Дело № 8Г-18850/2025 [88-19958/2025]

Суть дела

<title></title> УИД 91MS0071-01-2024-000019-26 ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ                         Дело № 88-19958/2025 № дела суда 1-й инстанции 2-71-20/2024 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар                                                                      14 августа 2025 г. Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Думушкина В.М., изучив кассационную жалобу ФИО1 на апелляционное определение Сакского районного суда Республики Крым от 20 марта 2025 года по гражданскому делу по иску ООО «Сакское ЖЭО» к ФИО1, ФИО2, третье лицо: администрация г. Саки Республики Крым о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины, установил: МУП «Сакское ЖЭО» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг с ФИО1, мотивированное тем, что ответчик является собственником квартиры № № расположенной в <адрес> по ул. <адрес>. На основании ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Однако ответчик добровольно отказывается вносить плату за указанные услуги, в результате чего образовалась задолженность по взносам на содержание, обслуживание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома за период с 13.05.2020 г. по 01.08.2024 г. в размере 30 810,69 руб. Решением мирового судьи судебного участка № 71 Сакского судебного района (Сакский муниципальный район и городской округ Саки) Республики Крым от 12 сентября 2024 г. исковые требования ООО «Сакское ЖЭО» удовлетворены частично – с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения за период с 01 августа 2020 г. по 01 августа 2024 г. в размере 29 614,92 руб., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1080,47 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Определением Сакского районного суда Республики Крым от 15 января 2025 г. суд перешел к рассмотрению дела по иску ООО «Сакское ЖЭО» к ФИО1 по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. Протокольным определением Сакского районного суда Республики Крым от 18 февраля 2025 г. к производству суда принято уточненное исковое заявление ООО «Сакское ЖЭО» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности. Апелляционным определением Сакского районного суда Республики Крым от 20 марта 2025 г. решение мирового судьи судебного участка № 71 Сакского судебного района (Сакский муниципальный район и городской округ Саки) Республики Крым от 12 сентября 2024 г. отменено; по делу принято новое решение, которым исковые требования ООО «Сакское ЖЭО» к ФИО1, ФИО2 удовлетворены частично – с ФИО1 в пользу ООО «Сакское ЖЭО» взыскана задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с 01 августа 2020 г. по 01 августа 2024 г. в размере 14 807,46 руб., с ФИО2 в пользу ООО «Сакское ЖЭО» взыскана задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с 01 августа 2020 г. по 01 августа 2024 г. в размере 14 807,46 руб. Постановленным судебным актом с ФИО1, ФИО2 взыскана государственная пошлина в размере 540,23 руб. с каждого. В удовлетворении остальной части иска отказано. Не согласившись с вынесенным апелляционным определением по настоящему гражданскому делу, ФИО1, действуя в своих интересах и в качестве представителя ФИО2 по доверенности, обратился в суд с кассационной жалобой, в которой просит об отмене вынесенного апелляционного определения ввиду нарушения норм материального и процессуального права. Согласно ч. 10 ст. 379.5 ГКП РФ кассационная жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания. В силу ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе. Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения ее требований. Согласно ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено. Как следует из материалов дела и как установлено судом апелляционной инстанции, ФИО1 и ФИО2, в равных долях - по ? доле в праве каждый являются собственниками <адрес> по ул. <адрес> общей площадью 69,1 кв.м. Согласно решению внеочередной 8 сессии первого созыва Сакского городского совета от 28.11.2014 г. № было создано МУП «Сакское ЖЭО». Решением внеочередной 12 сессии первого созыва Сакского городского совета от 22.12.2014 г. № МУП «Сакское ЖЭО» было определено исполнителем услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах г. Саки, в том числе и по дому № по ул. <адрес>, до проведения администрацией муниципального образования городской округ Саки конкурса на услугу по содержанию и ремонту жилых помещений многоквартирных жилых домов в г. Саки Республики Крым. С мая 2020 г. управление многоквартирным домом № по ул. <адрес> МУП «Сакское ЖЭО» осуществлялось на основании постановления администрации г. Саки Республики Крым № от 13 мая 2020 г., которым МУП «Сакское ЖЭО» было определенно временной управляющей организацией. С сентября 2021 г. управление многоквартирным домом № по ул. <адрес> осуществлялось на основании договора № от 17 сентября 2021 г., заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений № от 09 июля 2021г. Дополнительным соглашением № от 17 августа 2022 г. к договору № от 17 сентября 2021 г. срок действия договора продлен до 01 сентября 2023г., стоимость оплаты в месяц составила 9,52 руб. за 1 кв.м. Дополнительным соглашением № от 15 августа 2023 г. к договору № от 17 сентября 2021 г. срок действия договора продлен до 01.09.2024 г., стоимость оплаты в месяц составила 10,51 руб. за 1 кв.м. Постановлением администрации г. Саки Республики Крым № от 01 декабря 2023 г. МУП «Сакское ЖЭО» было реорганизовано в форме преобразования и регистрации в ООО «Сакское ЖЭО». Ответчики являются потребителями жилищной услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № № по ул. <адрес>, которую ООО (ранее МУП) «Сакское ЖЭО» оказывает с 01 января 2015 г. по настоящее время. Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 8, 210, 246, 309 ГК РФ, ст. 153, 154, 155, 161 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» отметил, что суд первой инстанции при частичном удовлетворении исковых требований ООО «Сакское ЖЭО» фактически не разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, что в силу требований пункта ч. 4 ст. 330 ГПК РФ является безусловным основанием для отмены решения суда и рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции без учета особенностей предусмотренных главой 39 ГПК РФ, а именно мировым судьей не был привлечен к участию в деле ФИО2, который также является собственником квартиры № № по <адрес> По итогам разрешения спора районный суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Сакское ЖЭО» к ФИО1, ФИО2 Постановленным апелляционным определением с ФИО1 в пользу ООО «Сакское ЖЭО» взыскана задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с 01 августа 2020 г. по 01 августа 2024 г. в размере 14 807,46 руб., с ФИО2 в пользу ООО «Сакское ЖЭО» взыскана задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с 01 августа 2020 г. по 01 августа 2024 г. в размере 14 807,46 руб. Постановленным судебным актом с ФИО1, ФИО2 взыскана государственная пошлина в размере 540,23 руб. с каждого. В удовлетворении остальной части иска отказано. Суд кассационной инстанции с выводами суда апелляционной инстанции соглашается. В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за них, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Суд апелляционной инстанции верно установил сроки оплаты коммунальных услуг в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и пришел к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 13 мая 2020 г. по 01 августа 2020 г. истек, в связи с чем ходатайство ответчика подлежит удовлетворению и задолженность за указанный период в размере 1195, 77 руб. не подлежит взысканию. Доводы кассационной жалобы в целом сводятся к изложению заявителем своей позиции по делу, собственной оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции были допущены нарушения, влекущие отмену судебного постановления в кассационном порядке. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. В соответствии с ч. 3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции. Доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не опровергают правильность выводов суда об установленных обстоятельствах. Нарушений правил оценки доказательств судом кассационной инстанции не установлено. Выводы суда, содержащиеся в оспариваемом судебном постановлении, не противоречат фактическим обстоятельствам дела. Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. В мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд (абз. 1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ). Соответствующие положения содержатся также в ст. 56, 67 и 148 названного Кодекса. Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61 и 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что суд оценивает доказательства и их совокупность по своему внутреннему убеждению, однако это не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно, и в противоречии с законом. Результаты оценки доказательств суд должен указать в мотивировочной части судебного постановления, в том числе доводы, по которым он отвергает те или иные доказательства или отдает предпочтение одним доказательствам перед другими. Судом апелляционной инстанции установлены все обстоятельства дела, которые получили надлежащую правовую оценку во взаимосвязи. В оспариваемом судебном акте отражены все значимые обстоятельства, приведены мотивы, по которым суд пришел к тем или иным выводам и постановил обжалуемое апелляционное определение. Судебный акт отвечает требованиям ст. 195, 196 ГПК РФ. Кассационная жалоба не содержит оснований, по которым состоявшийся по делу судебный акт мог бы быть отменен или изменен, а также ссылок на допущение процессуальных нарушений или неверное применение норм материального права, являющиеся основанием для отмены правильного по существу судебного постановления. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить постановления судов первой и (или) апелляционной инстанций без изменения, а кассационные жалобу, представление без удовлетворения. При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения требований кассационной жалобы на апелляционное определение. Руководствуясь ст. 390, 390.1 ГПК РФ, определил: апелляционное определение Сакского районного суда Республики Крым от 20 марта 2025 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Судья                                                         В.М. Думушкина Мотивированное определение изготовлено 21 августа 2025 г.

Основная информация

УИД дела: 91MS0071-01-2024-000019-26

Результат рассмотрения: Жалоба / представление ОСТАВЛЕНО БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ

Дата рассмотрения: 14.08.2025

Судья: Думушкина В. М.

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Администрация города Саки

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Ватаманюк Игорь Михайлович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Ватаманюк Кирилл Игоревич

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ООО "Сакское ЖЭО"

ИНН: 9110033164

ОГРН: 1249100000467

КПП: 911001001

Судебные заседания

07.08.2025 10:25

Единоличное рассмотрение дела судьей

Место: Рассматривается судьей единолично, без с/з

Результат: Заседание отложено

14.08.2025 09:55

Единоличное рассмотрение дела судьей

Место: Рассматривается судьей единолично, без с/з

Результат: Жалоба / представление ОСТАВЛЕНО БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ

Жалобы

17.07.2025

Заявитель: Ватаманюк И. М.

Процессуальный статус: ОТВЕТЧИК

Результат рассмотрения: ВОЗБУЖДЕНО КАССАЦИОННОЕ ПРОИЗВОДСТВО / ПЕРЕДАНО ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ

Гражданские дела - кассация

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Судебные заседания

Единоличное рассмотрение дела судьей

Единоличное рассмотрение дела судьей

Жалобы