Дело № 2а-12200/2025
Прикубанский районный суд г. Краснодара
Административные дела (КАC РФ) - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">К делу № 2а-12200/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 23RS0041-01-2025-009559-52</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 августа 2025 года г. Краснодар</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Бурдак Д.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Рыбаковой В.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ТСН «Гарантия 2» к судебному приставу-исполнителю ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю Сухощенко Т.А., ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о признании постановления незаконным,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Административный истец обратился в суд с административным исковым заявлением к административным ответчикам, в котором просит суд признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> от 28.01.2025г. о запрете совершения действий на основании сводного исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-СД; обязать заинтересованных лиц устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ТСН «Гарантия 2» ИНН 2311361959, ОГРН 1242300014208.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование административного иска и дополнений к нему указано, что собственники многоквартирного дома по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, на общем собрании приняли решение о смене способа управления многоквартирным домом с управления <span class="FIO5">ФИО5</span> организацией ООО «УК «Патриот» на управление ТСН «Гарантия 2». Решением Прикубанского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу 2-9473/2024 по иску <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO4">ФИО4</span> о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений МКД в удовлетворении иска было отказано. Соответственно, собственники многоквартирного дома по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, реализовали право на смену способа управления МКД. При обращении в ГЖИ КК об исключении многоквартирного дома из реестра лицензии ООО «УК «Патриот» собственники выяснили, что неустановленными лицами было проведено, три собрания оформленных протоколом от <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Во всех собраниях, оформленных протоколом от <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в повестке дня выбиралось ООО «УК «ПАТРИОТ» в качестве <span class="FIO5">ФИО5</span> организацией. Решением Прикубанского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу 2-10974/2024 по иску <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании недействительными протокола от <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковые требования были удовлетворены. Соответственно управление многоквартирным домом по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, ООО «УК «ПАТРИОТ» является незаконным. Кроме того, определением Прикубанского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> были приняты обеспечительные меры в виде запрета Государственной жилищной инспекции<span class="Address2"> <адрес></span> производить рассмотрение протоколов и заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поступающих от ООО «УК «Патриот» (ИНН 2311324996) в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, производить внесение изменений в лицензию в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании протоколов и заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поступающих от ООО «УК «Патриот», выносить решение в отношении решений общего собрания собственников помещений в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании протоколов и заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поступающих от ООО «УК «Патриот» (ИНН 2311324996), приостановить действие Протокола от <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, приостановить действие договоров управления ООО «УК «Патриот» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. ТСН «Гарантия 2» обратилось в Государственную жилищную инспекцию<span class="Address2"> <адрес></span> о начале управления многоквартирным домом по адресу <span class="Address2"><адрес></span>. В рамках рассмотрения заявления № У75-2 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ТСН «Гарантия 2» обратилось в ГЖИ КК о предоставлении информации о имеющихся запретах. В ответе от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> от ГЖИ КК поступила информация о наличии запрета, установленного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о запрете совершения действий на основании сводного исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-СД. В результате чего ГЖИ КК был издан приказ о запрете совершения действий в отношении должника ООО «УК «Патриот», в том числе действий, направленных на исключение из реестра и закрепление за иной <span class="FIO5">ФИО5</span> компанией домов, закрепленных за ООО «УК «Патриот». Исполнительные производства, находящиеся в сводном, были окончены <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> иные неоконечные по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительных производств на сайте ФССП не размещены. Кроме того, поскольку исполнительные производства окончены <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, непонятно на каком основании было вынесено оспариваемое постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о запрете совершения действий на основании сводного исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-СД. Поскольку, ТСН «Гарантия 2» является организацией, выбранной собственниками МКД в качестве организации <span class="FIO5">ФИО5</span> многоквартирным домом, то запрет, установленный оспариваемым постановлением, фактически препятствует выполнения действий по управлению многоквартирным домом Товариществом собственников недвижимости. В качестве доказательств, подтверждающих и определенно свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов заявителя, является решение ГЖИ<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, в котором уполномоченный орган вынес решение о начале управления многоквартирным домом ТСН «Гарантия 2», при этом действие договора управления ООО «УК «ПАТРИОТ» в отношении МКД приостановлено, что подтверждается определением Прикубанского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о принятии обеспечительных мер. Решением Государственной жилищной инспекции<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, сведения о многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, корпус 2 (МКД), исключаются из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которых осуществляет лицензиат общество с ограниченной ответственностью «<span class="FIO5">ФИО5</span> КОМПАНИЯ «ПАТРИОТ» (ИНН 2311324996, лицензия от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>). Вышеуказанные изменения должны быть внесены в реестр лицензий<span class="Address2"> <адрес></span> с первого числа календарного месяца, следующего за датой принятия настоящего решения. Однако, при наличии запрета совершения действий в отношении должника ООО «УК «ПАТРИОТ», на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, дата исключения МКД из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которых осуществляет ООО «УК «ПАТРИОТ», и начало управления многоквартирным домом ТСН «Гарантия 2», ставится в зависимость от отмены спорного постановления судебного пристава-исполнителя, в связи с чем, своевременное внесение изменений в реестр лицензий<span class="Address2"> <адрес></span> согласно указанной в решении<span class="Address2"> <адрес></span> дате, не представляется возможным. Сведения, указанные в реестре лицензий субъекта Российской Федерации, должны иметь достоверный и актуальный характер и обновляться своевременно при заключении, прекращении или расторжении договора управления многоквартирным домом. Таким образом, при наличии запрета на совершения действий в отношении должника ООО «УК «ПАТРИОТ», наложенному постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, создается нарушение баланса интересов сторон, а именно товарищества собственников недвижимости «Гарантия 2», которое было вправе начать управление с даты, определенной решением<span class="Address2"> <адрес></span>. В действительности, ООО «УК «ПАТРИОТ» (ИНН 2311324996) не исполняет свои обязательства на протяжении длительного времени, что подтверждается информацией, размещенной на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Информация о привлечении к административной ответственности». Так, за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «УК «ПАТРИОТ» было привлечено 27 раз к административной ответственности за нарушение лицензионных требований, из которых 2 раза за последний год по части 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. В настоящее время в Арбитражном суде<span class="Address2"> <адрес></span> рассматривается дело № А32-45246/2024 по заявлению ООО «Краснодар Водоканал» о признании ООО «УК «ПАТРИОТ» несостоятельным (банкротом). В обоснование заявленного требования кредитор указал на наличие у должника неисполненных обязательств в общем размере 21 442 506,89 руб. Наличие крупной задолженности не позволяет ООО «УК «ПАТРИОТ» исполнять свои обязательства по управлению многоквартирным домом. При этом, оспариваемое постановление не позволяет реализовать полномочия ТСН «Гарантия 2» по управлению МКД. Фактически судебный пристав-исполнитель вместо того, чтобы истребовать исполнения обязательств у должника ООО «УК «ПАТРИОТ», путем установления ареста на счета, наложил запрет на будущие правоотношения, при которых ТСН «Гарантия 2» должно приступить к управлению МКД на основании решения<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель административного истца по доверенности <span class="FIO9">ФИО9</span> в судебном заседании административные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель административного ответчика ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span>, административный ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом с учетом требований ч.8 ст. 96 КАС РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении не поступало. В материалах дела имеется информационное письмо, представленное судебным приставом-исполнителем ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, согласно которому исполнительное производство суда общей юрисдикции в настоящее время находится в исполнении ИП <span class="Nomer2">№</span>-ИП, возбужденного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, возобновлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (неустойка за неисполнение решения суда) <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вынесено постановление о запрете регистрационных действий ГЖИ. На основании ст.ст. 6, 14, 64, ст. 68, ст. 69 ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 12, 14 ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 118-ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав может запретить исключать МКД из реестра лицензий и передавать его другой <span class="FIO5">ФИО5</span> компании, судебный пристав может запретить исключать МКД из реестра лицензий и передавать его другой <span class="FIO5">ФИО5</span> компании. К такому выводу пришли суды, рассматривая дело об оспаривании постановления судебного пристава (Определение Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-ЭС19-26331). Судебный пристав-исполнитель не ограничен законом в праве налагать запрет на совершение указанных действий, учитывая их соответствие целям и задачам исполнительного производства, направленность на воспрепятствование недобросовестному поведению должника; спорное постановление было вынесено в связи с получением информации об уклонении должника от исполнения требований по исполнительному производству, выразившихся в комплексе мер по прекращению предпринимательской деятельности и передаче активов новой <span class="FIO5">ФИО5</span> компании.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> по доверенности <span class="FIO10">ФИО10</span> в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица АО «НЭСК» по доверенности <span class="FIO11">ФИО11</span> в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица ПАО «ТНС Энерго Кубань» по доверенности <span class="FIO12">ФИО12</span> в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица – Государственной жилищной инспекции<span class="Address2"> <адрес></span> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее представлен отзыв на административное исковое заявление, из которого следует, что административные исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица АО «Краснодартеплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. В заявлении о рассмотрении дела в свое отсутствие представитель указывает, что АО «Краснодартеплосеть» стало известно, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span>, Главного управления Федеральной службы судебных приставов по<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> снят запрет на совершения действий на основании материалов сводного исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-СД. В следствии чего, Государственной жилищной инспекцией<span class="Address2"> <адрес></span> издан приказ <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О признании утратившим силу приказа государственной жилищной инспекции<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О запрете совершения действий в отношении должника ООО «УК «Патриот». АО «Краснодартеплосеть» считает, что административное заявление не может рассматриваться судом по существу, так как утратило свою изначальную цель. Так, на официальном сайте ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда по спорному адресу МКД - <span class="Address2"><адрес></span>, в качестве действующей <span class="FIO5">ФИО5</span> компанией отражено - ТСН «ГАРАНТИЯ 2». Следовательно, предмет спора потерял актуальность.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заинтересованных лиц ООО «МЕТЕОР ЛИФТ», ООО «Краснодар Водоканал», ООО «Кублифт», ООО «УК «Патириот» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно административных исковых требований суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 2 ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также их представители в случаях, если представители извещены судом и (или) ведение гражданами административного дела с участием представителя является обязательным, обязаны до начала судебного заседания известить суд о невозможности явки в судебное заседание и причинах неявки. Лица, участие которых при рассмотрении административного дела в силу закона является обязательным или признано судом обязательным, должны сообщить о причинах неявки в судебное заседание и представить суду соответствующие доказательства. Если указанные лица не сообщили суду о причинах своей неявки в судебное заседание в установленный срок, такие причины считаются неуважительными и не могут служить основанием для вывода о нарушении процессуальных прав этих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд считает административное исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных специальными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 9 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (часть 11 статьи 226 КАС РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 2 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что собственники многоквартирного дома по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, на общем собрании приняли решение о смене способа управления многоквартирным домом с управления <span class="FIO5">ФИО5</span> организацией ООО «УК «Патриот» на управление ТСН «Гарантия 2», оформленного протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Прикубанского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу 2-9473/2024 по иску <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO4">ФИО4</span> о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений МКД <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в удовлетворении иска было отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении в ГЖИ КК об исключении многоквартирного дома из реестра лицензии ООО «УК «Патриот» собственники выяснили, что неустановленными лицами было проведено, три собрания оформленных протоколом от <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во всех собраниях, оформленных протоколом от <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в повестке дня выбиралось ООО «УК «ПАТРИОТ» в качестве <span class="FIO5">ФИО5</span> организацией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Прикубанского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу 2-10974/2024 по иску <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании недействительными протокола от <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковые требования были удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Прикубанского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> были приняты обеспечительные меры в виде запрета Государственной жилищной инспекции<span class="Address2"> <адрес></span> производить рассмотрение протоколов и заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поступающих от ООО «УК «Патриот» (ИНН 2311324996) в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, производить внесение изменений в лицензию в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании протоколов и заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поступающих от ООО «УК «Патриот», выносить решение в отношении решений общего собрания собственников помещений в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании протоколов и заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поступающих от ООО «УК «Патриот» (ИНН 2311324996), приостановить действие Протокола от <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Протокола <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, приостановить действие договоров управления ООО «УК «Патриот» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ТСН «Гарантия 2» обратилось в Государственную жилищную инспекцию<span class="Address2"> <адрес></span> о начале управления многоквартирным домом по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках рассмотрения заявления № У75-2 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ТСН «Гарантия 2» обратилось в ГЖИ КК о предоставлении информации о имеющихся запретах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ответе от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> от ГЖИ КК поступила информация о наличии запрета, установленного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о запрете совершения действий на основании сводного исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-СД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что во исполнение постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП по<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, принятого в рамках сводного исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-СД, госжилинспекцией края издан приказ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, согласно которому госжилинспекции края запрещено вносить изменения в реестр лицензий<span class="Address2"> <адрес></span>, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной <span class="FIO5">ФИО5</span> организацией домов, закрепленных за ООО «УК «Патриот» (ИНН 2311324996, ОГРН 1212300057727).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, из материалов дела усматривается, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> судебным приставом-исполнителем ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное по должнику ООО УК «Патриот», согласно которому к исполнительному производству от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-ИП присоединено к сводному исполнительному производству <span class="Nomer2">№</span>-СД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> судебным приставом-исполнителем ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> вынесено постановление о запрете совершения действий, которым постановлено, в том числе запретить должнику ООО УК "Патриот" ИНН 2311324996 ОГРН 1212300057727 совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том производить расторжение договоров в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договоров в связи с истечением их срока действия; совершать действия по переводу жилого фонда, находящегося на обслуживании у должника ООО УК "Патриот" ИНН 2311324996 ОГРН 1212300057727; запретить Государственной жилищной инспекции<span class="Address2"> <адрес></span> вносить изменения в реестр лицензий<span class="Address2"> <адрес></span>, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной <span class="FIO5">ФИО5</span> компанией домов, закрепленных за ООО УК "Патриот" ИНН 2311324996 ОГРН 1212300057727.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> судебным приставом-исполнителем ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> вынесено постановление об отмене постановления об окончании исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, оконченное <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований административный истец ссылается на то, что при наличии запрета на совершения действий в отношении должника ООО «УК «ПАТРИОТ», наложенному постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, создается нарушение баланса интересов сторон, а именно товарищества собственников недвижимости «Гарантия 2», которое было вправе начать управление с даты, определенной решением<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, оспариваемое постановление не позволяет реализовать полномочия ТСН «Гарантия 2» по управлению МКД.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактически судебный пристав-исполнитель вместо того, чтобы истребовать исполнения обязательств у должника ООО «УК «ПАТРИОТ», путем установления ареста на счета, наложил запрет на будущие правоотношения, при которых ТСН «Гарантия 2» должно приступить к управлению МКД на основании решения<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.ст. 161, 162, 192, 195, 198 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (<span class="FIO5">ФИО5</span> организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span> организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом (в ред. Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 485-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется <span class="FIO5">ФИО5</span> организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в следующих реестрах: 1) реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения, содержащиеся в реестрах, указанных в части 1 настоящей статьи, являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению в системе, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Патриот», не являются имуществом данной организации, а находятся в собственности третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 4. 7 части 2 статьи 44, частями 8 - 8.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирных домах предоставлено право самостоятельно принимать решение о выборе <span class="FIO5">ФИО5</span> организации, а также об одностороннем отказе от ее услуг, в том числе в случае ненадлежащего исполнения такой организацией обязательств по договору управления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализ вышеприведенных норм законодательства с учетом характера и субъектного состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что, выбрав однажды способ управления домом и конкретную <span class="FIO5">ФИО5</span> организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и <span class="FIO5">ФИО5</span> организацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовая конструкция рассматриваемых договоров не позволяет усмотреть в них такие особенности, которые позволяли бы ущемить жилищные права домовладельцев как потребителей услуг <span class="FIO5">ФИО5</span> организаций по сравнению с положением тех же лиц, выступающих потребителями аналогичных услуг при иной форме управления домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с <span class="FIO5">ФИО5</span> организацией обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответствующая правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, законодатель установил, что изменение перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом обуславливает объективную необходимость внесения соответствующих изменений в реестр лицензий и упоминаемую систему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 7 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что <span class="FIO5">ФИО5</span> организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, внесение изменений в реестр лицензий органом государственного жилищного надзора является неотъемлемым условием реализации права собственников на свободный выбор <span class="FIO5">ФИО5</span> организации и способа управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Запрет на внесение изменений в реестр лицензий фактически блокирует реализацию права собственников и нарушает их законные интересы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, собственники помещений в многоквартирном <span class="Address2"><адрес></span> корпус 2 по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, находящемся в управлении ООО «УК «Патриот», имея намерение воспользоваться предоставленным ЖК РФ правом сменить <span class="FIO5">ФИО5</span> организацию, способ управления многоквартирным домом, провели общее собрание (протокол от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с приказом Минстроя России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>/пр лица, ТСН «Гарантия 2» обратилось в адрес госжилинспекции края с соответствующим заявлением (вх. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № У75-2), которое по результатам рассмотрения было удовлетворено (решение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, в связи с действием постановления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, принятого в рамках сводного исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-СД, вышеуказанное решение госжилинспекции края не приведено в исполнение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следствие, ТСН «Гарантия 2», принявшее на себя обязательства по управлению МКД, не вправе приступать к управлению МКД, а собственники помещений в МКД обязаны продолжать оплачивать услуги <span class="FIO5">ФИО5</span> организации, от которых они в установленном законом порядке отказались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Осуществляемая ООО «УК «Патриот» деятельность по управлению многоквартирными домами является предпринимательской.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, постановление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, принятое в рамках сводного исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-СД, предоставляет ООО «УК «Патриот» право извлекать прибыль за счет поступающих средств собственников помещений в МКД, и влечет для собственников необходимость оплачивать услуги ООО «УК «Патриот» вопреки их воле и законным интересам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 8 статьи 4 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» одним из принципов создания, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства является ее полнота, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, сведения, указанные в реестре лицензий<span class="Address2"> <адрес></span>, должны обновляться своевременно при заключении, прекращении или расторжении договора управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», не предусматривают, что наличие какого-либо судебного спора, связанного с определением лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом, должно быть препятствием, влекущим невозможность внесения в установленных законом случаях изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответствующая правовая позиция сформулирована в решении Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № АКПИ17-704 «О признании частично не действующим подпункта "а" пункта 9 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утв. Приказом Минстроя России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>/пр».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая вышеизложенное, следует, что судебным приставом-исполнителем не принято во внимание, что сведения, указанные в реестре лицензий субъекта Российской Федерации, должны иметь достоверный и актуальный характер и обновляться своевременно при заключении, прекращении или расторжении договора управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рассматриваемом случае, при признании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> законным, дата начала управления многоквартирным домом ставится в зависимость от отмены обжалуемого постановления, следовательно, внести сведения своевременно, в соответствии с датой начала управления, указанной в решении государственной жилищной инспекции не будет представляться возможным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, при наличии принятого оспариваемого постановления в части запрета внесения изменений в реестр лицензий<span class="Address2"> <адрес></span> направленных на закрепление иной <span class="FIO5">ФИО5</span> компании домов, закрепленных за ООО УК «Патриот» создается нарушение баланса интересов собственников помещений МКД, так как собственники по собственной инициативе пришли к выбору иной <span class="FIO5">ФИО5</span> организации, которая была вправе начать управление с даты, определенной договором управления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что административный иск подлежит удовлетворению в части признания незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по сводному исполнительному производству <span class="Nomer2">№</span>-СД, в части запрета внесения изменений в реестр лицензий<span class="Address2"> <адрес></span> направленных на закрепление иной <span class="FIO5">ФИО5</span> компании домов, закрепленных за ООО УК «Патриот».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, при этом обязанность доказывания оспариваемого решения возлагается на орган, наделенный государственными или иными властными полномочиями и принявший оспариваемое решение (ст. 226 КАС РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд на основании ст. 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Административное исковое заявление ТСН «Гарантия 2» к судебному приставу-исполнителю ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> о признании постановления незаконным - удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по сводному исполнительному производству <span class="Nomer2">№</span>-СД, в части запрета внесения изменений в реестр лицензий<span class="Address2"> <адрес></span> направленных на закрепление иной <span class="FIO5">ФИО5</span> компании домов, закрепленных за ООО УК «Патриот».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в<span class="Address2"> <адрес></span>вой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p></span>