Дело № 2-1224/2025 ~ М-1145/2025
Курганинский районный суд Краснодарского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1224/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 23RS0025-01-2025-001500-51</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Курганинск 07 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Коробкина С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Калеб Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзезюры Антона Ивановича к Дзезюра Валентине Дмитриевне, администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истец <span class="FIO1">Д.А.И.</span> обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ним и ответчиком <span class="FIO2">Д.В.Д.</span> заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ним и ответчиком <span class="FIO2">Д.В.Д.</span> заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ним и ответчиком <span class="FIO2">Д.В.Д.</span> заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. <span class="FIO2">Д.В.Д.</span> распорядилась имуществом и продала земельные участки ему. Так как земельные участки подлежат кадастровому учету необходимо при регистрации права собственности за <span class="FIO1">Д.А.И.</span> осуществить постановку на кадастровый учет приобретенных по договорам купли-продажи трех земельных участков в границах согласно схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленных кадастровым инженером <span class="FIO4">ФИО4</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд признать за ним право собственности на земельные участки: площадью 4942 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>; площадью 4932 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>; площадью 1007 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, и утвердить их границы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Д.А.И.</span> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Д.В.Д.</span> в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явилась, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 39, 167, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">принять признание иска ответчиками – <span class="FIO2">Д.В.Д.</span>, администрацией Михайловского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span>, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца <span class="FIO1">Д.А.И.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности за <span class="FIO1">Д.А.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на земельный участок площадью 4942 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 4942 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в границах т.1 до т.2 – 61,32м., от т.2 до т.3- 112,05м., от т.3 до т.4 – 47,98м., от т.4 до т.1- 82,88м., согласно схеме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> расположения границ земельного участка в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, кадастровым инженером <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 4942 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в границах от т.1 до т.2 – 61,32м., от т.2 до т.3- 112,05м., от т.3 до т.4 – 47,98м., от т.4 до т.1- 82,88м., согласно схеме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> расположения границ земельного участка в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, кадастровым инженером <span class="FIO4">ФИО4</span>, и подлежит неукоснительному исполнению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать право собственности за <span class="FIO1">Д.А.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на земельный участок площадью 4932 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 4932 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в границах от т.1 до т.2 -47,98м., от т.2 до т.3 -70,59 м., от т.3 до т.4 – 42,93м., от т.4 до т.5 – 12,42м., от т.5 до т.6 -87,00м., от т.6 до т.1 – 95,09м. согласно схеме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> расположения границ земельного участка в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, кадастровым инженером <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 4932 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в границах от т.1 до т.2 -47,98м., от т.2 до т.3 -70,59 м., от т.3 до т.4 – 42,93м., от т.4 до т.5 – 12,42м., от т.5 до т.6 -87,00м., от т.6 до т.1 – 95,09м. согласно схеме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> расположения границ земельного участка в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, кадастровым инженером <span class="FIO4">ФИО4</span>, и подлежит неукоснительному исполнению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать право собственности за <span class="FIO1">Д.А.И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на земельный участок площадью 1007 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 1007 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в границах от т.1 до т.2 -30,46м., от т.2 до т.3 -25,62 м., от т.3 до т.4 – 34,70м., от т.4 до т.1 – 53,03м., согласно схеме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> расположения границ земельного участка в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, кадастровым инженером <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 1007 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в границах от т.1 до т.2 -30,46м., от т.2 до т.3 -25,62 м., от т.3 до т.4 – 34,70м., от т.4 до т.1 – 53,03м., согласно схеме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> расположения границ земельного участка в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, кадастровым инженером <span class="FIO4">ФИО4</span>, и подлежит неукоснительному исполнению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления межевого плана в отношении объектов, указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.А. Коробкин</p></span>