Дело № 2-1850/2025 ~ М-1530/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1850/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 23RS0008-01-2025-002899-53</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29 августа 2025 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Волковой Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Керсановой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гармашовой <span class="FIO7">Т.А.</span> к Гармашову <span class="FIO8">М.А.</span> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гармашова Т.А. просит суд признать Гармашова М.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец Гармашова Т.А. указала в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>. В указанном жилом доме также зарегистрирован ответчик Гармашов М.А., который был вселен <span class="Data2">дата</span>, прожил по указанному адресу одну неделю и переехал в иное жилое помещение. Ответчик в принадлежащем жилом доме не проживает, его личные вещи по указанному адрес отсутствуют. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым домом не заключалось, то есть регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, фактически носит формальный характер. С момента приобретения жилого дома истец самостоятельно содержит данное имущество, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, но не может в полной мере реализовать свои права собственника, поскольку в его жилом доме зарегистрирован Гармашов М.А., в связи с чем он вынужден обратиться в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Гармашова Т.А. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Гармашов М.А. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте слушания дела, не представив суду уважительных причин своей не явки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, истец Гармашова Т.А. с <span class="Data2">дата</span> является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 9-10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанном жилом доме зарегистрирован по месту проживания ответчик Гармашов <span class="FIO8">М.А.</span>, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">дата</span> (л.д.19-20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании было достоверно подтверждено, что Гармашов М.А. в жилом доме, принадлежащем Гармшовой Т.А., не проживает в настоящее время, в расходах на содержание данного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, обязанности и ответственность по содержанию жилого помещения не несет, не обеспечивая его сохранности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности, ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, такого соглашения, в соответствии с которым ответчик приобрел бы право пользования жилой площадью истца, между сторонами не заключалось, ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, вселиться не пыталась, обязанности и ответственность по содержанию, сохранению указанного жилья не несет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также ответчик не является нанимателем спорного жилого помещения, поскольку он не заключал с истцом соглашения по поводу пользования жилым помещением, в соответствии с которым бы имел право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, законные основания для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ, у ответчика отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае нарушается право истца Гармашовой Т.А. как собственника в осуществлении прав владения, пользования, распоряжения принадлежащем ему жилым домом по причине регистрации в нем ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления ответчиком права пользования жилым домом не имеется, вследствие чего суд считает правильным признать ответчика Гармашова М.А. прекратившим право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гармашова <span class="FIO8">М.А.</span>, <span class="Data2">дата</span> года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Н.А. Волковая</p></span>