Дело № 2-270/2025 ~ М-185/2025
Мотыгинский районный суд Красноярского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 24RS0036-01-2025-000292-60</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-270/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">пгт. Мотыгино 29 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего - судьи Каптурова В.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Тесля С.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителей ответчиков: <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, администрации <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на недвижимое имущество, </p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с иском к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указал, что он один проживает в указанной квартире по договору социального найма жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Он решил приватизировать указанную квартиру, однако администрацией <span class="Address2"><адрес></span> ему было отказано в приватизации в связи с отсутствием зарегистрированного права муниципальной собственности на квартиру. Ранее он не принимал участие в приватизации жилья в <span class="Address2"><адрес></span>, желает реализовать своё право на приватизацию жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков: администрации <span class="Address2"><адрес></span> – <span class="FIO6">ФИО6</span>, администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Управление Росреестра по<span class="Address2"> <адрес></span> в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило, просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, представило пояснение на исковое заявление, в котором указало, что какие-либо права, ограничения прав на квартиру, общей площадью 17,4 кв.м. по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> не зарегистрированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, причем органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище, а малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. <span class="Nomer2">№</span> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. <span class="Nomer2">№</span> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. <span class="Nomer2">№</span> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании было установлено, что на основании договора социального найма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> проживает один в однокомнатной квартире, общей площадью 17,4 кв.м. по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> имеет регистрацию по указанному адресу с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается адресными справками от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и справкой о составе семьи администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в администрацию <span class="Address2"><адрес></span> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Главой <span class="Address2"><адрес></span> – <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> отказано истцу в приватизации вышеуказанного жилого помещения, поскольку право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-пг принят жилищный фонд, в числе которого значится <span class="Address2"><адрес></span>, находившийся в хозяйственном ведении Мотыгинского МУПРЗП «Лесоруб».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных МКУ «<span class="Address2"><адрес></span> архив» сведений от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> следует, что <span class="Address2"><адрес></span> по договору социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> была передана <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости КГКУ «Краевой архив БТИ», что подтверждается материалами дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO1">ФИО1</span> проживает в квартире, общей площадью 17,4 кв.м. жилого <span class="Address2"><адрес></span> года застройки по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, государственная регистрация права собственности отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности за <span class="FIO1">ФИО1</span> не зарегистрированы, что подтверждается справкой ГПКК «Красноярский технический центр» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> БТИ-25 и выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам дела, <span class="FIO1">ФИО1</span> участия в приватизации не принимал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание данного права не нарушает жилищных прав других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционная жалоба может быть подана в<span class="Address2"> <адрес></span>вой суд через Мотыгинский районный суд<span class="Address2"> <адрес></span> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в законную силу не вступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.М. Каптуров</p></span>