Дело № 2-901/2025 ~ М-720/2025
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-901/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 23RS0043-01-2025-001087-45</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Приморско-Ахтарск 2 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – судьи Илларионовой М.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Фурса Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Приморско-Ахтарского районного отдела судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю Каганцевой О.В. к Аловудиновой <span class="FIO11">Н.А.</span> об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель Приморско-Ахтарского районного отдела судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю Каганцева О.В. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к Аловудиновой Н.А. об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что в Приморско-Ахтарском РОСП ГУФССП по КК на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство <span class="Nomer3">№</span>-СД от <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в отношении должника Аловудиновой Н.А. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<span class="Address3"> <адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer3">№</span>. Истец просит: обратить взыскание на имущество Аловудиновой Н.А., а именно: земельный участок площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<span class="Address3"> <адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer3">№</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Приморско-Ахтарского районного отдела судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю Каганцева О.В. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Аловудинова Н.А. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщила. Не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем, рассматривает дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Демченко М.А., Телятников И.Н., представители третьих лиц - ООО «Империум», ОСФР по Краснодарскому краю, ПАО КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ», АО «Банк Русский Стандарт», ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО «Экспресс-Кредит», ООО МКК «Русфинанс» в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили. Не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От представителя третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Краснодарскому краю (ОСФР по Краснодарскому краю) – Дубининой Н.Э., действующей на основании доверенности, в материалы дела поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя фонда. Исковые требования поддерживают в полном объеме.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства, находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что в Приморско-Ахтарском РОСП ГУФССП по КК на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство <span class="Nomer3">№</span>-СД от <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в отношении должника Аловудиновой Н.А., в состав которого входят исполнительные производства:</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ИП <span class="Nomer3">№</span>-ИП, возбуждено <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на сумму <span class="others3"><данные изъяты></span> рублей <span class="others4"><данные изъяты></span> копейки, в пользу Демченко М.А.;</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ИП <span class="Nomer3">№</span>-ИП, возбуждено <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на сумму <span class="others5"><данные изъяты></span> рублей, в пользу Демченко М.А.;</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ИП <span class="Nomer3">№</span>-ИП, возбуждено <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на сумму <span class="others6"><данные изъяты></span> рубля <span class="others7"><данные изъяты></span> копейка, в пользу ПАО КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»;</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ИП <span class="Nomer3">№</span>-ИП, возбуждено <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на сумму <span class="others8"><данные изъяты></span> рублей <span class="others9"><данные изъяты></span> копеек, в пользу Телятникова И.Н.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <span class="others10"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<span class="Address3"> <адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer3">№</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span>, представленной в материалы дела.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в добровольном порядке решения судов не исполняет.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок и нежилое здание по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращение взыскания на земельный участок и нежилое здание является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений ст. 24 ГК РФ следует, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении взыскания на имущество должника – индивидуального предпринимателя по требованиям исполнительного документа, не связанным с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются правила очередности, предусмотренные ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, при обращении судебным приставом-исполнителем взыскания на имущество должника – индивидуального предпринимателя по требованиям, связанным с его предпринимательской деятельностью (п. 3 ст. 23 ГК РФ), необходимо соблюдать не только очередность, установленную ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, но и иные положения законов, определяющих очередность взыскания с учетом такого статуса должника, в частности нормы ст. 94 ФЗ.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом- исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суду представлены документы, подтверждающие обоснованность требования (материалы исполнительного производства), документы, подтверждающие право собственности ответчика на земельный участок.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иные действия по погашению долга несоразмерны с размером задолженности по сводному исполнительному производству, достаточных средств, для единовременного погашения задолженности не имеет.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У должника отсутствует иное имущество, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В том случае, когда у должника имеется имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 1,2 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству относимости реализуемого имущества, на которое обращено взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты проведения торгов, оставшиеся денежные средства передаются должнику.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198, 234 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования судебного пристава-исполнителя Приморско-Ахтарского районного отдела судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю Каганцевой О.В. к <span class="FIO2">Аловутдинова Н.А.</span> об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника, удовлетворить.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на принадлежащее <span class="FIO2">Аловутдинова Н.А.</span>, <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, объект недвижимого имущества: земельный участок площадью <span class="others11"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира:<span class="Address3"> <адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer3">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Приморско-Ахтарского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">районного суда М.Е. Илларионова</p></span>