<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1665/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 23RS0008-01-2025-002498-92</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Белореченск 25 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Дебуновой Ю.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO21">Нежинской А.П.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению <span class="FIO9">Поддубного С. Г.</span> к <span class="FIO10">Кубашеву А. И.</span>, <span class="FIO1">Кучеренко Н. А.</span>, <span class="FIO2">Соколенко В. Б.</span>, <span class="FIO11">Атласову А. А.овичу</span>, Администрации Черниговского сельского поселения, <span class="FIO12">Малышевой Л. Н.</span>, <span class="FIO13">Склярову Н. Н.чу</span>, <span class="FIO3">Мама-Оглы М. О.</span>, <span class="FIO4">Маме-Оглы Н. О.</span>, <span class="FIO30">Маме-Оглы</span> Бесхануму, <span class="FIO14">Столяровой С. Н.</span>, <span class="FIO5">Бондаренко Н. Н..</span>, <span class="FIO15">Разуваеву В. А.</span>, <span class="FIO16">Разуваеву А. А.чу</span>, <span class="FIO6">Власенко О. В.</span>, <span class="FIO7">Гурджи-Оглы Х. А.</span>, <span class="FIO17">Чарыбаеву В. М.</span> о выделе земельного участка в натуре из общего имущества,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO9">Поддубный С.Г.</span> просит суд выделить в натуре истцу счет его 40000/1630166 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в собственность земельный участок площадью 40000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес(местоположение):<span class="Address2"> <адрес></span>, р-н Белореченский, с/п Черниговское, земли бывшего совхоза «Черниговский» в следующих координатах характерных точек:</p> <table cellpadding="0" rules="all" border="1"> <colgroup> <col> <col> <col> </colgroup> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер точки</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Х</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У</p></td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Контур :ЗУ1(1)</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н1</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442791.58</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196267.87</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н2</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442793.21</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196290.71</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н3</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442790.93</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196318.38</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н4</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442841.50</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196388.59</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н5</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442706.98</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196568.80</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н6</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442641.78</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196521.01</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н7</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442676.21</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196467.65</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н8</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442675.75</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196449.94</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н9</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442665.43</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196437.89</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н10</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442758.54</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196313.74</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н11</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442767.71</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196289.88</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н12</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442775.59</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196291.03</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н13</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442782.77</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196286.46</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н1</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442791.58</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196267.87</p></td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Контур :ЗУ1(2)</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н14</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442824.08</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196453.95</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н 15</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442893.42</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196508.23</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н 16</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442790.28</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196638.90</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н 17</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442722.27</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196586.38</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н14</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442824.08</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196453.95</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер точки</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Х</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указать в резолютивной части, что решение является основанием для подготовки межевого плана на образуемый земельный участок, согласно координатам указанным в решении суда, а также является основанием для Управления Росреестра погасить записи о праве <span class="FIO9">Поддубного С. Г.</span> на единое землепользование с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и одновременно основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца <span class="FIO9">Поддубного С. Г.</span> на образуемый в счет выдела вышеуказанной земельной доли земельный участок площадью 40000 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска <span class="FIO9">Поддубный С.Г.</span> указал, что истец является участником общей долевой собственности, размер доли 4га, в земельном участке единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 1670167 кв.м, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, р-н Белореченский, с/п Черниговское, земли бывшего совхоза «Черниговский». Поскольку земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> к категории земель сельскохозяйственного назначения, число собственников которых превышает пять, истец в порядке установленном положениями ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществил процедуру выдела земельного участка в счет своей земельной доли, заключил договор с кадастровым инженером <span class="FIO22">Павлик О.П.</span>, которая подготовила проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Извещение о подготовке проекта межевания по выделу земельной доли истца было опубликовано в издании «Огни Кавказа» <span class="Nomer2">№</span> от 10.04.2025г. Относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка истца в площадью 4,0 га не поступали, данный проект межевания считается согласованным и был утвержден 13.05.2025г. В качестве документа определявших местоположение границ исходного земельного участка при его образовании кадастровый инженер к проекту межевания от дата приложила выкопировку из дела по графическому учету земель бывшего совхоза «Черниговский». Согласно указанной выкопировки данная территория где истец намерена выделить в натуре свою земельную долю площадью 4,0га обозначена как расположенная в «части контура 26 (площадь контура 3,0га, вид угодий - «пастбище суходольное улучшенное») секции 22 и в границах части контура 24 (площадь контура 2,4га, вид угодий - секции 22, которая согласно в поконтурной ведомости сельскохозяйственных угодий совхоза «Черниговский» относилась к «пастбищу суходольному улучшенному»«, входящего в сельскохозяйственные угодия бывшего совхоза «Черниговский», следовательно данная территория предназначена для приватизации в составе земельных долей единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> собственником которой является истец. При этом, факт отсутствия у истца письменного соглашения о выделе земельного участка с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с уточненной площадью 4,0 га, подписанного всеми участниками долевой собственности земельного участка единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> предполагает наличие спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO9">Поддубный С.Г.</span> в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO8">Поддубного С.Г.</span> - <span class="FIO23">Савин Р.В.</span> представил суду заявление в котором на заявленных требованиях настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против вынесения судебного решения в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики <span class="FIO1">Кучеренко Н.А.</span>, <span class="FIO24">Попандопуло Д.А.</span>, <span class="FIO11">Атласов А.А.</span>, <span class="FIO3">Мама-Оглы М.О.</span>, <span class="FIO4">Мама-оглы Н.О.</span>, <span class="FIO29">Мама-Оглы Б.</span>, <span class="FIO14">Столярова С.Н.</span>, <span class="FIO5">Бондаренко Н.Н.</span>, <span class="FIO15">Разуваев В.А.</span>, <span class="FIO16">Разуваев А.А.</span>, <span class="FIO6">Власенко О.В.</span>, <span class="FIO25">Гуржи-Оглы Х.А.</span>, <span class="FIO17">Чарыбаев В.М.</span>, <span class="FIO13">Скляров Н.Н.</span>, <span class="FIO26">Самойленко Н.И.</span>, <span class="FIO2">Соколенко В.Б.</span>, <span class="FIO10">Кубашев А.И.</span>, <span class="FIO12">Малышева Л.Н.</span> <span class="FIO2">Соколенко В.Б.</span>, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представив суду уважительных причин своей неявки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Черниговского сельского поселения муниципального образования Белореченский район, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражал против удовлетворения заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Белореченскому и Апшеронскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Администрация МО Белореченского муниципального района Краснодарского края в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на положения ст. 77 ЗК РФ, указав что выдел земельных долей в черте поселения ст. Черниговская Белореченского района не возможен и положения Закона об обороте не могут быть применены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, у суда имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив доводы сторон участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, <span class="FIO9">Поддубный С.Г.</span> является участником общей долевой собственности в праве на земельный участок, размер доли 40000/1630166 (4,0га), в земельном участке единого землепользования с кадастровым номером 23:39:0000000:333, общей площадью 1 670 167 кв.м, относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, р-н Белореченский, с/п Черниговское, земли бывшего совхоза «Черниговский», что подтверждается прилагаемой Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Помимо истца <span class="FIO8">Поддубного С.Г.</span> участниками общей долевой собственности в земельном участке единого землепользования с кадастровым номером № являются ответчики по настоящему гражданскому делу, а именно <span class="FIO1">Кучеренко Н.А.</span>, <span class="FIO24">Попандопуло Д.А.</span>, <span class="FIO11">Атласов А.А.</span>, <span class="FIO3">Мама-Оглы М.О.</span>, <span class="FIO4">Мама-оглы Н.О.</span>, <span class="FIO29">Мама-Оглы Б.</span>, <span class="FIO14">Столярова С.Н.</span>, <span class="FIO5">Бондаренко Н.Н.</span>, <span class="FIO15">Разуваев В.А.</span>, <span class="FIO16">Разуваев А.А.</span>, <span class="FIO6">Власенко О.В.</span>, <span class="FIO25">Гуржи-Оглы Х.А.</span>, <span class="FIO17">Чарыбаев В.М.</span>, <span class="FIO13">Скляров Н.Н.</span>, <span class="FIO26">Самойленко Н.И.</span>, <span class="FIO2">Соколенко В.Б.</span>, <span class="FIO10">Кубашев А.И.</span>, <span class="FIO12">Малышева Л.Н.</span>, а также администрация Черниговского сельского поселения муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> к категории земель сельскохозяйственного назначения, число собственников которых превышает пять, <span class="FIO9">Поддубный С.Г.</span> в порядке, установленном положениями ст. 13 Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществил процедуру выдела земельного участка в счет принадлежащей земельной доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, между <span class="FIO27">Поддубныйм С.Г.</span> и кадастровым инженером <span class="FIO22">Павлик О.П.</span> был заключен договор, в соответствии с которым кадастровый инженер подготовила проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Извещение о подготовке проекта межевания по выделу земельной доли истца <span class="FIO8">Поддубного С.Г.</span> было опубликовано в издании «Огни Кавказа» <span class="Nomer2">№</span> от 10.04.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В установленный тридцатидневный срок возражений от других собственников земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка <span class="FIO8">Поддубного С.Г.</span> площадью 4,0 га не поступали, в связи с чем данный Проект межевания считается согласованным и был утвержден 13.05.2025г года, о чем указано в заключении кадастрового инженера, являющегося неотъемлемой частью проекта межевания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 28.02.2025) «О государственной регистрации недвижимости» для внесения в ЕГРН сведений о границах выделяемого земельного участка необходимо в порядке установленном частью 10 ст. 22 Закона о регистрации составить межевой план. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 4 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 28.02.2025) «О государственной регистрации недвижимости» межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами гражданского дела установлено, что такой межевой план был не был составлен кадастровым инженером Павлик О.П. по причине того что ею в ходе выполнения кадастровых работ и подготовке межевого плана были выявлены причины, препятствующие внесению сведений в ЕГРН в силу прямого указания закона (основания приостановления осуществления государственного кадастрового учета, установленные ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о которых истцу стало известно на стадии подготовки данного межевого плана.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, кадастровый инженер указала в своем заключении от 13.05.2025, что образуемый по проекту межевания земельный участок площадью 4,0га расположен ст-ца Черниговская Белореченского района(реестровый <span class="Nomer2">№</span>.4), и таким образом относится к землям населенных пунктов, поэтому к нему не могут применяться нормы Федеральный закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о выделении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.15 Федеральный закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно прилагаемой Выписки от 15.07.2025г., о границе населенного пункта <span class="Address2"><адрес></span> в соответствии с реестровым номером 23:39-4.4 сведения о границе данного населенного пункта были включены в ЕГРН 04.07.2012г., в период действия положений ч.2 ст.84 ЗК РФ (в ред. <span class="Nomer2">№</span> от 25.12.2023г. действовавшей на момент включения спорной территории в состав <span class="Address2"><адрес></span>) было прямо сказано что: «Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве документа определявшего местоположение границ исходного земельного участка <span class="Nomer2">№</span> при его образовании кадастровым инженером <span class="FIO22">Павлик О.П.</span> к проекту межевания от дата была приложена Выкопировка из дела по графическому учету земель бывшего совхоза «Черниговский», выдана Территориальным отделом <span class="Nomer2">№</span> филиала ППК «Роскадастра» по<span class="Address2"> <адрес></span> от 08.02.2025г. <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно указанной Выкопировки данная территория, где истец <span class="FIO9">Поддубный С.Г.</span> намерен выделить в натуре свою земельную долю площадью 4,0га, обозначена как расположенная в «части контура 26(площадь контура 3,0га, вид угодий - «пастбище суходольное улучшенное») секции 22 и в границах части контура 24(площадь контура 2,4га, вид угодий - «пастбище суходольное улучшенное» секции 22, которая согласно в поконтурной ведомости сельскохозяйственных угодий совхоза «Черниговский» относилась к «пастбищу суходольному улучшенному», входящего в сельскохозяйственные угодия бывшего совхоза «Черниговский».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, данная территория предназначена для приватизации в составе земельных долей единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> собственником которой является истец <span class="FIO9">Поддубный С.Г.</span>, и который вправе требовать в данном месте выдела своей земельной доли в натуре площадью 4,0га в порядке установленном ст. 252 ГК РФ при тех обстоятельствах что она включена в черту поселения <span class="Address2"><адрес></span> и положения Федеральный закон от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не могут быть применены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовой основой настоящего иска являются положения ст. 252 ГК РФ, в которой указано что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сам по себе факт отсутствия у истца <span class="FIO8">Поддубного С.Г.</span> письменного соглашения о выделе ему земельного участка с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с уточненной площадью 4,0га, подписанного всеми участниками долевой собственности земельного участка единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, предполагает наличие спора в данном вопросе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход час этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований ставить под сомнение заключение кадастрового инженера <span class="FIO22">Павлик О.П.</span> от 13.05.2025г., с приложением схемы наглядно отображающей фактическое метаположении границ выделяемого <span class="FIO9">Поддубным С.Г.</span> земельного участка <span class="Nomer2">№</span> площадью 40 000 кв.м. с координатами характерных точек состоящим из двух контуров( 14506 кв.м. и 25494 кв.м.) у суда не имеется, в связи с чем, суд считает возможным положить его в основу своего решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд учитывает отсутствие мотивированных возражений от ответчиков, которые опровергли бы доводы истца и выводы кадастрового инженера о правильности установления местоположении выделяемого истцом <span class="FIO9">Поддубным С.Г.</span> земельного участка <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности выдела в натуре земельную долю, принадлежащую <span class="FIO8">Поддубному С.Г.</span> по основаниям ст. 252 ГК РФ с координатами характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера <span class="FIO22">Павлик О.П.</span> от 13.05.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание возникшие правоотношения сторон и положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования нашли свое документальное подтверждение в судебном заседании, что является основанием, согласно ст.ст.209,304 ГК РФ, положений п. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», удовлетворить иск <span class="FIO8">Поддубного С.Г.</span> как обоснованный.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выделить в натуре <span class="FIO8">Поддубному С. Г.</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, в счет принадлежащей ему 40000/1630166 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:39:0000000:333, в собственность земельный участок площадью 40000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес(местоположение):<span class="Address2"> <адрес></span>» в следующих координатах характерных точек:</p> <table cellpadding="0" rules="all" border="1"> <colgroup> <col> <col> <col> </colgroup> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер точки</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Х</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У</p></td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Контур :ЗУ1(1)</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н1</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442791.58</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196267.87</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н2</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442793.21</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196290.71</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н3</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442790.93</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196318.38</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н4</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442841.50</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196388.59</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н5</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442706.98</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196568.80</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н6</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442641.78</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196521.01</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н7</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442676.21</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196467.65</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н8</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442675.75</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196449.94</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н9</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442665.43</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196437.89</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н10</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442758.54</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196313.74</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н11</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442767.71</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196289.88</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н12</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442775.59</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196291.03</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н13</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442782.77</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196286.46</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н1</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442791.58</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196267.87</p></td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Контур :ЗУ1(2)</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н14</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442824.08</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196453.95</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н 15</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442893.42</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196508.23</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н 16</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442790.28</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196638.90</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н 17</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442722.27</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196586.38</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">н14</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">442824.08</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">2196453.95</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер точки</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Х</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для подготовки межевого плана на образуемый земельный участок, согласно координатам указанным в решении суда, а также является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю погасить записи о праве истца на единое землепользование с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и одновременно основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на образуемый в счет выдела вышеуказанной земельной доли земельный участок площадью 40 000 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда в окончательной форме принято 03.10.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ю.В. Дебунова</p> </div></span>