Дело № 2-1136/2025 ~ М-1007/2025
Курганинский районный суд Краснодарского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1136/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 23RS0025-01-2025-001336-58</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Курганинск 22 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Коробкина С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Калеб Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца по доверенности <span class="FIO14">Х.С.М.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика по доверенности <span class="FIO12">Л.А.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">Д.К.А.</span> к <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> о взыскании с ответчика доходов, которые он извлек или должен был извлечь за период незаконного владения имуществом истца,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представитель истца <span class="FIO4">Д.К.А.</span> по доверенности <span class="FIO14">Х.С.М.</span> обратился в суд с иском к ответчику <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> о взыскании с ответчика доходов, которые он извлек или должен был извлечь за период незаконного владения имуществом истца, в сумме 1 605 500 рублей по тем основаниям, что решением Курганинского районного суда по делу <span class="Nomer2">№</span> произведен раздел совместного имущества <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> и <span class="FIO4">Д.К.А.</span> в виде жилого дома и хозяйственных построек (в т.ч. нежилого помещения – коровник-склад площадью 419,6 кв.м. с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>) по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, - за <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> признано право собственности на 4/5 доли указанного недвижимого имущества, а за <span class="FIO4">Д.К.А.</span> на 1/5 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> определением Курганинского районного суда по делу <span class="Nomer2">№</span> утверждено мировое соглашение между <span class="FIO9">Д.Н.М.</span> и <span class="FIO4">Д.К.А.</span> о реальном разделе указанного недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон, - за <span class="FIO4">Д.К.А.</span> признано право собственности на часть нежилого строения коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м. (в т.ч. помещения №<span class="Nomer2">№</span>,4,5), по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, образованного в результате раздела помещения с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В нарушение указанного мирового соглашения <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> предоставила <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO10">Д.А.К.</span> доступ в нежилые помещения, принадлежащие истцу <span class="FIO4">Д.К.А.</span>, которые использовали их в своих целях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (дело <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>) <span class="FIO8">Д.Н.М.</span>, <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO10">Д.А.К.</span> обязаны освободить нежилые помещения: коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м. (в т.ч. помещения №<span class="Nomer2">№</span>,4,5), по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, с запретом их использовать каким-либо образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период рассмотрения данного дела <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> зарегистрировала право собственности на здание с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, часть которого принадлежала <span class="FIO4">Д.К.А.</span>, после чего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> продала данное здание <span class="FIO11">Ш.Е.В.</span>, а <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> подарил его своему несовершеннолетнему сыну <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span> в лице его законного представителя <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (дело <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>) признаны недействительными право собственности на здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированное в ЕГРН за <span class="FIO8">Д.Н.М.</span>, и сделка купли-продажи, в т.ч. здания с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, совершенная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> и <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Курганинского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковые требования <span class="FIO4">Д.К.А.</span> к <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span>, <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> о признании сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворены частично, суд решил: признать недействительным договор дарения нежилого здания общей площадью 419,6 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и жилого здания площадью 128,7 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенных по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, заключенный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> (даритель) и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span>, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span> (одаряемый). Обязать <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в лице его законных представителей <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span> освободить нежилые помещения: коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м., фундамент под гараж литер Г площадью 108,3 кв.м., находящиеся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от присутствия на их территории животных, птиц, транспортных средств, любых технических устройств и приспособлений, грузов, предметов и вещей, являющихся собственностью ответчиков либо иных лиц, но находящихся там с согласия или ведома ответчиков. Обязать <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в лице его законных представителей <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span> освободить нежилые помещения: коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м., фундамент под гараж литер Г площадью 108,3 кв.м., находящиеся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от присутствия на их территории любых посторонних лиц, находящихся там с согласия или ведома ответчиков. Обязать <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в лице его законных представителей <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span> передать <span class="FIO4">Д.К.А.</span> по акту приема-передачи нежилые помещения: коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м., фундамент под гараж литер Г площадью 108,3 кв.м., а также скважину, расположенную в помещении нежилого здания литер Б диам. 52 мм, находящиеся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. Установить срок исполнения решения суда, определив, что указанные судом действия ответчики обязаны исполнить в срок, не превышающий 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Курганинского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> в пользу <span class="FIO4">Д.К.А.</span> взысканы денежные средства в размере 523 000 рублей в качестве доходов, которые он извлёк или должен был извлечь за период недобросовестного владения недвижимым имуществом, принадлежащим <span class="FIO4">Д.К.А.</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету оценщика <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> среднерыночная стоимость аренды объекта оценки (коровника-склада и земельного участка под ним по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>) за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 1 605 500 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд взыскать с <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> в пользу <span class="FIO4">Д.К.А.</span> взысканы денежные средства в размере 1 605 500 рублей в качестве доходов, которые он извлёк или должен был извлечь за период недобросовестного владения недвижимым имуществом, принадлежащим <span class="FIO4">Д.К.А.</span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO4">Д.К.А.</span> по доверенности <span class="FIO14">Х.С.М.</span> в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленного иска по основаниям, изложенным в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> по доверенности <span class="FIO12">Л.А.А.</span> в судебном заседании иск не признал по тем основаниям, что стороной истца не представлено в суд ни одного доказательства конкретного предложения и спроса по сдаче в аренду указанного недвижимого имущества, данное недвижимое имущество не поставлено на ГКУ, право на него не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд в иске отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участвующих лиц, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решением Курганинского районного суда по делу <span class="Nomer2">№</span> произведен раздел совместного имущества <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> и <span class="FIO4">Д.К.А.</span> в виде жилого дома и хозяйственных построек (в т.ч. нежилого помещения – коровник-склад площадью 419,6 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>) по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, - за <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> признано право собственности на 4/5 доли указанного недвижимого имущества, а за <span class="FIO4">Д.К.А.</span> на 1/5 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> определением Курганинского районного суда по делу <span class="Nomer2">№</span> утверждено мировое соглашение между <span class="FIO9">Д.Н.М.</span> и <span class="FIO4">Д.К.А.</span> о реальном разделе указанного недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон, - за <span class="FIO4">Д.К.А.</span> признано право собственности на часть нежилого строения коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м. (в т.ч. помещения №<span class="Nomer2">№</span>,4,5), по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, образованного в результате раздела помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (дело <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>) <span class="FIO8">Д.Н.М.</span>, <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO10">Д.А.К.</span> обязаны освободить нежилые помещения: коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м. (в т.ч. помещения №<span class="Nomer2">№</span>,4,5), по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, с запретом их использовать каким-либо образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период рассмотрения данного дела <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрировала в ЕГРН право собственности на здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, часть которого принадлежала <span class="FIO4">Д.К.А.</span>, после чего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании договора купли-продажи продала данное здание <span class="FIO11">Ш.Е.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> (даритель) и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span>, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span> (одаряемый) заключен договор дарения нежилого здания общей площадью 419,6 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и жилого здания площадью 128,7 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением<span class="Address2"> <адрес></span>вого суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (дело <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>) признаны недействительными право собственности на здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированное в ЕГРН за <span class="FIO8">Д.Н.М.</span>, и сделка купли-продажи, в т.ч. здания с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, совершенная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO8">Д.Н.М.</span> и <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Курганинского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковые требования <span class="FIO4">Д.К.А.</span> к <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span>, <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> о признании сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворены частично, суд решил: признать недействительным договор дарения нежилого здания общей площадью 419,6 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и жилого здания площадью 128,7 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, заключенный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> (даритель) и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span>, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span> (одаряемый). Обязать <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в лице его законных представителей <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span> освободить нежилые помещения: коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м., фундамент под гараж литер Г площадью 108,3 кв.м., находящиеся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от присутствия на их территории животных, птиц, транспортных средств, любых технических устройств и приспособлений, грузов, предметов и вещей, являющихся собственностью ответчиков либо иных лиц, но находящихся там с согласия или ведома ответчиков. Обязать <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в лице его законных представителей <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span> освободить нежилые помещения: коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м., фундамент под гараж литер Г площадью 108,3 кв.м., находящиеся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от присутствия на их территории любых посторонних лиц, находящихся там с согласия или ведома ответчиков. Обязать <span class="FIO1">Ш.Д.Е.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в лице его законных представителей <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> и <span class="FIO3">Ш.Р.С.</span> передать <span class="FIO4">Д.К.А.</span> по акту приема-передачи нежилые помещения: коровник-склад литер Б площадью 246,7 кв.м. (в т.ч. помещение <span class="Nomer2">№</span>) с кормокухней литер Б1 площадью 30,8 кв.м., фундамент под гараж литер Г площадью 108,3 кв.м., а также скважину, расположенную в помещении нежилого здания литер Б диам. 52 мм, находящиеся по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. Установить срок исполнения решения суда, определив, что указанные судом действия ответчики обязаны исполнить в срок, не превышающий 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь с данным иском в суд, истец ссылается на то, что за время недобросовестного владения недвижимым имуществом истца за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик извлёк или должен был извлечь доход в размере 1 605 500 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение своих исковых требований об упущенной выгоде истцом представлен отчет <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которому среднерыночная стоимость аренды объекта оценки (коровника-склада и земельного участка под ним по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>) за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 1 605 500 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реализация такого способа защиты как возмещение ущерба (убытков, упущенной выгоды) возможна только при наличии в совокупности четырех условий: факта причинения истцу вреда, совершения ответчиком противоправных действий (бездействия), причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившим у истца вредом, виной причинителя вреда. Причинная связь признается юридически значимой, если поведение причинителя непосредственно вызвало возникновение вреда. Вред, возмещаемый по правилам главы 59 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен быть вызван действиями причинителя вреда. Для удовлетворения требований о возмещении вреда необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пунктах 12 и 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бремя доказывания наличия и размера упущенной выгоды возлагается на истца, который должен доказать, что он мог и должен был получить определенные доходы, при этом единственной причиной неполучения которых стали неправомерные действия ответчика, а также доказательства, обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рассматриваемом случае для возмещения стоимости упущенной выгоды лицо, требующее ее взыскания в судебном порядке, помимо доказывания общих оснований возмещения убытков (факт их причинения, наличие причинно-следственной связи между этим фактом и спорными убытками, размер убытков) в силу пункта 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве его субъективного представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела истец такие доказательства не представил, при этом в соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленный стороной истца отчет ООО «ГУБЕРНСКИЕ ОЦЕНЩИКИ» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которому среднерыночная стоимость аренды объекта оценки (коровника-склада и земельного участка под ним по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>) за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 1 605 500 рублей, что свидетельствует о предполагаемой выгоде за сдачу аренды недвижимого имущества, о реальности заявленных убытков не свидетельствует. Доказательств того, что спорное недвижимое имущество также успешно являлось бы объектом аренды не представлено. Иные доказательства наличия упущенной выгоды либо получения дохода ответчиком не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ни одного доказательства в подтверждение наличия реальной возможности получать выгоду от спорного имущества, и что единственным препятствием к этому являются действия ответчика, а равно, что истцу причинен ущерб в виде упущенной выгоды, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы стороны истца о том, что ответчик либо же истец имели возможность использовать спорное недвижимое имущество, в том числе путем сдачи его в аренду, судом не могут приняты во внимание в отсутствие подтверждающих документов, поскольку доказательств, что спорное недвижимое имущество также успешно являлось бы объектом аренды не представлено и материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом данных обстоятельств суд признает исковые требования <span class="FIO4">Д.К.А.</span> не подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Д.К.А.</span> в удовлетворении исковых требований к <span class="FIO2">Ш.Е.С.</span> о взыскании с ответчика доходов, которые он извлек или должен был извлечь за период незаконного владения имуществом истца, – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 22 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.А.Коробкин</p></span>