Дело № 2-2003/2025 ~ М-1540/2025
Новоалтайский городской суд Алтайского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2003/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">22RS0015-01-2025-002995-98</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Новоалтайск 10 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Н.В. Усвят</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Л.Н. Хадарчук,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Натальи Евгеньевны к Назаренко Елене Евгеньевне, Муниципальному унитарному многоотраслевому коммунальному предприятию об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Овчинникова Н.Е. обратилась с иском к Назаренко Е.Е., Муниципальному унитарному многоотраслевому коммунальному предприятию (с учетом уточнения требований) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья – квартиры по <span class="Address2">АДРЕС</span> пропорционально доле каждого собственника от суммы начислений; возложении на Муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указала, что истец и ответчик Назаренко Е.Е. являются долевыми собственниками жилого помещения по <span class="Address2">АДРЕС</span>. Соглашение об определении порядка и размера оплаты жилья между собственниками достигнуть не удалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Овчинникова Н.Е. в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик Назаренко Е.Е. в судебном заседании заявленные уточненные требования признала, о чем подано соответствующее заявление; последствия признания иска и принятия его судом разъяснены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Подан письменный отзыв на исковое заявление о том, что у МУ МКП нет возражений относительно раздела лицевого счета между сособственниками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить ввиду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтверждается то, что правообладателями жилого помещения, расположенного по <span class="Address2">АДРЕС</span> являются: Овчинникова Н.Е. доля в праве 1/6, основание возникновения права собственности - свидетельство о праве на наследство по закону, выданное <span class="Data2">ДАТА</span>; Назаренко Е.Е. доля в праве 5/6, основание возникновения права собственности - договор дарения доли квартиры от <span class="Data2">ДАТА</span>, свидетельство о праве на наследство по закону от <span class="Data2">ДАТА</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Аналогичные сведения отражены в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <span class="Data2">ДАТА</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из выписки из домовой книги Назаренко Е.Е. зарегистрирована по <span class="Address2">АДРЕС</span> с <span class="Data2">ДАТА</span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В финансовом лицевом счете собственником жилого помещения по <span class="Address2">АДРЕС</span> числится <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что в досудебном порядке соглашение между собственниками по вопросу определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, при рассмотрении дела ответчики выразили согласие с заявленными требованиями, право собственности на жилое помещение подтверждено, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Овчинниковой Натальи Евгеньевны удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить Овчинниковой Наталье Евгеньевне (СНИЛС <span class="Nomer2">НОМЕР</span>), Назаренко Елене Евгеньевне (СНИЛС <span class="Nomer2">НОМЕР</span>) порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания, коммунальных услуг в отношении жилого помещения по <span class="Address2">АДРЕС</span>, кадастровый <span class="Nomer2">НОМЕР</span>, пропорционально доле каждого собственника от суммы начислений: Овчинниковой Наталье Евгеньевне – 1/6 доля, Назаренко Елене Евгеньевне - 5/6 долей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На Муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие (ИНН 2291000743, ОГРН 1022202733134) возложить обязанность заключить отдельные соглашения с собственниками: Овчинниковой Натальей Евгеньевной, Назаренко Еленой Евгеньевной на оплату содержания, коммунальных услуг в отношении жилого помещения по <span class="Address2">АДРЕС</span>, в размере доли каждого собственника: Овчинниковой Наталье Евгеньевне – 1/6, Назаренко Елене Евгеньевне - 5/6 от суммы начислений, выдав каждому из собственников отдельные платежные документы на оплату.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.В. Усвят</p></span>