Дело № 2-517/2025 ~ М-362/2025
Брюховецкий районный суд Краснодарского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(УИД:23RS0009-01-2025-000548-69) К делу № 2-517/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ст. Брюховецкая Краснодарского края 10 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гринь С.Н.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Кудринской Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульга <span class="FIO8">Е.В.</span> к администрации муниципального образования Брюховецкий район о признании незаконным уведомления о расторжении договора аренды и об обязании заключения нового договора аренды земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Шульга Е.В. обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации муниципального образования Брюховецкий район о признании незаконным уведомления о расторжении договора аренды и об обязании заключения нового договора аренды земельного участка, указывая, что он являлся добросовестным арендатором земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span> местоположением: <span class="Address2"><......></span>. Данный земельный участок был предоставлен ему администрацией МО Брюховецкий район на основании договора №<span class="Nomer2"><......></span> аренды земельного участка от 02.11.2011г.. Согласно п.8.3 указанного договора аренды по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут в соответствии с п.4.3.3 при условии направления уведомления арендатору за 90 дней. Он с 2011 года обрабатывает указанный земельный участок по его целевому назначению, выполняет обязательства по уплате арендной платы за него перед арендодателем в строго установленный срок, просрочек по уплате арендной платы не имеет. Ранее он обращался в администрацию Новосельского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края 04.10.2016 года с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span> сроком на 49 лет, однако ответа на заявление не получил. В настоящее время он обратился к ответчику за заключением нового договора аренды, но узнал что договор №<span class="Nomer2"><......></span> аренды земельного участка от 02.11.2011г., расторгнут администрацией МО Брюховецкий район в одностороннем порядке. Полагает действия ответчика незаконными. 01.03.2015 г. арендатор продолжил пользование таким земельным участком, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В связи с изложенным, истец просит суд признать незаконными действия администрации муниципального образования Брюховецкий район по прекращению договора аренды земельного участка №<span class="Nomer2"><......></span> от 02.11.2011 года и уведомление администрации муниципального образования Брюховецкий район о прекращении договора аренды земельного участка в связи с окончанием срока договора аренды от 10.04.2025 года №2938 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования, площадью 3000 (три тысячи) кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span>, с местоположением: <span class="Address2"><......></span>; обязать администрацию муниципального образования Брюховецкий район заключить договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 3000 (три тысячи) кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span>, с местоположением: <span class="Address2"><......></span>, на срок 49 лет с Шульга Е.В..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Шульга Е.В. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель ответчика администрации муниципального образования Брюховецкий район Петренко Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указывая, что исковые требования истца считает обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, а также представила письменное заявление о признании иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования просит принять на усмотрения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц (ч.5 ст.167 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд в соответствии со своей компетенцией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.421 граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.445 в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта (п.1). Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п.4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» согласно абзацу первому пункта 1 статьи 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Судам следует учитывать, что по смыслу части третьей пункта 1 статьи 621 ГК РФ преимущественным правом на заключение договора аренды обладает не только арендатор по действующему договору аренды, но и арендатор по договору, который был прекращен в течение года до заключения договора аренды с другим лицом или проведения торгов для заключения такого договора, при условии письменного уведомления арендодателя в порядке, установленном абзацем первым пункта 1 статьи 621 ГК РФ, о желании заключить новый договор аренды (п.2). Поскольку положения, предусматривающие обязательность проведения торгов, не лишают арендатора государственного или муниципального имущества принадлежащего ему в силу статьи 621 ГК РФ преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, такой арендатор вне зависимости от того, являлся ли он участником указанных торгов, вправе потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному на торгах договору. Вместе с тем, если арендодатель до заключения договора аренды с победителем торгов предложил арендатору заключить с ним договор аренды на условиях, предложенных победителем торгов, а арендатор отказался от заключения договора либо не принял этого предложения в названный в нем срок, суд отказывает такому арендатору в защите его преимущественного права (статья 10 ГК РФ) (п.3). В силу части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного в порядке, предусмотренном частями 1 или 3 данной статьи, заключение договора с прежним арендатором на новый срок без проведения торгов возможно, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации (п.4.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков (п.1). Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610) (п.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельным кодексом Российской Федерации и Законом N 101-ФЗ в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам п. 2 ст. 621 ГК РФ договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (ст. 422 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 1 марта 2015 г., прямо не исключено применение положений п.2 ст. 621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, если после 1 марта 2015 г. арендатор продолжил пользование таким земельным участком, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражении со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. К продлению таких договоров не применяется общее правило, предусмотренное п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп.31 п.2 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.3 ст.46 ЗК РФ прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, не допускается: 1) в период полевых сельскохозяйственных работ; 2) в иных установленных федеральными законами случаях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, истец Шульга Е.В. являлся арендатором земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования, площадью 3000 (три тысячи) кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span>, с местоположением: <span class="Address2"><......></span>, предоставленного ему администрацией муниципального образования Брюховецкий район на основании договора №<span class="Nomer2"><......></span> аренды земельного участка от 02.11.2011г., заключенного сроком на 5 лет, то есть до 15 октября 2016 года, что также подтверждается постановлением №1440 от 02.11.2011 о предоставлении в аренду главе крестьянского (фермерского) хозяйства <span class="FIO9">Е.В.</span> Шульга земельного участка, выписками из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.03.2025 г..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 8.3 указанного договора аренды от 02.11.2022 г. по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут в соответствии с п.4.3.3 при условии направления уведомления арендатору за 90 дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывает истец, он с 2011 года обрабатывает указанный земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span> по его целевому назначению, выполняет обязательства по уплате арендной платы за него перед арендодателем администрацией муниципального образования Брюховецкий район, что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк и квитанциями.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В справке отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район от 30.05.2025 г., указано, что между администрацией муниципального образования Брюховецкий район и Шульга Е.В., заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span>, общей площадью 3000 кв. м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><......></span> от 02.11.2011 года №<span class="Nomer2"><......></span>. По состоянию на 30.05.2025 года, задолженности перед бюджетом нет, переплата по лицевому счету составляет 790 рублей 85 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04.10.2016 года истец обратился в администрацию Новосельского сельского поселения Брюховецкого района с заявлением о заключении договора аренды земельного участка земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный - для сельскохозяйственного использования площадью 3000 (три тысячи) кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span> сроком на 49 лет, которое было направлено в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район, однако ответа на заявление истец не получил.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации администрации Новосельского сельского поселения Брюховецкого района от 11.06.2025 г., следует, что 04.10.2016 года за входящим номером № 944 в администрацию Новосельского сельского поселения поступило заявление о заключении нового договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><......></span>; так как администрация Новосельского сельского поселения не предоставляет в аренду земельные участки, эти полномочия исполняет администрация муниципального образования Брюховецкий район (отдел имущественных отношений) куда и было направлено заявление для заключения договора аренды. В связи с тем, что полномочия исполняет администрация муниципального образования Брюховецкий район (отдел имущественных отношений) ответ заявителю не направлялся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Перед обращением в суд истцу стало известно, что договор №<span class="Nomer2"><......></span> аренды земельного участка от 02.11.2011г. расторгнут ответчиком в одностороннем порядке, что подтверждается уведомлением о прекращении договора аренды земельного участка в связи с окончанием срока договора аренды от 10.04.2025 г..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалах дела имеется заявление администрации МО Брюховецкий район о признании иска от 09.07.2025 г. в котором в том, числе указывается, что согласно ч 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ), введенной Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ, предусмотрено, что с 01.03.2015 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлялось органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. Правила землепользования и застройки Новосельского сельского поселения Брюховецкого района утверждены решением Совета Новосельского сельского поселения Брюховецкого района от 24.07.2015 года № 43 «Об утверждении Правил Землепользования и застройки Новосельского сельского поселения Брюховецкого района». Таким образом, ввиду изменения порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, права и обязанности арендодателя по спорному договору перешли к администрации Новосельского сельского поселения Брюховецкого района поселения, независимо от переоформления договора аренды. На основании переданных полномочий, в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 стать 39.6 Земельного кодекса РФ, Шульга Е.В. 04.10.2016 года обратился с заявлением в администрацию Новосельского сельского поселения, об оказании Муниципальной услуги по заключению нового договора аренды Земельного участка (копия заявления Вх-№ 944 от 04.10.2016 г. прилагается). Муниципальная услуга администрацией Новосельского сельского поселения Брюховецкого района - не предоставлена. В соответствии с пп. «б» п. 1 ст. 2 Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена расположенные на территориях сельских поселений с 01.01.2017 года были переданы органам местного самоуправления муниципального района. Таким образом, в целях рассмотрения заявления по существу, администрацией Новосельского сельского поселения, заявление Шульга Е.В. от 17.01.2017 года с приложениями, было преданно в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район, о чем на заявлении сделана соответствующая запись № 31 от 17.01.2017 года. Администрацией муниципального образования Брюховецкий район, заявление также рассмотрено не было, муниципальная услуга не оказана. Основания, для отказа в предоставлении Шульга Е.В. муниципальной услуги у администрации муниципального образования Брюховецкий район отсутствовали. В соответствии с актом осмотра от земельного участка от 04.07.2025 года, установлено, что земельный участок используется истцом в соответствии с целевым использованием участка, а именно в границах участка произрастает сельскохозяйственная культура – подсолнечник. К административной ответственности за нарушение земельного законодательства ответчик не привлекался. Согласно сведений базы лицевых счетов, по состоянию на 09.07.2025 года по договору аренды <span class="Nomer2"><......></span> от 02.11.2011 г. имеется переплата по лицевому счету в размере 790 руб. 85 коп. Также за период пользования земельным участком ответчиком с 10.01.2012 по настоящее время, задолженность по оплате арендных платежей со стороны истца не допускалась. Таким образом, как администрацией Новосельского сельского поселения Брюховецкого района, так и администрацией муниципального образования Брюховецкий район, в нарушение норм земельного законодательства не было предоставлена муниципальная услуга по заключению нового договора аренды земельного участка. Также, 11 апреля 2025 года, в нарушение пункта 8.3 Договора аренды, согласно которому договор аренды может быть расторгнут по требованию одной из сторон в соответствии с п. 4.3.3 (опечатка в договоре - пунктом 4.1.1), при условии направления уведомления арендатору за 90 дней. Администрацией муниципального образования Брюховецкий район в адрес истца было направлено уведомление от 10.04.2025 г. о прекращении действия договора аренды земельного участка. 24.04.2025 года в 15:59 через портал Росреестра администрацией было подано заявление с номером <span class="Nomer2"><......></span> в Управление Росреестра о государственной регистрации прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости в отношении земельного участка (КУВД-<span class="Nomer2"><......></span>). 25.04.2025 года Управлением Росреестра регистрационная запись в отношении обременения земельного участка <span class="Nomer2"><......></span> от 16.11.2011 года погашена 25.04.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 351275007901179 сай та Почта России, уведомление о прекращении действия договора аренды истцу вручено 13.05.2025 г. в 08:53. Таким образом, истец был лишен возможности в течение 90 дней с момента получения уведомления о прекращении действий арендованного им договора аренды земельного участка на предоставление письменных возражений и пояснений, а также защиту своих интересов в досудебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд также принимает признание иска ответчиком, которое соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц; требования истца обоснованы, указанные им обстоятельства нашли подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска в полном объеме.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, признание иска ответчиком, которое суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о доказанности иска и об обоснованности исковых требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению полностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Шульга <span class="FIO10">Е.В.</span> к администрации муниципального образования Брюховецкий район о признании незаконным уведомления о расторжении договора аренды и об обязании заключения нового договора аренды земельного участка удовлетворить полностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать незаконными действия администрации муниципального образования Брюховецкий район по прекращению договора аренды земельного участка №<span class="Nomer2"><......></span> от 02.11.2011 года и уведомление администрации муниципального образования Брюховецкий район о прекращении договора аренды земельного участка в связи с окончанием срока договора аренды от 10.04.2025 года №2938 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 3000 (три тысячи) кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span>77, с местоположением: <span class="Address2"><......></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать администрацию муниципального образования Брюховецкий район заключить договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 3000 (три тысячи) кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span>, с местоположением: <span class="Address2"><......></span>, на срок 49 лет с Шульга <span class="FIO11">Е.В.</span>, <span class="Data2"><......></span> года рождения, уроженцем с. <span class="Address2"><......></span>, проживающим по адресу: <span class="Address2"><......></span>, имеющим паспорт гражданина Российской Федерации серии <span class="others1"><......></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для восстановления погашенной записи <span class="Nomer2"><......></span> от 16.11.2-11 года о государственной регистрации аренды земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования, площадью 3000 (три тысячи) кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><......></span>, с местоположением: <span class="Address2"><......></span>, Межмуниципальным отделом по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме принято 14.07.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p></span>