Дело № 2-1650/2025 ~ М-615/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">24RS0040-01-2025-000893-82-27</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1650/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Норильск Красноярский край 31 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Норильский городской суд Красноярского края</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Савченко Н.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Рыбкиной <span class="FIO9">Е.В.</span> о признании утратившей право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам Рыбкиной Е.В., Рыбкину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение предоставлено Рыбкиной Е.В. на основании договора социального найма №7 от 31.01.2019. В качестве члена семьи нанимателя в договор включен сын Рыбкин А.В. В связи с признанием многоквартирного дома №11 по ул. Шахтерская в г.Норильске аварийным, ответчикам направлено соответствующее уведомления, однако, уведомления ответчиками не получены, в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска для подбора и предоставления иного жилого помещения в период с даты признания многоквартирного дома аварийным до настоящего времени ответчики не обращались. В жилом помещении зарегистрирована Рыбкина Е.В. Ответчиками длительное время не вносится плата за жилищные и коммунальные услуги, по состоянию на 26.09.2024 задолженность составила более 180 000 руб. Актом от 30.09.2024 установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, доступа у истца в жилое помещение не имеется. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суд от 31.03.2025 производство в части требований, заявленных к Рыбкину А.В. прекращено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Белкин Д.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Рыбкина Е.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав заключение прокурора Савченко Н.К., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> является муниципальной собственностью муниципального образования город Норильск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31.01.2019 между представителем Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Покровской М.В. и Рыбкиным <span class="FIO10">А.В.</span>, действующим на основании доверенности от 25.05.2018, от имени Рыбкиной Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 7. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын Рыбкин А.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для заключения указанного договора Рыбкина Е.В., находясь в г.Москва 25.05.2018 оформила доверенность на Рыбкина А.В.. Указанная доверенность была удостоверена временно мсполняющей обязанности норариуса города Москвы <span class="FIO7">Т.Е.А.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточке, лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Рыбкина Е.В. зарегистрирована по месту жительства с 26.09.2017 в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Указанные обстоятельства подтверждаются информацией МВД России, выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сообщению ОМВД России по г.Норильску в информационных ресурсах ПТК «Розыск-Магистраль» имеются сведения о том, что в период с 27.07.2021 по 23.09.2023 Рыбкина Е.В. совершала поездки поездом из г.Вязники в г.Москва и обратно. Сведений, что Рыбкина Е.В. с 2020 года по настоящее время прилетала в г.Норильск отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из акта ООО «ЦАТОО»от 30.09.2024, установить факт проживания (не проживания) граждан в жилом помещении не представилось возможным, т.к. дверь никто не открыл. Дверь была опломбирована, оставлена записка для обратной связи. При повторной проверке 28.09.2024, пломба и записка были на месте.<br> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 26.09.2024 составила 188808,61 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, тем самым отказалась от права пользования им, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. по требованию неимущественного характера о признании утратившими право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Рыбкиной <span class="FIO9">Е.В.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Рыбкину <span class="FIO9">Е.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Рыбкиной <span class="FIO9">Е.В.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Т.Н. Санькова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 17.04.2025.</p></span>