Дело № 2-2486/2025 ~ М-1547/2025
Ленинский районный суд г. Красноярска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2486/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 24RS0032-01-2025-002814-78</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Красноярск 24 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд города Красноярска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Горобцовой А.О., с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Сеньковой Ю.Л., ее представителя по доверенности Хендогиной Е.Э.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Доронина А.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя администрации Ленинского района г.Красноярска по доверенности Арефьевой Г.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеньковой Юлии Леонидовны к Доронину Алексею Леонидовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сенькова Ю.Л. обратилась в суд с иском к Доронину А.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, требования мотивируя тем, что она (Сенькова Ю.Л.) является нанимателем по договору социального найма. Вместе с тем, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Доронин А.Л. (брат истца), который в данную квартиру никогда не вселялся и не проживал, намерений вселения и проживания не имел, вещей ответчика в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в квартире была вызвана необходимостью оформления документов в связи со сносом для муниципальных нужд квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в которой ответчик был зарегистрирован с 08 июня 2018г., но в данную квартиру он также не вселялся и не проживал. Фактическим местом жительства ответчика является принадлежащая ему на праве собственности квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Сенькова Ю.Л. и ее представитель по доверенности Хендогина Е.Э. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно истец пояснила, что ответчик действительно не вселялся в спорное жилое помещение, она не чинила ему препятствий в пользовании квартирой, замок на входной двери она сменила только после подачи иска в суд, поскольку ответчик угрожал ей вселением мигрантов в квартиру. Все предметы мебели, находящиеся в квартире перевезены ею из старой квартиры, либо приобретены лично. Представленные в судебном заседании квитанции о перечислении ей денежных средств со счета ответчика не являются подтверждением оплаты за жилое помещение, а служат подтверждением возврата ей долга со стороны Доронина А.Л.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Доронин А.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в спорное жилое помещение он временно приезжал, отдыхал в нем во время обеденного перерыва, кроме того, он использует его для хранения своего инструмента, также в квартире находится его спальный гарнитур, который был перевезен из старой квартиры, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, указал на то, что истец чинит ему препятствия к доступу в спорное жилое помещение, вместе с тем, в правоохранительные органы до момента подачи иска в суд, с целью реализации права на проживание в спорной квартире, он не обращался. Кроме того, ответчик представил в судебном заседании три квитанции о переводе денежных средств на счет истца, что, по его мнению, свидетельствует об оплате жилищно-коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Ленинского района в г. Красноярске по доверенности Арефьева Г.Л. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении и рассмотрении в отсутствие не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие администрации г. Красноярска, надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав позиции сторон и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, опросив свидетелей <span class="FIO9">ФИО9</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span>, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.3 вышеуказанных Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что 06 декабря 2023г. с Сеньковой Ю.Л. заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, совместно с нанимателем, жилое помещение предоставлено члену семьи – Доронину А.Л., брату (л.д. 12-15). Ранее семья Сеньковой Ю.Л., включая и ответчика Доронина А.Л., на основании договора социального найма занимала <span class="Address2"><адрес></span> жилом <span class="Address2"><адрес></span> по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, многоквартирный <span class="Address2"><адрес></span> в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу 22 июня 2015 г., что следует из ответа от 19 июня 2025 г. № 15021 Департамента градостроительства администрации города Красноярска. Спорное жилое помещение, предоставленное по договору социального найма от 06 декабря 2023 г., является равнозначным жилому помещению, ранее занимаемому семьей Сеньковой Ю.Л.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из домовой книги по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на регистрационном учете состоят: Сенькова Ю.Л. с 19 декабря 2023 г. и Доронин А.Л. с 19 декабря 2023 г. (л.д. 8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Доронин А.Л. с 01 июня 2022г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается записью в ЕГРН и выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу, согласно которой в жилом помещении с 06 июля 2022г. зарегистрированы <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (л.д. 82, 84-85).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчик Доронин А.Л. пояснил, что <span class="FIO1">ФИО1</span> является его супругой, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> являются его детьми. Сам он проживает совместно со своей семьей. В спорную квартиру приезжает эпизодически в обеденный перерыв для отдыха, кроме того, хранит в ней свой инструмент.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту от 19 июня 2025г., предоставленному в судебном заседании истцом Сеньковой Ю.Л., ответчик Доронин А.Л. не проживает в <span class="Address2"><адрес></span>, находящейся в <span class="Address2"><адрес></span>, что также подтверждается соседями <span class="FIO11">ФИО11</span> и <span class="FIO12">ФИО12</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства подтверждаются также приобщенными в судебном заседании фотографиями обстановки в спорной квартире, свидетельствующими об отсутствии в ней вещей ответчика. При этом, указание ответчиком в судебном заседании при просмотре фотоизображений на то, что в квартире имеется принадлежащий ему спальный гарнитур, также не свидетельствует о ведении общего совместного хозяйства с нанимателем, поскольку обе стороны в суде заявили, что большинство вещей и предметов мебели было перевезено из старой квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенные в судебном заседании свидетели <span class="FIO9">ФИО9</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span>, являющиеся соседями <span class="FIO4">ФИО4</span>, при этом, квартира <span class="FIO10">ФИО10</span> расположена на одной лестничной площадке с квартирой, в которой проживает Сенькова Ю.Л., пояснили, что вселились в свои квартиры в одно время с истцом, последняя как на момент заселения, так и в настоящее время, проживает одна. Доронина А.Л. они в первый раз увидели в судебном заседании, до этого времени знакомы с ним не были, последний в квартире Сеньковой Ю.Л. никогда не проживал, его вещей в квартире нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства и показания свидетелей ответчик Доронин А.Л. в судебном заседании опровергнуть не смог, соответствующих доказательств его оговора со стороны свидетелей не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из совокупности исследованных судом доказательств, следует, что фактически в спорном жилом помещении проживает Сенькова Ю.Л. Ответчик Доронин А.Л. в квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, никогда не вселялся, вместе с Сеньковой Ю.Л. не проживал, совместного хозяйства не вел, как на момент предоставления квартиры в декабре 2023г., так и в настоящее время, проживает по иному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика о том, что он приходил в спорное жилое помещение в обеденный перерыв с целью отдыха, а также то, что у него в данном жилом помещении хранятся инструменты, а спальный гарнитур в жилом помещении принадлежит ему, не свидетельствуют и не подтверждают его фактическое проживание в спорной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик имел намерение вселиться в квартиру, суду представлено не было, как не было представлено доказательств свидетельствующих о том, что со стороны истца ему чинились препятствия в пользовании квартирой. Как он указал в судебном заседании, до момента обращения с иском в суд, в правоохранительные органы с целью реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, он не обращался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт наличия регистрации в квартире не свидетельствует о его вселении в жилое помещение и о наличии у ответчика права пользования им.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, суд критически относится к доводам ответчика о том, что он переводил денежные средства истцу Сеньковой Ю.Л. для оплаты коммунальных услуг, поскольку какими-либо убедительными доказательствами это не подтверждается, суммы, переведенные на счет Сеньковой Ю.Л., несоразмерны малы по отношению к доле, которая выделена ответчику по договору социального найма от 06 декабря 2023г. Кроме того, истец Сенькова Ю.Л. в судебном заседании относительно данных переводов пояснила, что перечисленные денежные средства погашают заемные обязательства ответчика перед ней. Данный факт ответчиком Дорониным А.Л. в судебном заседании не был опровергнут. Приходя к указанному выводу, суд также учитывает и то, что одна из квитанций, которая, по мнению ответчика, свидетельствует о несении им расходов за квартиру, датирована 26 октября 2023г., в то время как договор социального найма заключен с истцом 06 декабря 2023г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных выше положений закона следует, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений, а также факта реализации права пользования жилым помещением, в том числе, вселения в него в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения для совместного проживания в нем не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что ответчик Доронин А.Л. является членом семьи нанимателя спорной квартиры, а, следовательно, приобрел право пользования им.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд также учитывает и то, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996г. № 9-П и от 02 февраля 1998г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя заявленные истицей требования, суд исходит из того, что Доронин А.Л. в жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, никогда не вселялся, в нем не проживал, намерений вселения и реализации данного права не имел, каких-либо доказательств, свидетельствующих о воспрепятствовании со стороны Сеньковой Ю.Л. в проживании в жилом помещении ответчиком не представлено, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес. Фактически ответчик для постоянного проживания пользовался другим жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, где он проживал с 2022г. вместе со своей семьей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании его таковым направлены лишь на констатацию судом фактически сложившихся правоотношений и являются обоснованными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Доронина Алексея Леонидовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного текста судебного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Красноярска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Кийков С.Г.</p></span>