Дело № 8Г-23837/2025 [88-24721/2025]
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции (Краснодарский край)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 88-24721/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ дела суда 1-й инстанции 2-1430/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 23RS0031-01-2024-014327-36</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Резолютивная часть определения объявлена 9 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Полный текст определения изготовлен 20 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Краснодар 9 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Макаровой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей: Губаревой С.А., Подцепиловой М.Ю.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass31">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO14">Бровченко А. Н.</span> к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass31">по кассационной жалобе <span class="FIO15">Бровченко А. Н.</span> на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 18 февраля 2025 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass31">Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass20">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бровченко А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар (далее - администрация) о признании права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 18 февраля 2025 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 июля 2025 года, в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе Бровченко А.Н. ставит вопрос об отмене вынесенных по делу судебных постановлений в связи с неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Податель жалобы ссылается на то, что при вынесении обжалуемых судебных актов судами первой и апелляционной инстанций были неправильно применены положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), которыми предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Истцом в материалы дела представлена справка от 06 августа 2024 года, содержащая сведения об объекте недвижимости, выданная ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по городу Краснодару, из которой можно определить хронологию перехода права на спорный земельный участок в единстве с расположенным на нем домовладением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание явилась Краснощекова Н.Р., представляющая на основании доверенности от 15 апреля 2024 года интересы Бровченко А.Н., доводы жалобы поддержала; также в судебное заседание явилась представитель администрации муниципального образования город Краснодар Кривошеева А.А., действующая на основании доверенности от 24 декабря 2024 года, возражала против удовлетворения кассационной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями части 5 статьи 379.5 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такие нарушения допущены судами при рассмотрении данного дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из материалов дела, Бровченко А.Н. на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2023 года является собственником жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 20,4 кв. м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (далее также – жилой дом КН:<span class="Nomer2">№</span>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 сентября 2023 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 321 кв. м (далее также – участок КН:<span class="Nomer2">№</span>), сведения о зарегистрированным праве собственности на этот земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту домовладения <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>, жилой дом возведен в 1943 году, площадь здания составляет 20,4 кв. м, а по состоянию на 1946 год площадь земельного участка под этим жилым домом составляла 690 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 29 декабря 2015 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет 676 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правообладателями домовладения указаны Коруков С.Е., Куксова Т.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из схемы раздела этого домовладения и содержания определения мирового судьи судебного участка №28 Западного округа г. Краснодар от 16 февраля 2004 года усматривается, что площадь земельного участка, выделенного Куксовой Т.А., составила 374,5 кв. м.; также Куксовой Т.А. выделен жилой дом лит. «А», «а», «а2».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное недвижимое имущество по договору купли-продажи от 16 сентября 2023 года у Куксовой О.А. приобрел Бровченко А.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бровченко А.Н. указал, что земельный участок под данным жилым домом был предоставлен первому собственнику жилого дома в 1969 году, однако по данным отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по г. Краснодару первичные землеотводные документы в материалах инвентарного дела не сохранились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку право собственности на спорный земельный участок он зарегистрировать не может, Бровченко А.Н. обратился за разрешением спора в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, с позицией которого согласился суд апелляционной инстанции, указал, что заявитель в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представил правоустанавливающий либо правоподтверждающий документ, свидетельствующий о наличии у него права собственности или иного вещного права на земельный участок общей площадью 321 кв. м, в связи с чем суд признал недоказанным факт возникновения у истца права собственности на спорный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции находит, что судебные постановления по настоящему делу приняты с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя ввиду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений статей 67, 71, 195 - 198 ГПК РФ выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом, со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статьей 2 названного Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлениями дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 9.1 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, действующий закон связывает возможность приобретения земельного участка в собственность на основании статьи 39.20 ЗК РФ с двумя обстоятельствами: принадлежностью заявителю права собственности на расположенные на данном земельном участке здания или сооружения и с возможностью самого земельного участка находиться в частной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Именно эти обстоятельства должны были быть исследованы и установлены либо опровергнуты судом для правильного разрешения возникшего спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 4 февраля 2025 года № 18-КГ24-312-К4, от 26 ноября 2024 года № 18-КГ24-284-К4.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, суды первой и апелляционной инстанций фактически сузили предмет доказывания до представления истцом правоустанавливающего документа и указали на несформированность участка, проигнорировав такие обстоятельства как давность застройки (1943 год), непрерывную историю владения домовладением с 1969 года и переход права на дом к истцу в 2023 году, а также архивные сведения БТИ о площадях участка при доме и отсутствие сведений о запрете частной собственности на спорную территорию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, истцом представлена справка от 06 августа 2024 года, содержащая сведения об объекте недвижимости, выданная ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по городу Краснодару, из которой следует, что по данным отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по городу Краснодару первичные землеотводные документы в материалах инвентарного дела не сохранились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Домовладение ранее значилось по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На момент первичной инвентаризации по состоянию на 21 июня 1946 года площадь земельного участка составляла 690,0 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Первоначально домовладение принадлежало Красногвардейскому Райжилуправлению в целом на основании регистрационного удостоверения от 16 сентября 1949 года № 650.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору купли-продажи от 04 апреля 1969 года № 4-473 Исполком Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Краснодара продал, а Иванова Ефросинья Алексеевна купила целое домовладение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании решения Ленинского народного суда Краснодарского края от 28 ноября 1989 года было признано право собственности на 1/2 долю домовладения за Ивановым Н.Н., тем самым уменьшена доля Ивановой Е.А. до 1/2 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент инвентаризации по состоянию на 24 января 1994 года площадь земельного участка составляла 749,0 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору купли-продажи с условием пожизненного содержания от 05 июля 1994 года № 1-3132 Иванов Н.Н. передал в собственность Корукова С.Е. 1/2 долю домовладения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора дарения от 05 июля 1994 года № 1-3134 Иванова Е.А. подарила 1/2 долю домовладения Куксовой О.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно определению мирового судьи судебного участка №28 Западного округа г. Краснодара от 16 февраля 2004 года утверждено мировое соглашение между Коруковым С.Е. и Куксовой О.А. Произведен реальный раздел домовладения в целях прекращения общей долевой собственности. В собственность Куксовой О.А. перешел жилой дом лит. А,а,а2. В собственность Корукова С.Е. перешел лит.Д. Долевая собственность сторон на указанный земельный участок прекращается. Куксовой О.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 20 апреля 2004 года №23-АБ на жилой дом лит.А в целом, общей площадью 20,4 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору купли-продажи от 16 сентября 2023 года Куксова О.А. продала Бровченко А.Н. целое домовладение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данным из материалов инвентарного дела правообладателем домовладения в целом в настоящее время значится Бровченко А.Н. Согласно схеме раздела домовладения на два самостоятельных площадь земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> составляет 374,5 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, как указал истец, право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, возникло у первого собственника в 1969 году, т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30 октября 2001 года) и, начиная с 1969 года, при смене собственника жилого дома, право владения и пользования земельным участком переходило от старого владельца к новому владельцу по умолчанию в силу закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 87 Земельного кодекса РСФСР от 01 июля 1970 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991г. № 1103- 1; в ред. от 24.12.1993) было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении дела суды не выполнили возложенную на них обязанность исследовать и установить юридически значимые обстоятельства, определённые пунктом 9.1 статьи 3 Закона № 137-ФЗ и статьёй 39.20 ЗК РФ, а именно: был ли участок предоставлен до введения ЗК РФ под жилой дом, и может ли он находиться в частной собственности, не оценили доказательства в их совокупности, не определили местоположение и ориентировочные границы участка, исходя из расположения существующего дома и архивной земельной площади.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тем самым судами допущены существенные нарушения норм материального права и норм процессуального права об исследовании доказательств и о пределах судебного усмотрения (статьи 56, 67 ГПК РФ), повлиявшие на исход дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу абзаца четвертого статьи 148 и пункта 4 части 1 статьи 150 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса и о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопрос о замене ненадлежащего ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения вышеприведенных норм материального права судебными инстанциями к спорным отношениям применены не были, вследствие чего имеющие для правильного разрешения настоящего спора обстоятельства судами не устанавливались, они не вошли в предмет доказывания и не получили правовой оценки, что повлекло за собой принятие решения, не отвечающего требованиям статьи 195 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в настоящем деле судами были допущены нарушения норм материального и процессуального права, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции полагает необходимым отменить решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 18 февраля 2025 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 июля 2025 года, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 18 февраля 2025 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 июля 2025 года отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>