Дело № 2-528/2025 ~ М-403/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-528/2025&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; УИД: 23RS0028-01-2025-000556-08</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Лабинск 11 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лабинский районный суд Краснодарского края в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Горловой В.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Зекашевой Ф.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозеровой Эли Константиновны к Дешевенко Стелле Геннадьевне, Цыгановой Людмиле Васильевне, Заратиади Сергею Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Белозерова Э.К. обратилась в суд с иском к Дешевенко С.Г., Цыгановой Л.В., Заратиади С.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> &lt;Адрес&gt;</span>, право собственности на жилое помещение и земельный участок подтверждается выписками из ЕГРН, в которых имеются соответствующие записи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи регистрации <span class="Nomer2">&lt;Номер&gt;</span> от 06.10.2015 года и <span class="Nomer2">&lt;Номер&gt;</span> от 06.10.2015 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец является единственным владельцем жилого дома по <span class="Address2">&lt;Адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент приобретения жилья в домовладении были зарегистрированы три незнакомых истцу человека: Дешевенко Стелла Геннадьевна, <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения, Цыганова Людмила Васильевна, <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения и Заратиади Сергей Константинович, <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные о их регистрации на принадлежащей истцу жилплощади подтверждаются записями в домовой книге.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики не имеют никаких имущественных прав на принадлежащий истцу жилой дом, в котором они зарегистрированы. Также они не являются членами семьи истца и никакого отношения к Белозеровой Э.К. не имеют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация на жилой площади ответчиков, не являющихся членом семьи, доставляет Белозеровой Э.К. как собственнику жилого помещения значительные неудобства и создает дополнительные трудности и неоправданные расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, регистрация ответчиков на жилплощади создает проблемы в расчете коммунальных услуг, проблемы в реализации права на распоряжение собственным жильем, в том числе в возможности его отчуждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит суд признать Дешевенко Стеллу Геннадьевну, Цыганову Людмилу Васильевну и Заратиади Сергея Константиновича утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу:<span class="Address2"> &lt;Адрес&gt;</span> снять с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Белозерова Э.К. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Дешевенко С.Г., Цыганова Л.В., Заратиади С.К. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Белозерова Э.К. является собственником жилого дома с земельным участком по адресу:<span class="Address2"> &lt;Адрес&gt;</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 8-9)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанном доме зарегистрированы ответчики Дешевенко С.Г. – с 2009 года, Цыганова Л.В. – с 2017 года, Заратиади С.К. - с 2020 года, что подтверждается сведениями из домовой книги домовладения (л. д. 10-14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес&gt;</span> Дешевенко С.Г. не проживает с 2014 года по настоящее время, Заратиади С.К. – с 2023 года по настоящее время, Цыганова Л.В. – умерла в <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> году, данный факт подтверждается справкой выданной председателем ТОС <span class="Address2">&lt;Адрес&gt;</span> (л. д. 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает ее права как собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Белозеровой Эли Константиновны (<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) к Дешевенко Стелле Геннадьевне (<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>), Цыгановой Людмиле Васильевне (<span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>), Заратиади Сергею Константиновичу (<span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Дешевенко Стеллу Геннадьевну, <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения, Цыганову Людмилу Васильевну, <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения, Заратиади Сергея Константиновича, <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> &lt;Адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Дешевенко Стеллы Геннадьевны, <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения, Цыгановой Людмилы Васильевны, <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения, Заратиади Сергея Константиновича <span class="Data2">&lt;Дата&gt;</span> года рождения с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> &lt;Адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение не вступило в законную силу</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинный документ подшит в материалах дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-528/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: В.Н. Горлова&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p></span>