Дело № 2-1083/2025 ~ М-812/2025
Новокубанский районный суд Краснодарского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1083/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД - 23RS0034-01-2025-001170-79</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Новокубанск 21 августа 2025 года</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">секретарем судебного заседания Гержа Г.И.,</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">прокурора <span class="FIO4">Болтвиной К.Р.</span></p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">истца <span class="FIO1">Дутлова В.О.</span>,</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика адвоката <span class="FIO5">Романова А.В.</span>,</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <span class="FIO1">Дутлова В. О.</span> к <span class="FIO2">Бадасяну А. А.</span> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Дутлов В.О.</span> обратился в суд с исковым заявлением, по которому просит признать ответчика <span class="FIO2">Бадасяна А.А.</span> прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В обоснование своих доводов истец указывает, что <span class="FIO2">Бадасян А.А.</span> членом его семьи не является, не живет в доме, место его нахождения в настоящее время, ей не известно.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Дутлов В.О.</span> в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что указанный дом он купил и по договору ответчик должен был сняться с учета. Однако, <span class="FIO2">Бадасян А.А.</span> до настоящего времени прописан в доме, что нарушает его права, т.к. он в доме не живет, истец его никогда не видел, место его нахождения ему не известно, контакты не поддерживают.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Бадасян А.А.</span> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями части 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, место его жительства не известно.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ <span class="FIO6">Ковалевский С.В.</span> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, согласно договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирован ответчик <span class="FIO2">Бадасян А.А.</span>, который не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет. Согласно указанному договору купли-продажи продавцы обязались в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> снять с регистрационного учета <span class="FIO2">Бадасяна А.А.</span></p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Данное обстоятельство, кроме доводов истца, подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании: договором купли-продажи, адресными справками, выписками из ЕГРН. Таким образом, ответчик не является членом семьи истца – собственника спорного жилья, т.к. являлся членом семьи бывшего собственника спорного жилого дома, соответственно право на пользование указанным жилым домом утратили.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Закону РФ <span class="Nomer2">№ . . .</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковое заявление <span class="FIO1">Дутлова В. О.</span> к <span class="FIO2">Бадасяну А. А.</span> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">Бадасяна А. А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№ . . .</span>) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья И.А. Кувикова</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>