Дело № 2-36/2025 ~ М-16/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с. Большой Улуй, Красноярский край <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Лисичко С.С.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретере Доброхотовой С.Н.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Большеулуйского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большеулуйский район Красноярского края к администрации Большеулуйского района Красноярского края, <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании ничтожным договора аренды земельного участка, применений последствий недействительности сделки,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Большеулуйского района Красноярского края обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большеулуйский район Красноярского края к ответчикам администрации Большеулуйского района Красноярского края, <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании ничтожным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки. Требования мотивированы тем, что прокуратурой Большеулуйского района проведена проверка исполнения законодательства в области оборота сельскохозяйственных земель в деятельности администрации Большеулуйского района, в ходе которой установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между администрацией Большеулуйского района в <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span> был заключен договор аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> находящегося в муниципальной собственности Большеулуйского района. Согласно указанному договору администрация Большеулуйского района передает в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Большеулуйского района, кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>. Участок находится примерно в <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> от ориентира по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.Таким образом, общая площадь представленного ответчику в аренду земельного участка без проведения торгов составляет <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>, что более чем в шесть раз превышает потребность для сенокошения, которое осуществляется не в целях предпринимательской деятельности, а для ведения личного подсобного хозяйства. Следовательно, спорный земельный участок не мог быть предоставлен <span class="FIO1">ФИО1</span> для сенокошения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в рамках проведенной проверки установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span> является действующим главой КФХ <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Nomer2">№</span>), дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> видами деятельности согласно ОКВЭД является разведение молочного крупного рогатого скота; разведение молочного крупного рогатого скота, кроме племенного; разведение мясного и прочего крупнорогатого скота, включая буйволов, яков и др. на мясо; разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков, что свидетельствует об использовании <span class="FIO1">ФИО1</span> земельных участков не с целью ведения личного подсобного хозяйства, а с целью осуществления предпринимательской деятельности. На устранение выявленных нарушений подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ прокуратурой района указано в представлении от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, вынесенном <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Вместе с тем, мер по устранению данных нарушений не принято, заключенный с нарушением установленной процедуры договор не расторгнуты. На основании изложенного истец просит признать ничтожным договор аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> находящегося в муниципальной собственности Большеулуйского района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span>, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span>. Участок находится примерно в <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> от ориентира по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, для сенокошения, на срок 3 года (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), заключенный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между администрацией Большеулуйского района Красноярского края <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> Большеулуйского района <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span>, применить последствия недействительности указанной сделки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела поступило письменное ходатайство прокурора Большеулуйского района <span class="FIO5">ФИО5</span> об отказе от исковых требований в полном объеме, в котором просил производство по делу прекратить в связи с добровольным исполнением требований ответчиками (л.д. 53-54).</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец прокурор Большеулуйского района, представитель ответчика администрации Большеулуйского района, ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span>, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> представил в материалы дела заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что право аренды на спорный земельный участок прекращено с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, договор расторгнут в добровольном порядке (л.д.40), а также, представил в материалы дела копию соглашения о расторжении договора аренды <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенное с администрацией Большеулуйского района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.41) и акт сдачи спорного земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.42).</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Большеулуйского района в лице <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO4">ФИО4</span> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что договор аренды земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> расторгнут на основании заявления <span class="FIO1">ФИО1</span> по соглашению сторон, представил подтверждающие документы (л.д.43-48).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно требованиям ч. 2 ст. 45 ГПК РФ, прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказ истца от иска заявлен добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон по делу и третьих лиц, последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд полагает возможным принять отказ истца от иска, производство по настоящему гражданскому делу прекратить, в связи с добровольным удовлетворением в полном объеме исковых требований, заявленных прокурором Большеулуйского района в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большеулуйский район Красноярского края.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.224, 225, 220, 221 ГПК РФ суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить производство по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску прокурора Большеулуйского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большеулуйский район Красноярского края к администрации Большеулуйского района Красноярского края, <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании ничтожным договора аренды земельного участка, применений последствий недействительности сделки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем её подачи через Большеулуйский районный суд Красноярского края.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.С. Лисичко</p> </div></span>