Дело № 2-96/2025 ~ М-69/2025
Курьинский районный суд Алтайского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-96/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 июня 2025 г. с. Курья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шапошниковой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Васиной О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителей истца: зам.прокурора Курьинского района Алтайского края Шапорева В.А.,помощника прокурора Курьинского района Алтайского края Слепенчук Д.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя администрации Курьинского района Шабановой Е.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика Черненко Е.А. – Рашевского Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании дело <span class="Nomer2">№</span> по иску прокурора Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> в интересах муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> и неопределенного круга лиц к Черненко Евгению Александровичу, администрации Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Прокурор Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> обратился в суд в интересах муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> с иском к Черненко Е.А., администрации Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> о признании недействительным договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., о применении последствий недействительности ничтожной сделки – возложении обязанности на ответчика возвратить Администрации Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> спорный земельный участок; о возложении обязанности на Администрацию Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> возвратить Черненко Е.А. денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 32320 руб. 50 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Свои требования мотивирует тем, что постановлением администрации Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м. с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, находящийся примерно в <span class="Nomer2">№</span> м на восток от <span class="Address2"><адрес></span> пос.им.8 Марта Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> предоставлен в собственность гражданину Черненко Е.А. для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, категория-земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Администрацией Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> и Черненко Е.А. заключен договор купли-продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, согласно которому стоимость приобретаемого земельного участка составила 32320 руб. 50 коп. Исходя из законодательно установленного запрета на приватизацию земельных участков сельскохозяйственного назначения до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, вышеуказанный договор купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. является недействительным в силу ничтожности, поскольку посягает на публичные интересы муниципального образования (аренда земельных участков обеспечила бы больший доход в бюджет), а также на интересы неопределенного круга лиц, которые могли бы принять участие в торгах на заключение договора купли-продажи участка на конкурентной основе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В судебном заседании зам. прокурора Курьинского района Алтайского края Шапорев В.А. поддержал исковые требования в полном объеме, возражал против объединения в одно производство гражданского дела <span class="Nomer2">№</span> с гражданским делом <span class="Nomer2">№</span>, поскольку предметом спора являются разные земельные участки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Представитель Администрации Курьинского района Алтайского края Шабанова Е.Г. в судебном заседании возражала против исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве. Согласна на объединение дел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Ответчик Черненко Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Представитель ответчика Черненко Е.А. – Рашевский Н.В. с иском был не согласен, просил отказать. Заявил ходатайство объединить в одно производство гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> с гражданским делом <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Суд, выслушав стороны, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В производстве Курьинского районного суда имеется гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску прокурора Курьинского района в интересах муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> и неопределенного круга лиц к Черненко Евгению Александровичу, администрации Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> о признании недействительным договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., применении последствий недействительности ничтожной сделки – возложении обязанности на ответчика возвратить Администрации Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> спорный земельный участок; о возложении обязанности на Администрацию Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> возвратить Черненко Е.А. денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 9999 руб. 40 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные дела являются однородными, поскольку в них участвуют одни и те же стороны, однородные требования истца предъявлены к одному и тому же ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно требованиям ч. 4 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учётом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признаёт, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению суда, совместное рассмотрение дел позволит более полно и всесторонне исследовать все обстоятельства, будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает необходимым произвести объединение дел в одно производство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 151, ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объединить в одно производство гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по исковому заявлению прокурора Курьинского района в интересах муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> и неопределенного круга лиц к Черненко Евгению Александровичу, Администрации Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки с гражданским делом <span class="Nomer2">№</span> по иску прокурора Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> в интересах муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> и неопределенного круга лиц к Черненко Евгению Александровичу, Администрации Курьинского <span class="Address2"><адрес></span> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Присвоить объединенному гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подготовку и рассмотрение дела начать с самого начала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копию определения направить лицам, участвующим в деле.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.А. Шапошникова</p></span>