Дело № 2-127/2025 ~ М-50/2025
Новоселовский районный суд Красноярского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело №2-127/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 24RS0039-01-2025-000117-38</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 апреля 2025 года Новоселовский районный суд Красноярского края</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи – Дергаленко А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре – Слободчиковой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края – Лебедевой Е.Э., представителя истца – главы администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края Лалетиной С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к <span class="FIO1">Буткявичус В.С.</span>, несовершеннолетним <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, в лице законного представителя <span class="FIO1">Буткявичус В.С.</span>, <span class="FIO4">Дедин И.С</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением, неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Буткявичус В.С., несовершеннолетним <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, в лице законного представителя Буткявичус В.С., Дедину И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является муниципальной собственностью Легостаевского сельсовета. С Дединой О.Б., 04.05.2008 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>, в котором Буткявичус В.С., Дедин И.С. были включены как члены семьи. По заявлению <span class="FIO11">ФИО11</span> 13.03.2013 договор социального найма <span class="Nomer2">№</span> от 04.05.2008 расторгнут. По заявлению Буткявичус В.С. от 14.03.2013 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>, в котором Дедин И.С. (брат) был включен как член семьи. Несмотря на то, что Буткявичус В.С. договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> заключен 14.03.2013, однако она с сентября 2008 г. не проживает в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Дедин И.С. в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете с 09.10.2004, однако не проживает в нем с 2002 г., препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Несовершеннолетние <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> в спорном жилом помещении никогда не проживали, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Просит признать Буткявичус В.С., Дедина И.С. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> в лице законного представителя Буткявичус В.С. непреобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании глава администрации Легостаевского сельсовета – <span class="FIO12">ФИО12</span> (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчики после окончания школы уехали из спорного жилого помещения и не проживают в нем, а именно: Буткявичус В.С. с сентября 2008 г., Дедин И.С. с сентября 2002 г., дети <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> никогда не проживали в спорном жилом помещении. Дом стоит пустой, стареет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Буткявичус В.С., несовершеннолетние <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, в лице законного представителя Буткявичус В.С., Дедин И.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица – МП ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, на основании постановления администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от 02.02.2006 передано в муниципальную собственностью Легостаевского сельсовета <span class="Address2"><адрес></span> (л.д.8-9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04.05.2008 между администрацией Легостаевского сельсовета (наймодатель) и <span class="FIO17">ФИО11</span> (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в которое вместе с нанимателем вселяются: <span class="FIO13">ФИО13</span> (сын), Дедин И.С. (сын), Дедина И.С. (дочь), <span class="FIO14">ФИО14</span> (дочь) (л.д.24-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании заявления <span class="FIO11">ФИО11</span> от 13.03.2013 договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от 04.05.2008 был расторгнут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14.03.2013 на основании заявления Буткявичус В.С. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от 14.03.2013. Согласно которому, администрация Легостаевского сельсовета (наймодатель) передала Буткявичус В.С. (наниматель) и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в двухквартирном доме, общей площадью 29,3 кв.м., по адресу: д<span class="Address2"><адрес></span>, в которое вместе с нанимателем вселяются: <span class="FIO13">ФИО13</span> (брат), Дедин И.С. (брат), Дедина И.С. (сестра) (л.д.11-13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из финансового лицевого счета от 04.03.2025 усматривается, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Буткявичус В.С. (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постоянно), <span class="FIO3">ФИО3</span> - сын (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постоянно), <span class="FIO2">ФИО2</span> - дочь (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постоянно), <span class="FIO15">ФИО15</span> - брат (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постоянно, Дедин И.С. - брат (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постоянно) (л.д.10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ОП МО МВД России «Балахтинский» от 01.04.2025, по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, Буткявичус В.С. состоит с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время, Дедин И.С. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также в судебном заседании установлено, что ответчики Буткявичус В.С., Дедин И.С. из спорного жилого помещения выехали, а именно: Буткявичус В.С. в сентябре 2008 г., Дедин И.С. в сентябре 2002 г., с указанного времени в нем не проживают, вселиться в него не пытались, бремя по его содержанию не несут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также при рассмотрении дела установлено, что в спорное жилое помещение на регистрационный учет были поставлены: <span class="FIO3">ФИО3</span> (сын) <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> (дочь) <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, однако они с момента регистрации в спорное помещение не вселялись, в нем совместно с нанимателем не проживали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца в судебном заседании, а также следующими доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Акту УУП ОП МО МВД России «Балахтинский», по адресу регистрации:<span class="Address2"> <адрес></span>, не проживают Буткявичус В.С. с сентября 2008 г., Дедин И.С. с сентября 2002 г., а <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> никогда не проживали (л.д.16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из Актов жилищной комиссии <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span> от 09.04.2025, усматривается, что по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, на 09.04.2025 никто не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 27.03.2025, правообладателю Дедину И.С. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принадлежат: 1/5 доля в жилом здании с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 48,5 кв.м., 1/5 доля земельного участка, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2777+/-37, расположенные по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> (л.д.36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.03.2025, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Буткявичус В.С. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.35).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Буткявичус В.С., Дедин И.С. добровольно, самостоятельно отказались от реализации своего права пользования спорной квартирой, выехав на другие места жительства, в течение длительного времени в спорной квартире не проживая. После выезда из спорного жилого помещения вселиться в него ответчики не пытались. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от проживания в спорном жилом помещении, утратив право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также суд приходит к выводу о том, что поскольку несовершеннолетние <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> в спорное жилое помещение не вселялись, состоят в спорном жилом помещении лишь на регистрационном учете, тем самым право пользования спорным жилым помещением не приобрели.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования администрации Легостаевского сельсовета Новоселовского района Красноярского края удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования администрации Легостаевского сельсовета <span class="Address2"><адрес></span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span> к <span class="FIO1">Буткявичус В.С.</span>, несовершеннолетним <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, в лице законного представителя <span class="FIO1">Буткявичус В.С.</span>, <span class="FIO4">Дедин И.С</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением, неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO1">Буткявичус В.С.</span> (паспорт: серия <span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO4">Дедин И.С</span> (паспорт: серия <span class="Nomer2">№</span>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span> (свидетельство о рождении: <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), <span class="FIO2">ФИО2</span> (свидетельство о рождении: серия II-БА <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение суда изготовлено 30.04.2025.</p></span>