Дело № 2-2037/2025 ~ M-1507/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-2037/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 22RS0069-01-2025-003856-85</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 сентября 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г.Барнаул</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г.Барнаула в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Лучинкина С.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Захаровой Ю.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Жердева <span class="FIO7">Н.В.</span> к Теплову <span class="FIO8">Ю.А.</span> о признании права собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Жердев Н.В. обратился в суд с требованиями к Теплову Ю.А. о признании права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указал, что 19.07.2024 г. между ним и Тепловым Ю.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры <span class="Address2">///</span> в г.Барнауле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По условиям предварительного договора купли-продажи стороны договорились о том, что Теплов Ю.А. обязуется продать, а он обязуется приобрести, квартиру <span class="Address2">///</span> в г.Барнауле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также между сторонами достигнуто соглашение о заключении основного договора купли-продажи объекта недвижимости в срок до 19.08.2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость квартиры, по соглашению сторон, составила 2950000 руб. Денежные средства были переданы им Теплову Ю.А. в день заключения предварительного договора. Факт получения продавцом денежных средств, подтверждается распиской.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, он исполнил обязательства по предварительному договору перед Тепловым Ю.А., который в свою очередь передал ему документы на жилое помещение и ключи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, ответчик уклоняется от заключения договора купли-продажи квартиры, несмотря на устные и письменные обращения с его стороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку сделка по приобретению квартиры была возмездной, расчет за квартиру с Тепловым Ю.А. был произведен в полном объеме, а также то, что продавец уклоняется от заключения основного договора купли-продажи, в связи с чем переход права собственности невозможен, просит признать за собой право собственности на жилое помещение – квартиру 238 в доме 171 по ул.Гущина в г.Барнауле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В предварительном судебном заседании 18.08.2025 г. представители истца Жердева Н.В. – Жестовская О.И., Захаренко Е.Н. требования поддержали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании 12.09.2025 г. представители истца Жердева Н.В. – Жестовская О.И., Захаренко Е.Н. дополнительно пояснили, что между сторонами был заключен еще один предварительный договор от 09.07.2024 г., в рамках которого передавались денежные средства продавцу Теплову Ю.А. Кроме того, настаивали, что их доверитель общался с Тепловым Ю.А. 19.07.2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Жердев Н.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Теплов Ю.А. в судебное заседание не явился, судом установлено, что ответчик умер 18.07.2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи со смертью ответчика судом поставлен вопрос о прекращении производства по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив вопрос о прекращении производства по делу, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что ответчик Теплов Ю.А., <span class="Data2">+++</span> года рождения, умер 18.07.2024 г., что подтверждается записью акта о смерти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу положений ст.ст.36,38 ГПК РФ в их системной связи, сторонами по делу могут выступать граждане и организации, обладающие гражданской процессуальной правоспособностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абз.7 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку иск предъявлен к умершему – Теплову Ю.А., то производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная пошлина, уплаченная на основании чека по операции от 18.07.2025 г. СУИП <span class="Nomer2">...</span>, подлежит возврату истцу Жердеву Н.В. в размере 44500 руб. на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.3 ст.226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом в органы дознания или предварительного следствия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании достоверно установлено, что Теплов <span class="FIO8">Ю.А.</span>, <span class="Data2">+++</span> года рождения, умер 18.07.2024 г..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Причиной смерти Теплова Ю.А. послужило «утопление».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства подтверждаются записью акта о смерти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, истцом Жердевым Н.В. в суд предоставлены: предварительный договор купли-продажи жилого помещения от 19.07.2024 г.; расписка в получении Тепловым Ю.А. от Жердева Н.В. 19.07.2024 г. денежных средств за отчуждаемое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предоставление истцом предварительного договора купли-продажи квартиры и расписки в получении денежных средств, составленных 19.07.2024 г. от имени Теплова Ю.А., умершего 18.07.2024 г., а также утверждения истца, содержащиеся в исковом заявлении, об устных обращениях к Теплову Ю.А. после 19.07.2024 г., дают суду основания для обращения к руководителю Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю о проведении проверки деяния Жердева Н.В. в порядке ст.ст.140,141 УПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.220,221,224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу по иску Жердева <span class="FIO7">Н.В.</span> к Теплову <span class="FIO8">Ю.А.</span> о признании права собственности прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственную пошлину, уплаченную на основании чека по операции от 18.07.2025 г. СУИП <span class="Nomer2">...</span>, возвратить истцу Жердеву <span class="FIO7">Н.В.</span> в размере 44500 руб. на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Направить руководителю следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю сообщение о проведении проверки деяния Жердева <span class="FIO7">Н.В.</span> в порядке ст.ст.140,141 УПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">О принятых мерах сообщить в Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 15 дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С.С.Лучинкин</p></span>