Дело № 2-962/2025 ~ М-161/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">24RS0<span class="Nomer2">№</span>-91</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И<span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лесосибирский городской суд<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Пупковой Е.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шабалиной О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Пономаревой В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску Калетовой <span class="FIO10">ФИО10</span> к Муниципальному образованию <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в лице Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калетова Н.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в лице Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и находящийся на нем жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, в порядке наследования после смерти отца Филина <span class="FIO11">ФИО11</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свои требования мотивирует тем, что на основании договора от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> коммунального хозяйства Енисейского городского совета депутатов трудящихся <span class="FIO2">ФИО2</span> предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На спорном земельном участке Филиным В.В. своими силами и за собственные средства был построен жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок и жилой дом состоят на кадастровом учете.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Филин В.В. умер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследниками первой очереди по закону являются истец и её брат - Филин В.В., в браке с матерью Филин В.В. не состоял. Брат истца - Филин В.В. в родительском доме появлялся редко, фактически наследство после смерти отца Филина В.В. не принял, сроки для принятия наследства им пропущены. Последний раз брат Филин В.В. выходил на связь 6 лет назад, его местонахождение неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства наследники не обращались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, на момент открытия наследства была зарегистрирована и проживала в спорном доме, несет бремя его содержания, принимает меры по его сохранению, обрабатывает земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечено Муниципальное образование <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Калетова Н.В. извещена надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явилась, направила представителя Пономареву В.А..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Калетовой Н.В. – Пономарева В.А., действующая на основании нотариальной доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (сроком действия три года) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по обстоятельствам, изложенным в иске, на вопросы суда пояснила, что истец по настоящее время проживает в спорном доме, несет бремя его содержания, кто-либо на данное имущество не претендовал, почему не зарегистрировано право собственности наследодателя пояснить не смогла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчика Администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, третьего лица КУМС <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, третье лицо Филин В.В. извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.50-51), не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении суду не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Росреестра, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.49), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, площадью 52,7 кв.м., земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, площадью 700 кв.м.. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данные объекты не зарегистрированы (л.д.59-61).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу частей 9, 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п.82).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что согласно типовому договору Отделом коммунального хозяйства исполкома Енисейского городского совета депутатов трудящихся, в лице Каменских Г.М., в соответствии с разрешением исполкома <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> городского совета депутатов трудящихся от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Филину В.В. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого фонда на праве личной собственности предоставлен земельный участок, значащийся под <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>м. (л.д.26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписок из ЕГРН следует, что право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, а также на жилой дом, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, ни за кем не зарегистрировано (л.д.44,46).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Филин В.В. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день смерти <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проживал и состоял на регистрационном учете по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> (л.д.21-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калетова Н.В. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> состоит на регистрационном учете по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> (л.д.7,24-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отцом истца является Филин В.В., что подтверждается свидетельством о рождении серия <span class="Nomer2">№</span> (л.д.32), свидетельством о заключении брака (л.д. 33).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Филин <span class="FIO12">ФИО12</span>, умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.31).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, не открывалось (л.д.38).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследник первой очереди сын умершего Филина В.В. - Филин <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения за принятием наследства не обращался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иных наследников не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти отца истец приняла наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям Постановления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Пленума Верховного Суда РФ <span class="Nomer2">№</span>, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исковые требования о признании за Калетовой Н.В. права собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом, принадлежащие наследодателю Филину В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 14 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Калетовой <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, право собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в порядке наследования после смерти Филина <span class="FIO15">ФИО15</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Калетовой <span class="FIO16">ФИО16</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, право собственности на здание - жилой дом, местоположение:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в порядке наследования после смерти Филина <span class="FIO17">ФИО17</span> умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Е.С. Пупкова</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>