Дело № 2-3194/2025 ~ М-2284/2025
Ленинский районный суд г. Красноярска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-3194/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 24RS0032-01-2025-003942-89</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г.Красноярск 14 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Пашковского А.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO1">ФИО1</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – Тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, протяженностью 74 м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, местоположение:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span> до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>. Требования мотивированы тем, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией (далее - ЕТО) указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <span class="Address2"><адрес></span> (раздел 10 таблица 10.1 Схемы теплоснабжения <span class="Address2"><адрес></span> до 2033 года). На содержании и обслуживании Общества находятся тепловые сети, расположенные в <span class="Address2"><адрес></span>, в том числе имеющие статус бесхозяйных. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сооружение - Тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, протяженностью 74 м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, местоположение:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span> до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, поставлено на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>). Тепловая сеть с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости, состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. При постановке на учет тепловой сети получены ответы на запросы в МТУ Росимущества по<span class="Address2"> <адрес></span>, Республики Хакассия и <span class="Address2"><адрес></span>, Агентство по управлению государственным имуществом<span class="Address2"> <адрес></span>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений, ГПКК «Крастех центр», по результатам которых установлено, что данные сети в реестрах муниципальной, краевой, федеральной собственности отсутствуют, информации о зарегистрированных правах отсутствует. Поскольку собственник данных тепловых сетей отсутствует, Общество, эксплуатирующее линейный объект - тепловые сети, вправе обратиться за признанием права собственности на них.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя <span class="FIO2">ФИО2</span> (доверенность <span class="Address2"><адрес></span>1 <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующая на основании доверенности №<span class="Address2"><адрес></span>, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, до начала судебного заседания представила письменные пояснения на заявление, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения о сооружении с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, назначение: Иное сооружение (тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01), наименование: тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, протяженностью в метрах с округлением до 1 метра – 74 м. Согласно данным ЕГРН, сооружение постановлено на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заинтересованных лиц: Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <span class="Address2"><адрес></span>; администрации <span class="Address2"><адрес></span>; администрации <span class="Address2"><адрес></span> в городе Красноярске; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в<span class="Address2"> <адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>; Агентства по управлению государственным имуществом<span class="Address2"> <адрес></span>, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и представителей заинтересованных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения; объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пп.23 п.2 ст.2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <span class="Address2"><адрес></span> до 2033 года. На содержании и обслуживании АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» находятся тепловые сети, расположенные в <span class="Address2"><адрес></span>, в том числе имеющие статус бесхозяйных.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сооружение - Тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, протяженностью 74 м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, местоположение:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span> до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, поставлено на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №<span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тепловая сеть с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости, состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в<span class="Address2"> <адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> объект – Тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, расположенная по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637-01, расположенная по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, в реестре федерального имущества не учитывается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в Реестре муниципального имущества, в составе выявленного на территории <span class="Address2"><адрес></span> бесхозяйного имущества не числится тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенная по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, объект недвижимого имущества: тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, расположенная по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, в Реестре государственной собственности<span class="Address2"> <адрес></span> не учитывается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ГПКК «Красноярский технический центр» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> согласно базе данных государственного учреждения Краевой государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>: Тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, расположенная по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, на праве собственности не зарегистрирована.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследуя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что объект – Тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, протяженностью 74 м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, местоположение:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span> до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект недвижимости, собственника не имеет, является линейным объектом, в реестре государственной собственности<span class="Address2"> <адрес></span>, а также в реестре федерального имущества не учитывается, принимая во внимание, что заявитель, эксплуатирующий данный линейный объект - тепловые сети, вправе обратиться в суд с рассматриваемым заявлением, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования о признании за заявителем права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718) право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – Тепловая сеть внутриквартальная Р0637-01, протяженностью 74 м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, местоположение:<span class="Address2"> <адрес></span>, от ТК Р0637 до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>, от стены здания по <span class="Address2"><адрес></span> до стены здания по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г.Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: А.Д. Пашковский</p></span>