Дело № 2-2777/2025 ~ М-2093/2025
Армавирский городской суд Краснодарского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2777/25</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 23RS0006-01-2025-003758-07</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">05 сентября 2025 года г. Армавир</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Шека А. И.,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Акопян Г.А.,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Бадрутдинова Р.А. - Фахрисламова Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадрутдинова <span class="FIO1">Р.А.</span> к администрации МО г. Армавира о признании права собственности на земельный участок,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бадрутдинов Р.А обратился в суд с иском к администрации МО г. Армавир о признании права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Заря Востока», третьим лицом привлечен Межмуниципальный отдел по городу Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. В обоснование требований истец ссылается на то, что с 12.11.1998 г. по настоящее время является членом с/т «<span class="Nomer2"><...></span>», пользуется участком <span class="Nomer2"><...></span>. Постановлением главы администрации города Армавира от 26.11.1992 г. <span class="Nomer2"><...></span> земельный участок <span class="Nomer2"><...></span> площадью 0,06312 га предоставлен ему собственность. В выданном свидетельстве о праве собственности га земельный участок его имя и отчество ошибочно указаны «<span class="FIO1">Р.А.</span>», вместо правильного написания «<span class="FIO1">Р.А.</span>». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый <span class="Nomer2"><...></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В феврале 2025 г. он обратился с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о государственной регистрации права на земельный участок. Уведомлением от 07.02.2025 г. сообщено о приостановлении регистрации права на земельный участок в связи с несоответствием имени и отчества данным, содержащимся в свидетельстве оправе собственности. Он обратился с заявлением в суд об установлении факта принадлежности ему свидетельства о праве собственности, но заявление оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. Со ссылкой на ст.ст. 218, 234 ГК РФ, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.01.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда ОФ от 29.04.2010 <span class="Nomer2"><...></span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» истец просит признать за ним право собственности на земельный участок <span class="Nomer2"><...></span> площадью 631 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2"><...></span>, расположенный по адресу: г<span class="Nomer2"><...></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание стороны не явились, извещены о судебном заседании в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Истец в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. Ранее от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством и с учетом доказательств, представленных в материалы дела. От третьего лица межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю поступило заявление о рассмотрение в отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон с участием представителя истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Фахрисламов Д.Ф. исковые требования поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что с 12.11.1998 г. по настоящее время истец является членом с/т «<span class="Nomer2"><...></span>, что подтверждается членской книжкой садовода Бадрутдинова <span class="FIO1">Р.А.</span> (л.д.9-10). На основании постановления главы администрации города Армавира от 26.11.1992 г. <span class="Nomer2"><...></span> земельный участок <span class="Nomer2"><...></span> площадью 0,06312 га предоставлен истцу в собственность, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю (л.д.13). Однако в свидетельстве о праве собственности имя и отчество истца ошибочно указаны «<span class="FIO1">Р.А.</span>», вместо правильного написания «<span class="FIO1">Р.А.</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имя и отчество истца Бадрутдинова <span class="FIO1">Р.А.</span> подтверждено паспортом истца, членской книжкой садовода, налоговыми уведомлениями (л.д.8,9,18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 п. 2 и ч. 2 ст. 264, ст. 265 и ст. 267 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. или при невозможности восстановления утраченных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное суд приходит к выводу о принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, выданного истцу на основании постановления главы администрации города Армавира от 26.11.1992 г. <span class="Nomer2"><...></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок был предоставлен истцу до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок <span class="Nomer2"><...></span> площадью 631 кв.м по адресу:<span class="Address2"> <...></span>, с/т <span class="Nomer2"><...></span>», 26.11.1992 г. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый <span class="Nomer2"><...></span>. (л.д.15-17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Являясь членом <span class="Nomer2"><...></span>» с 1988 г., истец уплачивает членские и взносы и коммунальные платежи, использует участок <span class="Nomer2"><...></span> по целевому назначению, что подтверждается справкой и.о. председателя правления СНТ «Заря Востока» об отсутствии задолженности (л.д.14).</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, вышеуказанные положения закона, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на участок <span class="Nomer2"><...></span> в СНТ <span class="Nomer2"><...></span>».</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 ст. 59 ЗК РФ решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок Управлением Росреестра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Бадрутдинова <span class="FIO1">Р.А.</span> к администрации муниципального образования город Армавир о признании права собственности на земельный участок в СНТ «Заря Востока» удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Бадрутдиновым <span class="FIO1">Р.А.</span> право собственности на земельный участок <span class="Nomer2"><...></span>, площадью 631 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2"><...></span>, расположенный по адресу: <span class="Nomer2"><...></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю сведений в ЕГРН о собственнике садового участка <span class="Nomer2"><...></span>, площадью 631 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2"><...></span>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <span class="Nomer2"><...></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме решение изготовлено 10.09.2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO11">Решение вступило в законную силу 07.10.2025 Судья подпись А.И.Шека</span></p></span>