Дело № 2-2275/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">К делу №2 –2275/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД23RS0003-01-2025-001130-96</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 июня 2025 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Кравцовой Е.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Дубинной А.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <span class="FIO2">Удода О. В.</span> к Индивидуальному предпринимателю <span class="FIO1">Мовсисян М. М.</span> о защите прав потребителя,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Удод О.В.</span> обратился в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю <span class="FIO1">Мовсисян М.М.</span> о защите прав потребителя, просит взыскать с ответчика за просрочку передачи объекта строительства неустойку (пени) в размере 4 260 000 (четыре миллиона двести шестьдесят) рублей; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 80 000 рублей; государственную пошлину в размере 48 094 000 рублей; расходы на оплату нотариальной доверенности в размере 2 200 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец <span class="FIO2">Удод О.В.</span> и его представитель по доверенности <span class="FIO6">Герасименко Д.Н.</span> не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, настаивают на удовлетворении заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ИП <span class="FIO1">Мовсисян М.М.</span> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Заказные письма ответчику не доставлены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Направленные в адрес представителя ответчика по доверенности <span class="FIO7">Рыбаковой А.С.</span>, судебные извещения, вручены получателю, что следует из уведомления о вручении сайта Почта России. Ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. Каких-либо доводов и возражений в суд не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке письменного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ч. 2 ст. 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающий результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.735 ГК РФ работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К отношениям по договору подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 27 Закона Российской Федерации от 7.02.1992г. <span class="Nomer2">№</span> «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между заказчиком <span class="FIO2">Удодом О.В.</span> и подрядчиком ИП <span class="FIO1">Мовсисян М. М.</span> был заключен договор подряда на строительство жилого дома. В соответствии с условиями договора подрядчик обязуется в соответствии с Приложениями к договору осуществить строительство индивидуального одноэтажного жилого дома общей строительной площадью в 120 кв. м., на земельном участке (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), расположенном по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (п.1.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До начала строительных работ подрядчик обязуется оформить и предоставить заказчику разрешительную документацию на строительство Объекта, полученную в установленном законом порядке, а именно осуществить получение в Администрации г-к.Анапа Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (п.1.1.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До завершения строительных работ по Объекту, подрядчик обязуется своими силами и за свой счет, получить все необходимые документальные согласования и технические условия ресурсноснабжающих организаций для технологического присоединения Объекта к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения (п.1.1.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1.4 договора Объект подлежит передаче заказчику после окончания строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3.1. договора подряда, начальный срок выполнения работ – 16.04.2024г., конечный срок выполнения работ - 16.10.2024г. Указанные сроки могут быть изменены по письменному соглашению сторон (п.3.2). В течение трех календарных дней с момента завершения строительства подрядчик в письменном виде уведомляет заказчика о готовности Объекта к сдаче (п.3.4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2.1 договора стоимость работ определена сторонами и составила 6 000 000 (шесть миллионов) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных в материалы дела чека по операции ПАО Сбербанк от 14.06.2024г. на сумму 990 000 рублей, чека по операции от 15.06.2024г. на сумму 510 000 рублей, платежным поручением <span class="Nomer2">№</span> от 02.07.2024г. на сумму 2 700 000 рублей, чеком ПАО Сбербанк на перевод от 13.08.2024г. на сумму 1 800 000 рублей, следует, что на расчетный счет получателя ИП <span class="FIO1">Мовсисян М. М.</span> переведены истцом денежные средства в сумме 6 000 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу, что свои обязательства по данному договору подряда заказчик исполнил, оплатив стоимость работ в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По действующему законодательству и условиям договора подряда доказательством реального выполненных работ является акт сдачи-приемки, обязанность составления которого предусмотрена ст. 720 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений истца следует, что по настоящее время обязательства ИП <span class="FIO1">Мовсисян М.М.</span> не были выполнены, то есть полностью отсутствуют земельные работы на земельном участке: обустройство забора; установка металлических столбов по всему периметру участка; установка железобетонных столбов и фундамента по фасаду участка; установка раздвижных ворот и калитки; монтаж штакетника по всему периметру участка; обустройство газона, дорожек и отмостки по всему периметру территории. Полностью отсутствуют завершающие работы: механизированная гипсовая штукатурка во всех помещениях, за исключением сан узлов; обустройство механизированной стяжки по всему площади здания; обустройство коммуникации водоотведения и водоснабжения; монтаж отопительной системы с установкой теплого пола в сан узлах, входной группы и области фасадного витража.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также подрядчиком в установленный договором срок - 16.10.2024г., и до настоящего времени, не получена документация по согласованию на технические условия ресурсноснабжающих организаций для технологического присоединения дома к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного, в силу положений ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено. Таким образом ответчик нарушил срок исполнения обязательств по договору, допустив просрочку и не исполнив обязательство по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работ, оказания услуг потребителю в виде уплаты неустойки, начисляемой за каждый день просрочки в размере 3 процентов цены оказания услуги, а если цена оказания услуги договором об оказании услуг не определена – общей цены заказа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п.1 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком своих обязательств, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 6.4 договора подряда при нарушении срока строительства Объекта и срока ввода Объекта в эксплуатацию подрядчик уплачивает заказчику из расчета 0,5% стоимости работ, указанной в пункте 2.1 договора подряда, за каждый день просрочки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, конечный срок выполнения работ определен сторонами - 16.10.2024г. (п.3.1 договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, с ИП <span class="FIO1">Мовсисян М.М.</span> в пользу <span class="FIO2">Удода О.В.</span> подлежит взысканию неустойка за период с 17.10.2024г. по 07.03.2024г. (дата подачи иска в суд). Размер неустойки составит 4 260 000 рублей исходя из следующего расчета: 6 000 000 рублей х 0,5% х 142 дня. Учитывая, что сумма неустойки не превышать цену выполнения работы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в заявленной сумме 4 260 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку по делу нашел свое подтверждение факт нарушения ответчиком прав истца, являющегося потребителем, в соответствии с положениями ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» являются обоснованными требования о компенсации морального вреда. При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает обстоятельства причинения морального вреда, период нарушения прав истца. С учетом указанных обстоятельств суд полагает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда 100 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом. На основании указанной статьи суд взыскивает с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы присужденной в пользу потребителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушение прав <span class="FIO2">Удода О.В.</span> суд находит имевшим место по вине ответчика, в связи с чем требование о взыскании штрафа суд находит законными и обоснованными. В тоже время, поскольку в данном случае штраф, являясь разновидностью неустойки, имеет назначение стимулировать ответчика на добросовестное исполнение своих обязательств, то суд в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ снижает размера штрафа до 500 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Удовлетворяя исковые требования <span class="FIO2">Удода О.В.</span>, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, понесенные им судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, согласно чекам по операции, в сумме 48 094 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела представлена доверенность от 20.02.2025г., которой <span class="FIO2">Удод О.В.</span> уполномочивает <span class="FIO6">Герасименко Д.Н.</span> представлять его интересы не только в рамках данного гражданского дела по вопросам защиты прав потребителя в отношениях с ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, суд не находит основания для взыскания с ответчика расходов на оплату услуг нотариуса в размере 2 200 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы на представителя в разумном размере 40 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, поскольку истец в силу положений пп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим исковыми требованиями, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 12 506 рублей (9506 рублей – по требованиям имущественного характера, 3000 рублей – по требованию о компенсации морального вреда).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO2">Удода О. В.</span> - удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ИП <span class="FIO1">Мовсисян М. М.</span> <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) в пользу <span class="FIO2">Удода О. В.</span> (<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> неустойку (пени) за просрочку передачи объекта строительства в размере 4 260 000 (четыре миллиона двести шестьдесят) рублей; штраф в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей; государственную пошлину в размере 48 094 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части заявленных требований – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ИП <span class="FIO1">Мовсисян М. М.</span> государственную пошлину в соответствующий бюджет России в размере 12 506 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня составления решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: подпись</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение не вступило в законную силу</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«________» ________________ 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь Дубинная А.Р. ___________________</p></td> </tr> </tbody> </table> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«КОПИЯ ВЕРНА»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Кравцова Е.Н. _________________________</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь Дубинная А.Р.______________________</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«____» __________________ 2025 г.</p></td> </tr> </tbody> </table> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в материалах дела</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">№2-2275/2025 УИД23RS0003-01-2025-001130-96</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Анапского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Краснодарского края</p></td> </tr> </tbody> </table></span>