Дело № 2-3583/2025 ~ М-2679/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3583/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 23 RS0040-01-2025-003700-28</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Краснодар&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 30 июля 2025 г</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Первомайский районный суд г. Краснодара в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Глущенко В.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Алексеевой И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <span class="FIO1">Пилецкой А.Р,</span> к <span class="FIO2">Степуро И. Е.</span> о взыскании убытков на содержание недвижимого имущества, переданного по договору безвозмездного пользования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пилецкая А.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">Степуро И.Е.</span> о взыскании убытков на содержание недвижимого имущества, переданного по договору безвозмездного пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что истец, является собственником жилого дома площадью 141,6 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенного на земельном участке, площадью 492 кв.м. по адресу<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 23:43:0123006:79-23/001/2019-2 от 28.01.2019. В августе 2019 года между истцом и ответчиком в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования жилым домом и земельным участком. В домовладении ответчик проживал в период с августа 2019 года по 17.12.2023, что подтверждается Актом о фактическом проживании гражданина от 29.09.2023, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.12.2023. B период проживания в домовладении, ответчиком, обязательства по оплате содержания жилого дома, исполнялись ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за электроэнергию в размере 92 905,79 руб. B указанный период времени истец в домовладении не проживала, была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается Актом о фактическом проживании гражданки от 19.09.2024. Истец вынуждена была погасить задолженность за потребленную ответчиком электроэнергию. На момент заселения ответчика в домовладение, задолженность по коммунальным платежам отсутствовала, оплата вносилась своевременно и в полной мере. 30.09.2024 истец в адрес ответчика направила требование о возмещении суммы убытков в срок до 20.10.2024, которое ответчик оставил без ответа, убытки не возместил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложено, истец просит суд, взыскать с ответчика в ее пользу убытки в размере 92 905,79 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 622,12 руб. за период с 21.10.2024 по 14.06.2025, с продолжением начисления процентов, начиная с 15.06.2025 по фактический день исполнения обязательств в соответствии с требованиями, установленными пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 166 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Пилецкая А.Р. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщила. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Степуро И.Е.</span> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом приняты достаточные меры для вручения сторонам судебного акта, последние, действуя добросовестно и осмотрительно, должны самостоятельно организовать получение корреспонденции по месту своего жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором с сайта Почты России.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005г. № 221, и части 2 статьи 117 Гражданско- процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение почтовой корреспонденции «за истечением срока хранения» следует считать отказом в получении почтовой корреспонденции по извещению и надлежащим извещением о слушании дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 158 ГК РФ предусмотрено, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 159 ГК РФ, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений части 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, что истец, является собственником жилого дома площадью 141,6 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенного на земельном участке, площадью 492 кв.м. по адресу<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 30.07.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из искового заявления в августе 2019 года между истцом и ответчиком в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования жилым домом и земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту о фактическом проживании гражданина от 29.09.2023 ответчик в период с августа 2019 года по 17.12.2023 проживал по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также факт проживания <span class="FIO2">Степуро И.Е.</span> по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> в сорный период, подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.12.2023.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в спорный период времени в домовладении не проживала, была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается Актом о фактическом проживании гражданки от 19.09.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">B период проживания ответчика в домовладении по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, обязательства по оплате содержания жилого дома, исполнялись им ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за электроэнергию в размере 92 905,79 руб., что подтверждается извещением об оплате.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом образовавшаяся задолженность была погашена, согласно чеку по операции от 18.11.2023.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30.09.2024 истец в адрес ответчика направила требование о возмещении суммы убытков в срок до 20.10.2024, которое ответчик оставил без ответа, убытки не возместил.B соответствии со ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. Таким образом, обязанность по содержанию спорного имущества в силу прямого указания ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации возложена на ссудополучателя как безвозмездного пользователя. Следовательно, переложение платы за коммунальные услуги на собственника спорных помещений фактически направлено на освобождение Ссудополучателя, использующего помещения, от несения соответствующих коммунальных расходов и текущего содержания, капитального ремонта, что не предусмотрено ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В данном случае иное предусмотрено ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно которому ссудополучатель обязан нести расходы на содержание недвижимого имущества. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получилобы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчиком обязательства по содержанию домовладения не исполнялись, таким образом суд приходит к мнению о взыскании с ответчика в пользу истцаубытки в размере 92 905,79 руб. Согласно ч. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Таким образом с ответчика подлежат взысканию проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, в размере 12 622,12 руб. за период с 21.10.2024 по 14.06.2025, с продолжением начисления процентов, начиная с 15.06.2025 по фактический день исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды по дату фактического исполнения решения суда, поскольку ответчик необоснованно уклоняется от исполнения обязательств по содержанию переданного в пользование имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. В просительной части иска отсутствует сумма почтовых расходов подлежащих взысканию, в подтверждением их несения, суд отказывает истцу во взыскании данных расходов. Поскольку истцом при подаче иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 166 руб. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика. Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Пилецкой А.Р,</span> к <span class="FIO2">Степуро И. Е.</span> о взыскании убытков на содержание недвижимого имущества, переданного по договору безвозмездного пользования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Степуро И. Е.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженца <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, паспорт серия <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ОУФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара, адрес: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> пользу <span class="FIO1">Пилецкой А.Р,</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженки <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Республики Грузия, паспорт серия <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ГУ МВД России по Краснодарскому краю, к.п. <span class="Nomer2">№</span>, адрес: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> убытки в размере 92 905,79 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 622,12 руб. за период с 21.10.2024 по 14.06.2025, с продолжением начисления процентов, начиная с 15.06.2025 по фактический день исполнения обязательств, в соответствии с требованиями, установленными п. 1 ст.395 ГК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 166 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Первомайского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">районного суда г. Краснодара &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В.Н. Глущенко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">мотивированное решение изготовлено 12.08.2025</p></span>