Дело № 2-3557/2025 ~ М-2545/2025
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3557/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 23RS0059-01-2025-004940-54</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">категория дела: 2.213 - иски о взыскании сумм по кредитному договору</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">17 июня 2025 года г. Сочи</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Центральный районный суд г. Сочи в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Рысина А.Ю.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Агасян Р.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк ВТБ к <span class="FIO1">Полушкиной С. В.</span> о расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ПАО Банк ВТБ обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">Полушкиной С.В.</span> о расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика представил в суд письменное ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Адлерский районный судг. Сочи, поскольку недвижимое имущество, на которое истец просит обратить взыскание, расположено на территории Адлерского района г. Сочи, тогда как ответчик фактически проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, что также не относится к подсудности Центрального районного суда г. Сочи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны в предварительное судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, однако их неявка не является препятствием для разрешения постановленного перед судом процессуального вопроса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания иска следует, что таковой предъявлен по правилам статьи 32 ГПК РФ в связи с достижением сторонами соглашения п подсудности спора Центральному районному суду г. Сочи в договоре залога.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, согласно статье 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 Настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенной нормы следует, что стороны вправе изменить своим соглашением установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству, однако не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 N 23 «О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на недвижимое имущество рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано выше, согласно статье 32 ГПК РФ исключительная подсудность, установленная статьей 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, поскольку истцом заявлены требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворение которых может повлечь изменение правового статуса объектов недвижимости, подлежащего государственной регистрации, данный иск подлежит рассмотрению по правилам об исключительной подсудности, то есть по месту нахождения спорного имущества, которое не относится к подсудности Центрального районного суда г. Сочи и, следовательно, принят последним с нарушением правил подсудности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что спорное заложенное имущество расположено на территории, подсудной Адлерскому районному суду г. Сочи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 224 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ходатайство представителя ответчика о передаче гражданского дела по подсудности удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк ВТБ к <span class="FIO1">Полушкиной С. В.</span> о расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество передать для рассмотрения по подсудности в Адлерский районный судг. Сочи (354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, 1 А).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 15 дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: А.Ю. Рысин</p></span>