Дело № 5-35/2025

Суд рассматривал дело о нарушении условий договора аренды жилого помещения. Стороны спорили о праве собственника выселить арендатора, несмотря на отсутствие согласия последнего и несоблюдение сроков уведомления. Арендодатель утверждал, что договор был расторгнут по основанию статьи 6.1.1 КоАП РФ, так как арендатор не оплачивал аренду и не выполнял условия договора. Арендатор отрицал факт неплатежа и считал, что уведомление о расторжении было направлено с нарушением сроков. Суд установил, что арендодатель не предоставил доказательств факта непогашения долга и не соблюдал процедуру уведомления. В результате суд отказал в удовлетворении иска арендодателя, указав, что расторжение договора без соблюдения установленных порядков не допускается.