.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При этом довод представителя ответчика о том, что есть другие наследники Коломина С.Г. это его отец, супруга и дети. Указанные наследники фактически вступили в наследство после смерти Коломина С.Г., поскольку на день смерти Коломин С.Г. со своей супругой, детьми и его отцом проживали в квартире принадлежащей его отцу по <span class="Address2">...</span>, отец зарегистрирован в указанной квартире, суд оценивает критически в силу следующего.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 36 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">***</span> <span class="Nomer2"> </span> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Сам факт совместного проживания указанных представителем ответчика лиц с Коломиным С.Г. на момент его смерти в жилом помещении, не принадлежащем наследодателю, не свидетельствует о том, что указанные представителем лица фактически приняли наследство.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд также отмечает, что факт регистрации по одному адресу с наследодателем сам по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства, поскольку регистрация, как правило, предполагает только факт проживания по определенному адресу. Регистрация по месту жительства - это административный акт, который не влечет каких-либо последствий для наследника, который должен совершить определенные действия, свидетельствующие о его отношении к наследственному имуществу как к будущему собственному.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в письменном возражении на исковое заявление истцов, ответчик подтвердила, что другие наследники отказались принимать какие либо меры для оформления своего вступления в наследство.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного суд приходит к выводу о признании за Нестерюк А.В. права собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости и указания на то, что решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на них.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, суд учитывает, что взыскатель по истечении шести месяцев с момента открытия наследства не лишен права обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на принятое должником наследственное имущество, в отношении которого последним не получено свидетельство праве на наследство и не произведена регистрация права собственности, учитывая что ответчик уклоняется от оформления наследственных прав, и не исполняет решения суда, денежные средства истцам не выплачивает.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от <span class="Data2">***</span> <span class="Nomer2"> </span>-П оценку конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал - исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования (абзац первый пункта 4 мотивировочной части постановления).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом ответчик владеет двумя объектами недвижимости квартирой и земельным участком для квартиры по <span class="Address2">...</span>, <span class="Address2">...</span> ? долей в квартире по <span class="Address2">...</span> края.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Иных объектов недвижимости, в том числе земельных участков, жилых помещений (зданий, домов, квартир) в собственности Нестерюк А.В. в настоящее время не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В письменных возражениях в суд ответчик в качестве места проживания указывает адрес тракт Новоегорьевский, <span class="Address2">...</span>, то, что указанный ответчиком адрес является, ее фактическим местом проживания подтвердил в ходе рассмотрения дела и представитель истцов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд учитывает, что ответчик не имеет заинтересованности в использовании принадлежащей ей доли в квартире по <span class="Address2">...</span>, что косвенно подтверждается вступившим в законную силу решением Рубцовского городского суда<span class="Address2"> ...</span> от <span class="Data2">***</span> по иску Быструшкиной Ю.С. к Нестерюк А.В. о взыскании сумм, определения порядка несения расходов на оплату жилищно – коммунальных услуг, которым установлено, что в квартире по <span class="Address2">...</span> никто не проживает, Нестерюк А.В. оплату за содержание жилья и коммунальные услуги за указанную квартиру не вносила.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что квартира, расположенная на спорном земельном участке является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для ответчика, в связи с чем, на земельный участок по <span class="Address2">...</span>, распространяется исполнительский иммунитет.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств, в погашение долга.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд учитывает, что истец Быструшкина Ю.С. является собственником ? доли в спорной квартире по <span class="Address2">...</span>, т.е. произошло совпадение в одном лице кредитора и участника долевой собственности, а предъявление настоящего иска, фактически является выражением ее воли как участника долевой собственности на продажу доли в спорной квартире принадлежащей ответчику.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <span class="Data2">***</span> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, после вступления настоящего решения суда в законную силу признанное за ответчиком право собственности на указанное в решении суда недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителя и иные необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом Быструшкиной Ю.С. оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., понесены почтовые расходы на отправку искового заявления сторонам по делу в сумме 273,60 руб., указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца Быструшкиной Ю.С..</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO3">Быструшкиной Ю.С.</span> (СНИЛС: <span class="Nomer2"> </span>), <span class="FIO4">Исуповой Н.Ф.</span> (СНИЛС: <span class="Nomer2"> </span>) удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO2">Коломина С.Г.</span> на квартиру общей площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу:<span class="Address2"> ...</span>, <span class="Address2">...</span>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <span class="Data2">***</span>, запись регистрации <span class="Nomer2"> </span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO2">Коломина С.Г.</span> на земельный участок общей площадью 1222 кв.м., расположенный по адресу:<span class="Address2"> ...</span> зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <span class="Data2">***</span>, запись регистрации <span class="Nomer2"> </span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO2">Коломина С.Г.</span> на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу:<span class="Address2"> ...</span>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <span class="Data2">***</span>, запись регистрации <span class="Nomer2"> </span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">Нестерюк А.В.</span> (СНИЛС: <span class="Nomer2"> </span>) право собственности на квартиру, общей площадью 55,4 кв. м., расположенную по адресу:<span class="Address2"> ...</span>, тракт Новоегорьевский, <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">Нестерюк А.В.</span> (СНИЛС: <span class="Nomer2"> </span>) право собственности на земельный участок, общей площадью 1222 кв. м., расположенный по адресу:<span class="Address2"> ...</span>, тракт Новоегорьевский, <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">Нестерюк А.В.</span> (СНИЛС: <span class="Nomer2"> </span>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу:<span class="Address2"> ...</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для регистрации права собственности <span class="FIO1">Нестерюк А.В.</span> на квартиру и земельный участок расположенные по адресу:<span class="Address2"> ...</span>, тракт Новоегорьевский, <span class="Address2">...</span>, на ? долю квартиры расположенную по адресу:<span class="Address2"> ...</span> Едином государственном реестре недвижимости.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на принадлежащую <span class="FIO1">Нестерюк А.В.</span> ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу:<span class="Address2"> ...</span>, путем проведения открытых торгов в рамках сводного исполнительного производства <span class="Nomer2"> </span>-СД от <span class="Data2">***</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части требований <span class="FIO3">Быструшкиной Ю.С.</span>, <span class="FIO4">Исуповой Н.Ф.</span> отказать.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Нестерюк А.В.</span> (СНИЛС: <span class="Nomer2"> </span> в пользу <span class="FIO3">Быструшкиной Ю.С.</span> (СНИЛС: <span class="Nomer2"> </span> расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб., почтовые расходы 273,60 руб..</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в<span class="Address2"> ...</span>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд<span class="Address2"> ...</span> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.В. Сень</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">***</span>.</p></span>