Дело № 2-985/2025 ~ М-797/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal">дело № 2-985/2025</p> <p class="MsoNormal">УИД № 23RS0025-01-2025-001053-34</p> <p class="MsoNormal">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal">именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal">г. Курганинск 30 июня 2025 года</p> <p class="MsoNormal">Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:</p> <p class="MsoNormal">председательствующего судьи Курганского М.Г.,</p> <p class="MsoNormal">при секретаре Самойловой А.М.,</p> <p class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">Земцов ВВ</span> к <span class="FIO1">Земцову НВ.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p class="MsoNormal">установил:</p> <p class="MsoNormal"><span class="FIO2">Земцов ВВ</span> обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, по тем основаниям, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом, расположенной по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Право собственности на приобретенный по договору жилой дом расположенный на земельном участке зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. В 2017 году он зарегистрировал в нем ответчика – <span class="FIO1">Земцову НВ.</span> С мая 2024 года ответчик <span class="FIO1">Земцову НВ.</span> выехала из жилого дома, общение прекратилось и место нахождения истцу не известно. Истец самостоятельно исполняет все обязанности, вытекающие из владения и пользования жилым домом. Ответчик не пользуется жилым домом по назначению и не несет вытекающих из этого обязанностей. В связи с чем, ему необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.</p> <p class="MsoNormal">Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.</p> <p class="MsoNormal">В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.</p> <p class="MsoNormal">Ответчик в судебное заседание не явилась, место жительство ее неизвестно.</p> <p class="MsoNormal">В связи с невозможностью установления места жительства ответчика, в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат <span class="FIO8">Кузелев АЕ</span>, который в своем письменном заявлении возражал против иска по причине не знания позиции ответчика.</p> <p class="MsoNormal">Свидетели <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО6</span> адресовали суду заявления, пояснив, что ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает с мая 2024 г., о ее местонахождении никому не известно.</p> <p class="MsoNormal">Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.</p> <p class="MsoNormal">В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p class="MsoNormal">Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p class="MsoNormal">Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p class="MsoNormal">Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.</p> <p class="MsoNormal">Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве собственности истцу <span class="FIO2">Земцов ВВ</span> на основании договора дарения от 29.01.20215 года, заключенного между истцом и <span class="FIO5">ФИО</span> /л.д. 6/.</p> <p class="MsoNormal">Кроме истца в данном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик – <span class="FIO1">Земцову НВ.</span></p> <p class="MsoNormal">Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, изменила свое место жительство. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали.</p> <p class="MsoNormal">Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не заключала соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратила право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.</p> <p class="MsoNormal">Руководствуясь ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal">решил:</p> <p class="MsoNormal">Исковые требования <span class="FIO2">Земцов ВВ</span> к <span class="FIO1">Земцову НВ.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal">Признать <span class="FIO1">Земцову НВ.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal">Председательствующий М.Г. Курганский</p> </div></span>