Дело № 2-5990/2025 ~ М-4617/2025
Ленинский районный суд г. Краснодара
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 23RS0<span class="Nomer2">№</span>-39</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 октября 2025 г. г. Краснодар</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Шипуновой М.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span> о прекращении права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 23:43:0206019:5806, расположенную по адресу: г. Краснодар, <span class="Address2"><адрес></span>, признании за ней права собственности на указанную квартиру в целом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указывает, что стороны являлись собственниками вышеуказанной квартиры с кадастровым номером 23:43:0206019:5806, расположенную по адресу: г. Краснодар, <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования по закону: <span class="FIO1">ФИО1</span>, - ? доли, <span class="FIO2">ФИО2</span> - ? доля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда произведен раздел наследственного имущества, в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> взыскана компенсация за ? доли квартиры в размере <br> 1 255 6400,50 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда исполнено <span class="FIO1">ФИО1</span>,. денежная компенсация за причитающуюся долю в праве собственности выплачена ответчику, однако в сведениях ЕГРН <span class="FIO2">ФИО2</span> по прежнему значится собственником доли спорного имущества, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> просит прекратить право собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>; прекратить право собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> на 3/4 доли в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. Признать <span class="FIO1">ФИО1</span> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO1">ФИО1</span> заявленные исковые требования поддержала и просила об удовлетворении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой с почтовым идентификатором 80407613582393, а также СМ-сообщением по номеру телефона <span class="Nomer2">№</span>, которое доставлено адресату <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в 20:56:55.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явки в судебное заседание не представлено, учитывая надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие <span class="FIO2">ФИО2</span> в порядке заочного производства согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела видно, что решением Тахтамукайского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по гражданскому делу 2-1716/2022 по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> о включении имущества в наследственную массу, о разделе наследственного имущества, о признании права собственности за <span class="FIO2">ФИО2</span> было признано в порядке наследования право собственности на ? долю <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером 23:43:0206019:5806, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <span class="Address2"><адрес></span>, за <span class="FIO1">ФИО1</span> признано право собственности на ? доли <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером 23:43:0206019:5806, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тахтамукайского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о перераспределении доли наследственной массы, произведен раздел наследственного имущества, с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> взыскана компенсация равная ? доли стоимости <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в г. Краснодаре, <span class="Address2"><адрес></span>, в размере 1 255 640, 50 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу решение суда исполнено, что подтверждается сведениями исполнительного производства 100163/23/01020-ИП и представленными чеком операции от 17.10.2023г о перводе <span class="FIO2">ФИО2</span> денежных средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на квартиру с учетом исполненного решения суда, уведомлением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> осуществление регистрационных действий приостановлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно</p></span>